Somit warst du ja bereits 2023 steuerpflichtig. Dies vermutlich nicht aus dem Grunde der angedachten Regelung.
Steuern in Thailand... ab heute gehts los!
- Ersteller Baerziege
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Somit warst du ja bereits 2023 steuerpflichtig. Dies vermutlich nicht aus dem Grunde der angedachten Regelung.
Wieder eine Mail der CH Botschaft erhalten. Wird für Deutsche und Österreicher wohl auch gelten.
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Zusammenfassende_ Abschrift_online townhall_Steuern_Feb2024.pdf
Ist doch schön wie die Schweiz mit Rat und Tat Thailand behilflich ist bei den Steuerangelegenheiten.
Die Botschaft hilft nicht Thailad sondern den Schweizer Bürgern in Thailand.
Was diese jedoch daraus folgern, ist jedem Individium einzeln überlassen.
ich kenne keinen Alien, welcher finanziert. Ist eine Finanzierung überhaupt möglich für einen Ausländer ?
Als ich kaufte, war zwar die Frage ob wir finanzieren möchten, dann aber nur über meine Frau möglich....und nur, wenn Einkommen nachweislich vorhanden ist.
Habe dann die 1.6 Mio aus meiner Aldi-Tüte auf den Tisch gelegt.
Ich kann mir das alles noch nicht so recht vorstellen, dass es so kommen wird.....wie es aktuell beschrieben wird.
Wäre , auch aus meiner Sicht, ein Aufenhaltskiller für viele viele Alien hier.
Auf der einen Seite versucht man digitale Nomaden zu Begeistern und auf der anderen Seite, kommen die mit so einer Geschichte.
Ich warte ab...überweise seit Jahren sowieso nur an meine Frau....nicht auf mein Konto.....und werde, sollte da wirklich der Steuerkeule geschwungen werden,
ohne Rücksicht auf Verluste ....mir andere Möglichkeit suchen. Es finden sich immer Lücken und sei es nur noch Bargeld einzuführen.
Danke für die Unterlage Alwaro!
Interpretiere ich dies richtig? Wenn ich zukünftig eine Immobilie in Thailand erwerben möchte, gibt es folgende Konstellationen
- Person, die sich während eines Steuerjahr unter 180 Tage in Thailand aufhält: nicht betroffen, keine Nachweispflichten, wie bisher
- Person, die sich während eines Steuerjahr länger als 180 Tage in Thailand aufhält: Oftmals wird die Person auf Kapitalvermögen (Aktienverkäufe, Dividenden, Zinsen, etc.) im Ursprungsland zurückgreifen. Diese werden i.d.R. im Ursprungsland versteuert (Quellensteuer etc.). Da es kaum eine Person geben wird, die ab dem 1.1.2024 keine Erträge auf ihr Vermögen im Ursprungsland generiert hat (gibt ja wieder Zinsen) wären eigentlich alle Personen, die sich länger als 180 Tage in Thailand aufhalten und eine Immobilien kaufen möchten und dazu auf Vermögen in DACH zugreifen ab dem 1.1.2024 verpflichtet ziemlich aufwändige Dokumentationspflichten (inkl. Übersetzungen) vorzunehmen.
Für mich persönlich würde Variante 2 ausscheiden - wäre mir zuviel Aufwand / Unsicherheit. Unter der Prämisse, dass dies nun so um- und durchgesetzt würde: Wie schätzt ihr die Auswirkungen dieser Regelung auf den Immobilienmarkt in LOS, speziell Pattaya ein? Ich vermute mal, dass für Russland und China die Aufwände eines Immobilienkaufs auch nicht geringer werden.
Nein wäre es nicht, wenn man als Ausländer dann auch die gleichen Rechte hätte, wie ein Thai. Keine 90 Tage Report, Landbesitz, keine überteuerten Wohnungen, kein Double Pricing....
In dieser Beziehung ändert sich jedoch (meines Wissens nach) gar nichts. Der Staat will einfach mehr Kohle, um seine populistischen Wahlversprechen bezahlen zu können
Die Steuerregelung ist ein typisches Thaksin Konstrukt. Die Masse soll zahlen, während die Elite (siehe LTR Visa) ungeschoren davon kommt. Aber wer hat schon eine Rente von 80k USD und mehr?
Eigentlich doch genau diejenigen, die sich die Steuern leisten könnten.
