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Voraussetzung für das Tor Tor 3 ist wohl, das dieses Geld aus dem Ausland kam...
"Die finanziellen Mittel zum Kauf des Condominiums müssen aus dem Ausland in fremder Währung auf ein Bankkonto in Thailand überwiesen werden, das auf den Namen des potentiellen Käufers registriert ist, der auch in die Eigentumsurkunde eingetragen werden soll. Auf der Überweisung muss vermerkt sein „Purchase Condo“, und die Bank muss das Formblatt Thor Tor Sam ausfüllen"...
Falls sich an den Regeln seit meinem letzten Kauf nichts wesentliches geändert hat, ist es für die Ausstellung eines TT3 nicht zwingend dass das Geld vom eigenen (ausländischen) Konto überwiesen wurde. Es muss vielmehr
nachweislich aus dem Ausland stammen, und auf ein
eigenes thailändisches Konto eingezahlt oder überwiesen werden.
Bei der Beantragung des TT3 ist auf jeden Fall wichtig das man seiner thailändischen Bank mitteilt dass das Geld zum Erwerb eines Condos gedacht ist. Die Bank schreibt dann Code "# 5.22" auf das Dokument.
Auch wenn man kein Condo erwerben möchte, sondern aus anderem Grund (zum Beispiel als Absicherung für ein Rentnervisa) einen größeren Geldbetrag zur Bank bringen möchte, lohnt sich diese Prozedur. Gegen Vorlage des TT3 darf man das Geld später (legal) wieder ausführen.
Noch vor wenigen Jahren war es ein schwieriges Unterfangen einen größeren Geldbetrag legal aus Thailand herauszubringen, mittlerweile ist das zwar leichter, aber mit dem TT3 in der Hand gibt's an der Grenze kein Problem.
Ferner gibt es einen Mindestbetrag, unter dem kein TT3 ausgestellt wird.
Zu "meiner Zeit" waren das umgerechnet 6.000US$, heute sind es angeblich 20.000US$ (ohne Gewähr!).
Noch etwas
zum Nachweis dass das Geld aus dem Ausland stammt:
Nicht jeder möchte sein heimisches Finanzamt wissen lassen das er eine Immobilie im Ausland besitzt oder erwerben möchte.
Da wäre es suboptimal auf den Überweisungsträger "for the purpose of purchasing a condominium" zu schreiben. ... Soll die Tussi beim Finanzamt lieber glauben das man die Kohle verfi.ken möchte. :flipa
Stattdessen habe ich es damals folgendermaßen gemacht:
a) Monatelang Travellerchecks gesammelt, diese in Thailand auf einem Rutsch bei meiner Bank umgetauscht und auf's Konto eingezahlt. Wichtig für die Ausstellung des TT3 waren die Kaufbeläge der TS (Nachweis für die Bank das die Kohle aus dem Ausland stammt).
b) Zu weiteren TT3 kam ich durch Überweisungen aus Singapur. Da ich nun meine Kohle in Thailand verdiente, diese aber weder zum Autokauf (war damals noch so) noch zum Condo-Kauf nutzen durfte, es aber andererseits illegal war Geldwerte über 2.000US$ ohne Genehmigung des Außenhandelsministeriums (unter den Regierungen Leekpai & Thaksin) aus dem Land zu bringen, wobei man damals sein in Thailand erworbenes Gehalt generell nicht außer Landes bringen durfte :flipa, war Erfindungsreichtum angesagt:
Thai-Baht beim Schneider seines Vertrauens in DM (heutzutage: €) eintauschen, diese bei der Bank in Baht zurück tauschen und TT3 bekommen nützte nichts, da man ja nicht nachweisen konnte das die Kohle aus dem Ausland stammte :teuflisch),
das Geld auf einen Deutschlandurlaub mitnehmen und von dort zurück überweisen schied ebenfalls aus, da man zwar 100.000. Milliarden Dollar nach Thailand einführen durfte, aber eben nicht mehr als 2.000 Dollar heraus. Jedoch konnte man von Thailand in andere ASEAN-Staaten überweisen, und erhielt das begehrte TT3 wenn man es von dort zurück überwies. :licht
Abschließend:
Von Freunden habe ich erfahren das manche Banken (oder Bankmitarbeiter) Gebühren für das TT3 verlangen. Generell sollte das Dokument nichts kosten, zumindest gibt es offiziell keine Gebühren.
Vorsichtshalber sollte man dies bei der Kontoeröffnung erörtern.
Ich weiß von einem guten Kumpel das ein Mitarbeiter der Kasikorn Bank in Süd-Pattaya 15.000 Baht Gebühr für ein TT3 über 2.000.000 THB verlangte. Dieser Betrüger hatte sogar einen Ausdruck in mehreren Sprachen, auf dem diese angebliche Gebührenordnung, nach Höhe der Überweisungsbeträge unterteilt, stand.
Sowas ist Betrug! Finger weg von dieser Bank, bzw. vorher abklären das die Ausstellung kostenlos ist.
