Meine Erfahrungen beim Condo Kauf.

[thomas.txl]

Kann ja mal passieren - statt Schuhschrank kauft man ein Apartment...

Was stehen die auch so eng nebeneinander im Regal... :licht

Kann passieren!

Vor 1Jahr wollte ich auch nur Wurstsalat essen, kam in eine Polizeikontrolle.:teuflisch

Die bemängelten fehlende Steuerbescheinigung, also gleich in den Mopedshop.

Dort hat gerade jemand seine fast neue Honda Click verkauft, die mir gefiel und ich fragte aus Spass den Händler, was er für meine alte gibt und die neue dann kosten solle!?

Jedenfalls habe ich seither meine Honda Click!


Gruß

Thomas

 

[derschneemann]

War wieder schoen dabei zu sein und du wirst sehen......der Juli kommt schneller als du denkst. Bis dahin kannst du noch planen und dir deine Condo am PC einrichten.
Viel Spass und vor allem noch viel Glueck wuensche ich dir.

 

[kalle11]

Klasse! Habe den Thread mit großer Begeisterung verfolgt auch wenn dein sehr guter Geschmack und Stil nicht meiner Gehaltsklasse entspricht.

Wäre mit der kunstvollen Dekoration des zu vermietenden Condos aber doch etwas zurückhaltend. Natürlich muß es schon was hergeben, wenn du einen höheren Preis erzielen willst.

Aber was nutzen die nach deinem Geschmack tollsten und vielleicht auch teuren Bilder, wenn der Dauermieter sagt: "So was Hässliches! Muss ich sofort austauschen! Aber wo stelle ich dann das blöde Bild von dem Thomas hin?"

 

[thomas.txl]

Hört sich aber eigentlich wirklich nach einer vernünftigen Geldanlage an. Bei einem Preis von ~ 40.000 € und eine erzielbare Jahresmiete von ~3000 (Langzeitmieter vorausgesetzt) kann man doch eigentlich nicht meckern.
Wünsch dir auf jeden Fall viel Glück das alles klappt!

Danke dir, zack57!

Eigentlich ist der Kaufpreis rund 28.000 € für jedes....

Die Condos waren/sind auch schon "vermietbar" eingerichtet bei Kauf, sodass es noch attraktiver wird.


Gruß

Thomas

 

[thomas.txl]

Klasse! Habe den Thread mit großer Begeisterung verfolgt auch wenn dein sehr guter Geschmack und Stil nicht meiner Gehaltsklasse entspricht.

Wäre mit der kunstvollen Dekoration des zu vermietenden Condos aber doch etwas zurückhaltend. Natürlich muß es schon was hergeben, wenn du einen höheren Preis erzielen willst.

Aber was nutzen die nach deinem Geschmack tollsten und vielleicht auch teuren Bilder, wenn der Dauermieter sagt: "So was Hässliches! Muss ich sofort austauschen! Aber wo stelle ich dann das blöde Bild von dem Thomas hin?"

Kalle,

so teuer sind die Sachen nicht.

Ist aber leider schwierig, gute Qualität zu vernünftigen Preisen zu erhalten und deshalb habe ich die etwas teureren Möbel gekauft, sie müssen und werden aber auch länger halten... (hoffe ich)

Bilder werde ich ins neue Condo hängen, sollten sie nicht gefallen, kein Problem, dann nehme ich sie mit nach Deutschland!

Sind ja nur 3 oder 4.

Wird dann (bei Langzeitmieter) am Anfang gleich geklärt, ob sie hängen bleiben sollen oder nicht.

Sollten es Kurzzeitmieter sein, ist das Condo dadurch wohnlicher, netter....


Heute ist meine bessere Hälfte in BKK gelandet, müsste nachher im Condo sein, bin aufgerecht


Gruß

Thomas

 

[thomas.txl]

Meine bessere Hälfte hat nun auch das zweite Condo gesehen und abgesegnet.:zwink

Der Bauträger hat bisher die Farbfehler korrigiert, alles andere folgt noch.

Zieht sich etwas hin mit der Überschreibung auf dem Landoffice, da der Verkäufer ja noch keine notariell beglaubigte Unterschrift vorweisen kann, da er ja noch auf einem Schiff ist.

Egal, der Vertrag ist ja unterschrieben, dieses Mal habe ich noch einschreiben lassen, das der Verkäufer bei Rücktritt Strafe plus Zinsen zahlen muss, ja, da muss man doch fair sein....


Nächste Woche kommt der Handwerker zum ausmessen, dann heißt es warten bis zur Überschreibung.
Vorher dürfen wir keinen Handschlag machen.:teuflisch (ist ja auch richtig!)