Ganz genau! Ich war mein Leben lang selbstständig und nach dem Verkauf der Firma habe ich das Geld angelegt. Klar habe ich darauf geachtet Steuern zu minimieren. Über die letzten Jahre habe ich keinerlei Belege. Warum auch? War nicht notwendig.
Auch wüsste ich gar nicht wie ich plötzlich an Belege käme, die für den Thai Staat ausreichend sind, um meine Steuerlast zu ermitteln bzw. zu beweisen, daß bereits Steuern gezahlt wurden.
Ein absolutes bürokratisches Nightmare auf welches ich Null Bock habe. Dafür ist mit meine Zeit (und Nerven) dann doch zu schade. Und so wie ich denken viele Expats in Thailand.
Ich trade an der Börse. Zwischen 50 und mehr als 100 Transaktionen bei verschiedenen Broker im Monat. Da gibt es keine offiziellen Belege.
Da ich seit über 20 Jahren Steuerausländer bin, fallen dabei, außer bei Dividenden, keinerlei Steuern an.
Die thailändische Steuererklärung muss soweit ich weiß bis 31.05. erledigt sein. Meine deutsche Steuererklärung mache ich immer zum Ende des Folgejahres. Deshalb wird es hier nicht möglich sein nachzuweisen das es in Deutschland schon versteuert wurde weil der Bescheid ja noch gar nicht vorliegt.
Nicht nur das. Klar sind die Transaktionen dokumentiert im System. Erfüllen die allerdings die Vorgaben der Thai Steuerbehörden? Sind letztere für solche Fälle überhaupt schon vorhanden.
Dann ist alles in Deutsch oder Englisch. Benötigt es Übersetzungen? Müssen die dann notariell beglaubigt werden? Wer kann solche Dokument überhaut übersetzen und beglaubigen? Bei der Botschaft unbezahlbar. Bei über 1000 Dokumenten kostet so etwas allein mehrere 1000 Euro.
Ich bin nicht Uli Hoeneß.
Ich habe keinen Wohnsitz in Deutschland und bin abgemeldet. Fallen also ganz offiziell keine Steuern an.Beim Firmenverkauf haben wir übrigens Thaksin's Verkauf von AIS an Temasek als Vorbild genommen. Sollte also auch in Thailand von höchster Stelle abgesichert sein. Obwohl ich mir hier nicht ganz so sicher bin, wie in Deutschland.
Ich mag Thailand zum Leben, von den Frauen lasse ich aber schon lange die Finger weg. Außer mal für 1 Nacht Spaß auf der Bude und dann aber nur schnell....
Der ist dann in dem Land in dem er seinen Hauptwohnsitz hat steuerpflichtig, ansonsten ist es Steuerhinterziehung.
Gar nicht gibt's nicht !
Die thailaendische Steuererklaerung muss bis zum 31.03. erledigt sein. Auf Antrag gibt es einmalig einen Aufschub von 8 Tagen.
was aber bisher nicht gefordert wurde!Der ist dann in dem Land in dem er seinen Hauptwohnsitz hat steuerpflichtig, ansonsten ist es Steuerhinterziehung.
Gar nicht gibt's nicht !
onnut
Keiner weiß was wirklich kommt, aber sehr viele machen sich jetzt schon einen Kopf....Muss mann erst einmal verstehen... ;-)
Ich tendiere dazu,erst einmal abzuwarten was denn von der Regierung beschlossen und veröffentlich wird,und wen es dann auch wirklich betrifft... ;-)
Ich tendiere dazu,erst einmal abzuwarten was denn von der Regierung beschlossen und veröffentlich wird,und wen es dann auch wirklich betrifft... ;-)
Wenn ich die entsprechenden Links zur Schenkung (Gift Tax) im Netz richtig verstanden habe, fallen dann für den Beschenkten pauschal 5% Steuern an.
Man kann auch Thais beschenken, mit denen man nicht verwandt ist, die müssen dann 10% Steuern auf die geschenkte Summe zahlen.
Schicke ich also der Liebsten (nicht verheiratet) 500.000 Baht aus dem Ausland auf ihr Konto, damit sie ihr Haus im Isaan aufmotzen kann, so müsste sie demnach (eigentlich) auf die Schenkung 10% Steuern zahlen. Kann das jemand bestätigen?
Ich habe mich bisher nur wenig mit den Bäumen und Wäldern beschäftigt, da es für mich noch nicht zu 100% geklärt ist.
Danke, für die Info.