Wenn man weiß wie, hat man selbst in Coronazeiten Mieteinnahmen und das letzte Condo habe ich im Dezember gekauft, gibt genug Angebote.Denke diese Möglichkeiten werden immer rarer...besser auf der Bank als verbrennen...
Gewinner gibt's immer,auch unter den Verlierern...Wenn man weiß wie, hat man selbst in Coronazeiten Mieteinnahmen und das letzte Condo habe ich im Dezember gekauft, gibt genug Angebote.
Sunny, hast Du nicht Lust uns konkreter an Deinen Erfahrungen teilhaben zu lassen?Wenn man weiß wie, hat man selbst in Coronazeiten Mieteinnahmen und das letzte Condo habe ich im Dezember gekauft, gibt genug Angebote.
Da gibt es einige aufschlussreiche Kommentare von ihm...Sunny, hast Du nicht Lust uns konkreter an Deinen Erfahrungen teilhaben zu lassen?
Kaufpreis, Jahresmiete, Maintance fee, Leerstand, Nettorendite, Lage?
Oder ist das Dein Geschäftsgeheimnis?
Zitat R.Dobelliist mir alles klar...
...So schlimm kann es doch dann nicht um Business in Pattaya stehen?...
Oder sind das alles Idioten, die die Kohle mit offenen Armen rausschmeißen, weil se zu viel davon haben?
Sunny, hast Du nicht Lust uns konkreter an Deinen Erfahrungen teilhaben zu lassen?
Kaufpreis, Jahresmiete, Maintance fee, Leerstand, Nettorendite, Lage?
Oder ist das Dein Geschäftsgeheimnis?
Bei wenig Geld besser als in Thailand. Bei viel Geld besser als in Deutschland. Meiner Meinung nach.man muss dabei beachten wie der Lebensstandard mit den selben Geld in Deutschland wär.
Bei wenig Geld besser als in Thailand. Bei viel Geld besser als in Deutschland. Meiner Meinung nach.
Die Leute müssen weg von dem Gedanken, dass sie mit einer Minimalrente gut in Thailand leben können.
Was gabs denn damals für 1DM an THB?Wenn man bedenkt das man in den letzten DM Tagen noch mit 1000 DM auskommen könnte. Doch diese Zeiten sind vorbei.
Paßt doch.Für einen Euro bekommst Du heute so viel wie seinerzeit für eine D - Mark oder eher etwas weniger. So macht es also keinen Unterschied,ob D - Mark oder EuroWenn man bedenkt das man in den letzten DM Tagen noch mit 1000 DM auskommen könnte. Doch diese Zeiten sind vorbei.
Die Leute müssen weg von dem Gedanken, dass sie mit einer Minimalrente gut in Thailand leben können.
Wohl eher 40 Jahre...oder hast Du großzügig aufgerundet ?Werden wohl schätzungsweise 50.000 im Jahr übrigbleiben. Käme ich dann auf 20 Jahre, wenn das Condo 2 Mio kostet inkl. aller Nebenkosten.
Wenn ich dann dort einziehe, werde ich wohl die Möbel alle erneuen müssen.
Bleibt also nur Condo. Und die Preise haben mich schon etwas erschrocken.
Im Verhältnis zu den Mieteinnahmen.
Die entscheidende Frage ist, Investition als reine Kapitalanlage oder Investition und Abtragung durch Mieteinnahmen um später selber darin zu wohnenWie sähe so eine Kalkulation aus?
Urlaubsgäste wird wohl schwierig werden. Dann Langzeitgäste suchen und finden. In Facebook überschlagen sich die Angebote mit 9000 Baht im Monat, wären 108.000 im Jahr, 1.080.000 in 10 Jahren.
In den 9000 Baht sind ja meist alle Kosten drin. Werden wohl schätzungsweise 50.000 im Jahr übrigbleiben. Käme ich dann auf 20 Jahre, wenn das Condo 2 Mio kostet inkl. aller Nebenkosten.
Wenn ich dann dort einziehe, werde ich wohl die Möbel alle erneuen müssen.
Ich bin doch schon auf der Gewinnerseite erstens, weil ich keinem Mieter einen Privatkredit geben muss nur weil er seine Miete nicht bezahlen kann. Zweitens alles was über dem Zinssatz liegt den mir die Bangkok Bank von sich aus ganz alleine angeboten hat, ist doch schon ganz brauchbar Und drittens bei einer Rendite vor ca. 8% selbst in der Covid19 Zeit, fang ich bestimmt nicht an zu weinen.Gewinner gibt's immer,auch unter den Verlierern...