Palajaa verbringt die Zeit mit Essen, shoppen und einem 10 Tage Bali Trip, ich gehe arbeiten....


Irgendwie läuft hier was falsch!


Gruß

Thomas

 

[kalle11]

Palajaa verbringt die Zeit mit Essen, shoppen und einem 10 Tage Bali Trip, ich gehe arbeiten....

Irgendwie läuft hier was falsch!

Das liegt aber nur an deiner egoistischen Sichtweise! Ich denke Palajaa findet das ganz in Ordnung!

 

[Rüssli]

Einer muß ja die Immobilien beaufsichtigen!:licht

 

[fastpage]

Hat Spass gemacht hier alles mitzuverfolgen

Freudiges Arbeiten, aber du bist ja sowieso bald wieder weg

 

[Gast_20]

Einer muß ja die Immobilien beaufsichtigen!:licht

Richtig - und mit einer IP-Camera kann sie das auch von Bali aus.

 

[thomas.txl]

Aha,

ich merke schon, auf wessen Seite Ihr steht....

Gut,gut....:bück dich


Gruß

Thomas

 

[Rüssli]

Natürlich auf deiner,schließlich gehören dir die Condos,lol!

 

[thomas.txl]

Das Condo wurde nun durch den Bauträger "fertig" gemacht, sieht schon gut aus.

Bilder, Gardinen, Deko, Safe, Moskitoschutz..... fertig!


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Im nächsten Schritt kommt der Verkäufer zur Abgabe seiner Papiere.

Unter anderem muss er die Schuldenfreiheit des Condos nachweisen durch Schreiben Bauträger u.a.

Palajaa hat bisher jede einzelne Fliese und Fugen sowie Farbanstrich und alles andere auf Fehler untersucht, ein paar Kleinigkeiten werden dann noch erledigt.

Eigentlich könnte das Condo dann ab Mai vermietet werden, ich glaube aber, das ich warten werde, bis ich im Juli selbst vor Ort bin.


Gruss

Thomas

 

[Rüssli]

Sieht richtig toll aus Thomas!

Die Küche gefällt mir sogar besser wie die, aus deinem Condo.Alles schön Hell,Ich würde direkt bei dir Mieten.

 

[derschneemann]

Der Spiegel in der Kueche wird nicht lange halten. Der Spiegel vergroessert optisch zwar den Raum, aber wer montiert direkt an der Spuele ein Spiegel ???
Da wird zwangslaeufig irgendwann beim spuelen mal was dagegen knallen und schon ist der Spiegel im Arsch.
Ansonsten gefaellt mir dein Condo recht gut k

 

[thomas.txl]

Sieht richtig toll aus Thomas!

Die Küche gefällt mir sogar besser wie die, aus deinem Condo.Alles schön Hell,Ich würde direkt bei dir Mieten.

Ja, Rüssli, die Küche und einiges andere finde ich auch schöner....:zwink

Ist ja der gleiche Bauträger wie bei meinem ersten Condo, die haben einfach dazu gelernt was Ausstattung und Farben etc. angeht.

Für das Geld finde ich es wirklich gelungen...


Gruß

Thomas

 

[thomas.txl]

Der Spiegel in der Kueche wird nicht lange halten. Der Spiegel vergroessert optisch zwar den Raum, aber wer montiert direkt an der Spuele ein Spiegel ???
Da wird zwangslaeufig irgendwann beim spuelen mal was dagegen knallen und schon ist der Spiegel im Arsch.
Ansonsten gefaellt mir dein Condo recht gut k

Ja hast Recht, ist suboptimal.

Trotzdem sieht es nicht schlecht aus und hat den Vorteil, das die selbstverliebten sich darin selbst beim kochen ansehen können.


Gruß

Thomas

 

[NightRiderRalle666]

Ich beabsichtige ein Condo zu kaufen.
Die folgenden Dokumente braucht man.

- Certificate of no Debt
- Original Chanote
- Tor Tor 3 Sam
- Copy of Passports

Habe ich etwas vergessen?

Von meiner Bank bekomme ich kein "Tor Tor Sam 3".
Kann mir jemand einen Tip geben wo ich so ein Dokument
möglichst unbürokratisch bekomme?

Vielen Dank für eine Info.

 

[toastie]

Ja hast Recht, der Spiegel ist suboptimal.

Trotzdem sieht es nicht schlecht aus und hat den Vorteil, das die selbstverliebten sich darin selbst beim kochen ansehen können.


Gruß

Thomas

Du meinst unser Forumsgourmeggle BBS72 ?


p.s.: Nur ein Scherz... :wink1