Geldtransfer von und nach Thailand

[TomHarley]

aber fakt ist, sie akzeptieren es nicht.

Ist es wirklich Fakt, dass sie es nicht akzeptieren?
Oder ist es momentan erstmal Fakt, dass zwei Anwälte Dir gesagt haben, es wird nicht akzeptiert?

 

[bongobongo]

Die Bank kann es dir garantiert sagen

mein Tipp, wenn man sich nicht auskennt, keine falschen Infos aufgrund eigener Annahmen verbreiten.

Ich verstehe auch nicht, warum Thailand so stur ist und es nicht akzeptiert, aber fakt ist, sie akzeptieren es nicht.

Geh hin, bezahle ein Condo mit deiner Wise überweisung, du wirst das Condo nicht registrieren können. Dann kannst du ja gegen den Thailändischen Stadt klagen und gegen den Staat damit argumentieren. Genau das versucht ein Kollege von mir seit 3 Jahren, da die Bank seine 600 000 Baht Anzahlung seit 3 Jahren eingefroren hat. Hat zwar noch dafür gesorgt das er aus dem Land geflogen ist, aber er ist sich auch immer noch sicher recht zu haben.

Wer sein Geld nicht verlieren möchte, sondern wirklich das Condo erwerben möchte, der macht es lieber so, wie es gemacht werden muss. Banküberweisung oder gegen 30k Baht Gebühr das Zertifikat direkt kaufen.

btw, jeder kann sich in Thailand Makler nennen und ein Makler wird dir eh immer erzählen das geht. Ein Makler kann nicht einmal das Chanot der Wohnung überprüfen, also brauch ich beim Wohnungskauf immer einen Anwalt, der das Chanoot überprüft und den Vertrag aufsetzt.

Du hast Recht und ich hab meine Ruhe.

 

[Fletscher]

Kannste auch keine Wohnung mit kaufen.


Wise, Paypal, Revolut oder Western Union gelten nicht für Immobilienkauf, egal wie mans macht. Ich war bei 2 Anwälten und hab die nach irgend einem Hintertürchen gebeten, es gibt

Wie sieht es eigentlich aus wenn ich als Ausländer per Wise Geld nach Thailand transferiere, z.Bsp. auf mein Konto derer BB. Von dort transferiere ich es auf ein Konto z.Bsp. der Kasikorn, lasse es dort für eine Zeit liegen und transferiere es an dann auf mein Konto bei der SCB?

 

[franki]

Ich erinnere mich, Teletubbi hat es seinerzeit mal beschrieben, wie man es ganz 'oldschool' machen kann: das Geld für den Immobilienkauf einfach in bar einführen. Dafür erst bei deutschen Zoll bei der Ausreise aus D deklarieren und dann beim thailändischen Zoll bei der Einreise. Dabei als Zweck 'Immobilienkauf' angeben. Mit der Bescheinigung vom Zoll kann man dann das Condo registrieren.

 

[Pattaya1988]

Wie sieht es eigentlich aus wenn ich als Ausländer per Wise Geld nach Thailand transferiere, z.Bsp. auf mein Konto derer BB. Von dort transferiere ich es auf ein Konto z.Bsp. der Kasikorn, lasse es dort für eine Zeit liegen und transferiere es an dann auf mein Konto bei der SCB?

Dann ist die Herkunft ja immer noch weder Fremdwährung noch die Herkunft nachgewiesen.

Ich erinnere mich, Teletubbi hat es seinerzeit mal beschrieben, wie man es ganz 'oldschool' machen kann: das Geld für den Immobilienkauf einfach in bar einführen. Dafür erst bei deutschen Zoll bei der Ausreise aus D deklarieren und dann beim thailändischen Zoll bei der Einreise. Dabei als Zweck 'Immobilienkauf' angeben. Mit der Bescheinigung vom Zoll kann man dann das Condo registrieren.

Hab ich noch nie gehört, aber wer weis ob das gilt. Paar hundertausend € möchte ich beim Flug nicht einstecken haben, aber wer weis.

Seine Aussagen hatte immer Hand und Fuss, dafür hatte ich ihn respektiert

 

[franki]

Hab ich noch nie gehört, aber wer weis ob das gilt. Paar hundertausend € möchte ich beim Flug nicht einstecken haben, aber wer weis.

Ich dachte, du bist gut im Thaiboxen...

Seine Aussagen hatte immer Hand und Fuss, dafür hatte ich ihn respektiert

In der tat, ich hab's mal für dich rausgesucht:

Geld für Condo Kauf überweisen

Bargeld einführen und deklarieren erfüllt den gleichen Zweck. Man bekommt vom Zoll eine Bestätigung. und diese Bestätigung wird dann von Amtswegen genauso angesehen / gewertet wie " aus dem Ausland überwiesen " , oder treten dann wieder die Erbsenzähler auf den Plan ? Darum gehts ja...

www.pattayaforum.net

 

[Fletscher]

Dann ist die Herkunft ja immer noch weder Fremdwährung noch die Herkunft nachgewiesen.

