Thailand Erfahrungen beim Hauskauf/Umbau,Leben in Thailand

[buddy2020]

Die neue wird Aluminium mit Glas….

Hier mein Tip......

Nicht teurer als eine gute Teakholz Tür , aber keine Arbeit mehr damit und sicher vor allen Insekten ;-)

Eine SEHR stabile Eingangstür einbauen lassen!! Gibt es auch in Thailand!

Meine hat 12 Schließungen 2 oben, 2 unten, 8 an der Seite und wiegt ca. 80kg. Scharniere innen liegend!



Dabei geht es nicht in erster Linie um den Schutz von Wertsachen!

Es geht um Eigenschutz, und das verhindern von Einbrüchen oder unbefugten Betreten!

Siehe Beitrag : Scorpion Doors - Steel Security Doors, Inside Doors and Chain Locks

 

[thomas.txl]

Hier mein Tip......

Nicht teurer als eine gute Teakholz Tür , aber keine Arbeit mehr damit und sicher vor allen Insekten ;-)

Eine SEHR stabile Eingangstür einbauen lassen!! Gibt es auch in Thailand!

Meine hat 12 Schließungen 2 oben, 2 unten, 8 an der Seite und wiegt ca. 80kg. Scharniere innen liegend!

View attachment 1863208

Dabei geht es nicht in erster Linie um den Schutz von Wertsachen!

Es geht um Eigenschutz, und das verhindern von Einbrüchen oder unbefugten Betreten!

Siehe Beitrag : Scorpion Doors - Steel Security Doors, Inside Doors and Chain Locks

Danke für den Tip, tolle Tür!

Nur, ich habe ein Haus mit 17 Fenstern/Türen, und der Einbrecher braucht nur neben der Eingangstür ein Fenster zu öffnen, geht schnell…

Nein, ich bin gut versichert, will auch keine Gitter vor den Fenstern…

Für ein Condo ist so eine Tür gut, für ein Haus auch, wenn man den Rest auch absichert.

Dann wäre mein Haus Fort Knox….



PS: Was kostet denn so eine Tür?

 

[Rembremmerding]

Hier mein Tip......

Nicht teurer als eine gute Teakholz Tür , aber keine Arbeit mehr damit und sicher vor allen Insekten ;-)

Eine SEHR stabile Eingangstür einbauen lassen!! Gibt es auch in Thailand!

Meine hat 12 Schließungen 2 oben, 2 unten, 8 an der Seite und wiegt ca. 80kg. Scharniere innen liegend!

View attachment 1863208

Dabei geht es nicht in erster Linie um den Schutz von Wertsachen!

Es geht um Eigenschutz, und das verhindern von Einbrüchen oder unbefugten Betreten!

Siehe Beitrag : Scorpion Doors - Steel Security Doors, Inside Doors and Chain Locks

Hier mein Tip......

Nicht teurer als eine gute Teakholz Tür , aber keine Arbeit mehr damit und sicher vor allen Insekten ;-)

Eine SEHR stabile Eingangstür einbauen lassen!! Gibt es auch in Thailand!

Meine hat 12 Schließungen 2 oben, 2 unten, 8 an der Seite und wiegt ca. 80kg. Scharniere innen liegend!

View attachment 1863208

Dabei geht es nicht in erster Linie um den Schutz von Wertsachen!

Es geht um Eigenschutz, und das verhindern von Einbrüchen oder unbefugten Betreten!

Siehe Beitrag : Scorpion Doors - Steel Security Doors, Inside Doors and Chain Locks

Mich würde interessieren wieviel die Tür, zusammen mit dem Einbau, gekostet hat? Tausend Dank!

 

[buddy2020]

Danke für den Tip, tolle Tür!

Nur, ich habe ein Haus mit 17 Fenstern/Türen, und der Einbrecher braucht nur neben der Eingangstür ein Fenster zu öffnen, geht schnell…

Nein, ich bin gut versichert, will auch keine Gitter vor den Fenstern…

Für ein Condo ist so eine Tür gut, für ein Haus auch, wenn man den Rest auch absichert.

Dann wäre mein Haus Fort Knox….



PS: Was kostet denn so eine Tür?

Inclusive Einbau ca.30.000.-THB

 

[buddy2020]

Danke für den Tip, tolle Tür!

Nur, ich habe ein Haus mit 17 Fenstern/Türen, und der Einbrecher braucht nur neben der Eingangstür ein Fenster zu öffnen, geht schnell…

Nein, ich bin gut versichert, will auch keine Gitter vor den Fenstern…

Für ein Condo ist so eine Tür gut, für ein Haus auch, wenn man den Rest auch absichert.

