Als Ausländer darfst du kein Grund und Boden in Thailand besitzen. Deine Frau kann dich in die Grundstücksurkunde ( Chanot) mit einer max. 30J. Grundschuld bzw. Landmiete/Pacht eintragen lassen. Hat den Vorteil für Dich das sie dich nicht einfach rauswerfen kann. Trotzdem gibt es genug Moglichkeiten im Fall einer Trennung Dir das leben schwer zu machen , so das du freiwillig auf das Wohnrecht bzw. pacht verzichtest. Das befreit euch aber nicht von der Wohnsitzmeldung usw.
Thailand Yellow Tabien Baan (gelbes Hausbuch)
- Ersteller Pungparamee
- Erstellt am
Mitbesitzer wirst du damit nicht! Dies bedarf anderer Konstrukte, die ich nicht genau kenne.
Das gelbe Hausbuch ist nur ein Nachweis, daß du an der Adresse gemeldet bist.
Soviel ich weiß, kann Sie dich als Erben eintragen lassen!
Aber wie hier bereits geschrieben sind wir als Ausländer fast Vogelfrei und werden kaum oder nur manchmal unser Recht bekommen. Genaueres kann dir da wirklich nur ein Thai Anwalt oder Notar, falls es sowas in Thailand gibt sagen.
Falls du das Haus finanziert hast betrachte es Geschenk für deine Frau, das ist der einfachste Weg dich damit abzufinden, falls die Partnerschaft warum auch immer in die Brüche gehen könnte.
Wie gewünscht - ohne Diskussion -:
Nein, als Ausländer wirst du nicht ins blaue Hausbuch eingetragen – das ist nur für thailändische Staatsbürger.
Ihr könnt aber ein gelbes Hausbuch für dich beantragen – das ist für Ausländer.
Mitbesitz am Haus ? : Als Ausländer darfst du in Thailand kein Land besitzen. Gebäude ja, aber kein Grund und Boden.
@Kikijet
Wir hatten uns bei Torti kürzlich über das Yellow Tabien Baan und die Pink ID unterhalten.
Ich war gerade mit meinem guten österreichischen Spezi Essen, der das neben seiner Work Permit eben auch hat.
Der beschriebene Aufwand ist riesig. 4-5 Tage Arbeit, Reise nach Bangkok, zur Immigration und circa 15,000 THB waren erforderlich.
Der Vorteil ist, wie du sehr richtig erwähnt hattest, keine Steuern mehr für das erste Condominium zu bezahlen und eben einen in thailändischer Sprache geschriebenen Ausweis zu besitzen.
Das war es dann aber auch schon. Das DLT verlangt für den Führerschein oder Fahrzeugtransfer trotzdem das CoR. Wenn es bei Parks, etc. Vergünstigungen für Thais gibt, dann wird auch der Führerschein akzeptiert oder eben auch garnichts.
Ich lebe ohnehin in zwei zusammengelegten Condominiums und würde nur für eines die Steuererleichterung bekommen. Also werde ich weiterhin die paar Baht Grundsteuern bezahlen und im Bedarfsfall ein CoR bei der Immigration holen.
Danke trotzdem. Ich habe unser Gespräch sehr genossen.
Wir hatten uns bei Torti kürzlich über das Yellow Tabien Baan und die Pink ID unterhalten.
Ich war gerade mit meinem guten österreichischen Spezi Essen, der das neben seiner Work Permit eben auch hat.
Der beschriebene Aufwand ist riesig. 4-5 Tage Arbeit, Reise nach Bangkok, zur Immigration und circa 15,000 THB waren erforderlich.
Der Vorteil ist, wie du sehr richtig erwähnt hattest, keine Steuern mehr für das erste Condominium zu bezahlen und eben einen in thailändischer Sprache geschriebenen Ausweis zu besitzen.
Das war es dann aber auch schon. Das DLT verlangt für den Führerschein oder Fahrzeugtransfer trotzdem das CoR. Wenn es bei Parks, etc. Vergünstigungen für Thais gibt, dann wird auch der Führerschein akzeptiert oder eben auch garnichts.
Ich lebe ohnehin in zwei zusammengelegten Condominiums und würde nur für eines die Steuererleichterung bekommen. Also werde ich weiterhin die paar Baht Grundsteuern bezahlen und im Bedarfsfall ein CoR bei der Immigration holen.
Danke trotzdem. Ich habe unser Gespräch sehr genossen.
460 thb Erleichterung ? So viel Steuern kostet mein Condo , geil. Haste richtig gespart , Glückwunsch
Eben!
30 Jahre Steuern an Ausgaben, verglichen zu dem finanziellen Aufwand der Pink ID. Den Zeitaufwand nicht eingerechnet.
@alohanick Die Schilderung des Bekannten halte ich bezüglich der Erlangung für etwas übertrieben Die Beantragung erfolgt an jedem örtlich zuständigen Amphoe. Die benötigten Unterlagen (wie z.B. beglaubigte, übersetzte und überbeglaubigte Passkopie) kann man nicht nur in Bangkok bekommen, sondern auch komplett z.B. in Pattaya erledigen. Der genannte Preis ist weit über dem Tatsächlichen, außer man lässt Alles von einer Agentur erledigen.
@krimibiker Da wirst du sicher andere Erfahrungen machen.
Zuletzt bearbeitet:
Es mag schon sein, dass die Geschichte für einen Rentner oder Pensionär sich etwas einfacher gestaltet.