Dann wäre mein Haus Fort Knox….



PS: Was kostet denn so eine Tür?

Als ich noch Hauseigentümer in Thailand war,wollte ich auch weder eine hohe Mauer,noch Gitter vor den Fenstern!

Da sich aber die Einbrüche in meiner Wohngegend häuften,habe ich eben verkauft!

Ich hatte zwar eine Einbruchsmeldeanlage,aber wer reagiert schon darauf???

Eine solche Tür könnte man aber in einer Art "Schutzraum" der klein und Fensterlos ist ggf. einbauen!

Heute im Zeitalter vom "Mobilphon" eine überlegenswerte Investition.... Zu meiner Zeit als Hauseigentümer in Thailand gab es das noch nicht!! Und als es dann so weit war nicht für Farangs! Eben lange her ;-)

 

[thomas.txl]

Inclusive Einbau ca.30.000.-THB

Das ist sehr günstig für diese Tresorschranktür…

Als ich noch Hauseigentümer in Thailand war,wollte ich auch weder eine hohe Mauer,noch Gitter vor den Fenstern!

Da sich aber die Einbrüche in meiner Wohngegend häuften,habe ich eben verkauft!

Ich hatte zwar eine Einbruchsmeldeanlage,aber wer reagiert schon darauf???

Eine solche Tür könnte man aber in einer Art "Schutzraum" der klein und Fensterlos ist ggf. einbauen!

Heute im Zeitalter vom "Mobilphon" eine überlegenswerte Investition.... Zu meiner Zeit als Hauseigentümer in Thailand gab es das noch nicht!! Und als es dann so weit war nicht für Farangs! Eben lange her ;-)

Bin da noch weit weg von…

Möchte gerne ein normales Leben leben ohne Ängste, das wäre für mich der Anfang vom Ende.

 

[Suharevo]

Wir leben hier völlig angstfrei. Tags sind alle Türen, und davon gibts genug, immer offen, nachts sind sie zwar zu, aber auch nur die vom Wohnhaus. Autoschlüssel steckt immer, braucht man nie suchen. Hier ist noch so, wie vor 60 Jahren in Deutschland auf dem Land.

 

[thomas.txl]

Ja, im Isaan ist es wohl ruhiger, entspannter….

 

[Suharevo]

Mit dem Isan habe ich nix am Hut

 

[Rha]

Skorpion, wollte im april 23 für meine Condo Tür inclusive. Einbau, 45000 baht . hätten sogar eine passende auf Lager gehabt, war mir zu teuer, deshalb kein Einbau.

 

[lakmakmak66]

Wir leben hier völlig angstfrei. Tags sind alle Türen, und davon gibts genug, immer offen, nachts sind sie zwar zu, aber auch nur die vom Wohnhaus. Autoschlüssel steckt immer, braucht man nie suchen. Hier ist noch so, wie vor 60 Jahren in Deutschland auf dem Land.

Für mich ein absolutes No-Go ,egal wo auf der Welt...

 

[buddy2020]

Das ist sehr günstig für diese Tresorschranktür…




Bin da noch weit weg von…

Möchte gerne ein normales Leben leben ohne Ängste, das wäre für mich der Anfang vom Ende.

Das "Normale Leben" lebe ich seit dem ich mein Haus verkauft habe! Leider.....War schon schön....!






Deswegen habe ich mich für ein Condo entschieden,das neben der Sicherheit auch noch viele andere Vorteile,für mich,hat!

Keine Poolpflege mehr, Rasen mähen,Gartenarbeit allgemein, Pool, Fitness Center ,Sauna alles nur ein paar Meter entfernt und bei längerer Abwesenheit keine "Fremdmieter" die im Haus waren,oder sind ;-)

Und natürlich der Blick über das Meer bis nach Koh Larn bis zum Horizont!






Mein Haus lag vor sehr langer Zeit in der Nähe vom "Maprachan See" ,da war es schon relativ einsam!

Da kam es auch schon mal vor,das auf der "Siam Country Road" die damals komplett unbeleuchtet war, ein Farang schon mal, wenn er mit dem Mopded fuhr, überfallen wurde!

Das bekannteste Opfer war damals der "Kambodscha Bernd" ein Söldner / Soldat der Stadtbekannt war.

 

[buddy2020]

Skorpion, wollte im april 23 für meine Condo Tür inclusive. Einbau, 45000 baht . hätten sogar eine passende auf Lager gehabt, war mir zu teuer, deshalb kein Einbau. View attachment 1863479

Das, war ja auch keine "Normale" Tür! Die ist ja um einiges breiter, und evtl. auch 2 fach zu öffnen ??

Da sehe ich die Mehrkosten von 10.000.-THB schon als gerechtfertigt an! Aber das ist eben nur meine Meinung!

Siehe deren Liste:

• Stahltür
  Stahltürrahmen
  Spezielles 13-Punkt-Schloss-System, mit nur 1 Schlüssel
  Guckloch
  Edelstahl-Türschwelle
  Breite: 95cm | Höhe: 205cm | Dicke: 7 oder 9 cm

Das sind hier eben andere Preise ! Sondergröße = Sonderpreise, ist wohl überall so !

• Sondergrößen und Doppeltüren auf Bestellung erhältlich.

 

[thomas.txl]

Skorpion, wollte im april 23 für meine Condo Tür inclusive. Einbau, 45000 baht . hätten sogar eine passende auf Lager gehabt, war mir zu teuer, deshalb kein Einbau. View attachment 1863479

Ich bestellte meine Eingangstüre bei Moda, Aluminium mit Doppelglas, 6mm, kostet 33.780 Baht, der Einbau ist zur Zeit kostenfrei.

Die Tür ist 200 cm hoch, 100cm breit, also auch keine Standardtür.

Eine Vor Ort Besichtigung ist zwingend notwendig, bei uns wurden noch kleinere Probleme festgestellt, die aber weitere Kosten nach sich ziehen.

Bin auf die Ausführung und das Ergebnis gespannt!

Deswegen habe ich mich für ein Condo entschieden,das neben der Sicherheit auch noch viele andere Vorteile,für mich,hat!

Grundsätzlich möchte ich einen späteren Umzug in ein Condo nicht ausschließen, ich möchte es auch bequem.

Zur Zeit aber passt alles…

 

[Suharevo]

Ihr, die ihr in einem Condo wohnt (Eigentum), habt ihr keine Angst wegen unpassender Nachbarn, Trubel all night long, Nachbar verkauft, neuer Eigentümer, Party bis der Arzt kommt, oder dass das Haus insgesamt runtergewirtschaftet wird und sowas?

 

[buddy2020]

Ihr, die ihr in einem Condo wohnt (Eigentum), habt ihr keine Angst wegen unpassender Nachbarn, Trubel all night long, Nachbar verkauft, neuer Eigentümer, Party bis der Arzt kommt, oder dass das Haus insgesamt runtergewirtschaftet wird und sowas?

Nein, wenn man nicht gerade ein Condo ,oder richtigerweise ein Apartmenthaus, das überwiegend von Thais bewohnt wird ,kauft!

Unpassende Nachbarn können abgemahnt werden und sogar als "Eigentümer" zum verlassen des Gebäudes gezwungen werden!

Um 22:00 Uhr ist Ruhe,auch in einem Condo, zur Einhaltung gibt es die Security,oder man macht es auch selber!! Je nach Lärm Verursacher auch machbar!

Auch ist die letzte Möglichkeit, die Polizei ;-(

Das Cond "Runtergewirtschaftet" liegt ja ausscließlich in der Hand der Eigentümer... Daher Augen auf ,vor dem Kauf!

Also in einem Condo das zu 49% von Ausländern bewohnt wird, ist es unwahrscheinlich das es verkommt!

Ich habe bis Heute keine schlechte Erfahrungen gemacht! Und die Leute die ich in meiner Umgebung kenn,also alle wohnhaffft am "Wong Amart Beach" auch nicht!

Also VOR einem Kauf informieren,wie die Kassenlage ist, wie hoch der Ausländeranteil, und ob Vermietung unter 3 Monate genehmigt sind! Das wäre so mein Tip ;-)

 

[Suharevo]

Danke für die ausführliche Antwort! Hört sich nicht schlecht an.

 

[wiwowa]

habt ihr keine Angst wegen unpassender Nachbarn, Trubel all night long, Nachbar verkauft, neuer Eigentümer, Party bis der Arzt kommt, oder dass das Haus insgesamt runtergewirtschaftet wird und sowas?

Bin kein Eigentümer, möchte aber anmerken das Dir das auch bei einem Haus in einem Village im Prinzip passieren kann. Party Villas sind beliebt, wenn die Eigentümerstruktur im Village nicht gesund ist kann es auch schnell passieren das Community property und services nicht mehr ausreichend finanziert werden und und und. Ist generell ein Problem von Eigentum denke ich. Dazu kommt das die Häuser hier auch nicht so auf Schallschutz ausgelegt gebaut und die Grundstücke ja oft genug auch nicht sonderlich groß sind.

 

[Suharevo]

Klar, da hast du recht, man kann auch gut in einem Moo Ban ins Klo greifen.