Mein Freund ist GM einer guten mittelständischen Firma hier. Er hat das gemacht, um alles in möglich trockenen Tüchern zu halten. Das würde ich an seiner Stelle auch tun.
In seinem Fall wurde alles Mögliche angefordert. Von den Beamten des Rathauses, der Immigration Police, die auch im Rathaus ein Office haben und viele mehr. Auch die Firma wurde genau geprüft. Viele Nachweise waren erforderlich.
Aus Bangkok wurden Dokumente vom Ministry of Foreign Affairs verlangt.
Er hat das nicht über eine Agentur gemacht, sondern mit seiner HR und seinem Production Manager.
Das Ministry of Foreign Affairs (Aussenministerium) wird in diesem Fall lediglich für die Überbeglaubigung der übersetzten und beglaubigten Reisepaß Kopie gebraucht, also kein riesen Ding. Allerdings muss man dazu nicht zur Hauptstelle in Bangkok, da es mittlerweile zig Aussenstellen über das ganze Land verteilt gibt. Eine dieser Stellen befindet sich im Central Plaza Pattaya, neben der Paßstelle im 4. Stock. Die Kosten für die Überbeglaubigung betragen für Paßseite und Übersetzung übrigens lediglich 400.- (200.- pro Seite) Thai Baht. Dort ist auch, ohne Terminvereinbarung, ein "Walk in" möglich.
Zuletzt bearbeitet:
ich hab im April alles in Pattaya city hall gemacht, 2 Besuche + immigration.
Freundin vom kumpel war vorher da und hatte ne Liste was alles benötigt wird, wobei die Liste plötzlich doch nicht aktuell war. Längste war 1x das Gesprächt im Büro des Chefs und danach meine Befragung und die Befragung der Zeugen. Teegeld ist keines geflossen.
Freundin vom kumpel war vorher da und hatte ne Liste was alles benötigt wird, wobei die Liste plötzlich doch nicht aktuell war. Längste war 1x das Gesprächt im Büro des Chefs und danach meine Befragung und die Befragung der Zeugen. Teegeld ist keines geflossen.
Hat jemand ne genaue Anleitung was man braucht um das bei der örtlichen Amphoe zu beantragen ?
Übersetzte und beglaubigte Passkopie hab ich schon mal notiert , wer kann die Übersetzung machen ,wer beglaubigt und wer überglaubigt ??
Wie und wo beantragt man dann die rosa Karte dann ?
Übersetzte und beglaubigte Passkopie hab ich schon mal notiert , wer kann die Übersetzung machen ,wer beglaubigt und wer überglaubigt ??
Wie und wo beantragt man dann die rosa Karte dann ?
die Rosa id bekommst nach dem Hausbuch, wichtig dein Visum muss länger als 6 Monate gültig sein, Übersetzung macht jedes anerkannte Büro wurde bei mir von denen beglaubigt (30min) in pratamak ( google) , passbilder, CoR, 2 thai Zeugen. mit blauem Hausbuch, so grob als Anhalt
Wie in Thailand üblich, gehe ich davon aus, daß jedes Amphoe (Distrikt Büro) seine eigenen Anforderungen hat. Ggf. ist die überbeglaubigte Pass Übersetzung gar nicht bei Allen erforderlich. Also speziell dort nachfragen.
Vereidigtes Übersetzungsbüro, Empfehlung in Pattaya für Deutsche, CTA
Deutsche Botschaft oder Honorarkonsulate für deutsche Pässe
Ministry of Foreign Affairs, Bangkok oder eine der Außenstellen wie z.B. Pattaya im Central Plaza
Zuletzt bearbeitet:
ich hatte kurz zuvor neues EoS gemacht.
Fragen waren dann, warum wollen sie das, wie lange kommen sie schon nach thailand , was machen sie beruflich, Zeugen bürgen für dich, wurde extra nochmal erwähnt, auch wie oft ich schon Jahresvisum hatte ( bei mir 2x), dann gabs den stempel vom Chef und ab zur nächsten Befragung.
Fragen waren dann, warum wollen sie das, wie lange kommen sie schon nach thailand , was machen sie beruflich, Zeugen bürgen für dich, wurde extra nochmal erwähnt, auch wie oft ich schon Jahresvisum hatte ( bei mir 2x), dann gabs den stempel vom Chef und ab zur nächsten Befragung.
Finde ich immer wieder lustig einen Reisepaß zu beglaubigen.
Wenn sie das mal am Flughafen bei der Einreise verlangen.
da mein Name und der Name meiner Eltern im Kaufvertrag des condominiums aufgeführt waren, benötigte ich dies nicht, Glück gehabt. Sie wollten nur die originalen Dokumente sehen.
Ähnliche Themen
-
Werbepartner Pattaya Crashkurs - Vom Anfänger zum Profi an einem Abend- Gestartet von Hibl
- Antworten: 148
-
Thailand Newbie hofft auf kompetenten Rat
- Gestartet von Wasgehtesdichan37
- Antworten: 59
-
Andere Saudi Arabien: Land und Leute, leben und arbeiten.- Gestartet von Bitshock
- Antworten: 19
-
Auto / Bike Auction - 2025 - https://www.auct.co.th/ - BKK, gibt es aber auch an anderen Standorten.- Gestartet von MADBKK
- Antworten: 16
-
Thailand Udon remains - Was war , was ist , was wird (?)- Gestartet von Luemmelmann
- Antworten: 18