Wenn mir z.Bsp. meine Frau als Thailänderin oder halt ein anderer Thai von ihren / seinen Konto in Thailand die Summe für ein Immobilienerwerb auf mein Thaikonto überweist, dann wäre doch die Herkunft nachgewiesen, oder sehe ich das falsch?

 

[Rha]

ja
Ein Ausländer, der eine Eigentumswohnung in Thailand kaufen möchte, muss beachten, dass das Geld, das er für den Kauf der Eigentumswohnung benötigt, aus dem Ausland geschickt werden wird

So ist mir das auch beim Kauf meines Condo gesagt worden, Geld darf nicht in Thailand erwirtschaftet sein und muss aus dem Ausland in zB. Euro überwiesen werden. meine Frage wenn ich mal mein Condo verkaufe und mir davon ein anderes kaufen möchte, ob ich dann erst das Geld wieder nach Deutschland und dann zurück transferieren muss, konnte mir damals nicht beantwortet werden.

 

[Pungparamee]

meine Frage wenn ich mal mein Condo verkaufe und mir davon ein anderes kaufen möchte, ob ich dann erst das Geld wieder nach Deutschland und dann zurück transferieren muss, konnte mir damals nicht beantwortet werden

Wirklich einfach macht es Thailand keinem Ausländer, egal ob dieser mit einer Thailänderin verheiratet ist, oder nicht

 

[Pattaya1988]

Wenn mir z.Bsp. meine Frau als Thailänderin oder halt ein anderer Thai von ihren / seinen Konto in Thailand die Summe für ein Immobilienerwerb auf mein Thaikonto überweist, dann wäre doch die Herkunft nachgewiesen, oder sehe ich das falsch?

nope, ist so nicht möglich, ist ja kein Zahlungseingang aus dem Ausland.

Ich kenne Kollegen die haben Bars hier, das Geld kommt aus den Bars, auch kein Immobilienkauf möglich, das gleiche bei Kollegen, die Online arbeiten und ihr Boss direkt nach Thailand überweist

 

[Pattaya1988]

Wirklich einfach macht es Thailand keinem Ausländer, egal ob dieser mit einer Thailänderin verheiratet ist, oder nicht

das stimmt, ich schaue neidisch auf die Auswanderer in Cebu und so, die haben denn ganzen Visa ärger etc nicht

 

[Fletscher]

meine Frage wenn ich mal mein Condo verkaufe und mir davon ein anderes kaufen möchte, ob ich dann erst das Geld wieder nach Deutschland und dann zurück transferieren muss, konnte mir damals nicht beantwortet werden.

Nicht das du noch den Erlös deinen alten Condos in Thailand verbraten musst und fürs neue Konto aus D frisches Geld ins Land des Lächelns fliesen muss.

Nach D zurück transferieren könnte ja u.U. auch einen immensen Kursverlust bedeuten.

 

[Fletscher]

nope, ist so nicht möglich, ist ja kein Zahlungseingang aus dem Ausland.

Schade....,
dann überlasse ich den Immoerwerb doch lieber den Thais.

Sind eigentlich Schenkungen möglich?

 

[damrong]

Wise isr eine Bank wie jede andere Bank auch.

Wise ist keine Bank! Schreiben sie auch selber auf ihrer Homepage

Wie hält Wise mein Geld? | Wise Hilfebereich

Wise ist ein Finanzdienstleister und keine Bank – und dein Wise-Konto ist ein sogenanntes "E-Geld-Konto". Das bedeutet, dass dein Wise-Konto kein gewöhnliches Bankkonto ist. Einige Unterschiede zw...

wise.com

 

[damrong]

Schade....,
dann überlasse ich den Immoerwerb doch lieber den Thais.

Warum? Wenn du eine Immobilie kaufen möchtest dann einfach das Geld nach Thailand per SWIFT Banküberweisung von DACH nach Thailand überweisen.

 

[Pungparamee]

Schade....,
dann überlasse ich den Immoerwerb doch lieber den Thais.

Wenn man die Frau seines Vertrauens gefunden hat, dann ja. Doch ein Fremdgeher darf man dann nicht sein, oder sich zumindest nicht erwischen lassen.
Ausländer haben immer schlechtere Karten, auch beim Verkauf eines Condos (Stichwort: Quotenregelung)
Hin, oder her man muss sich einen Kauf einfach leisten und im Notfall verschmerzen können.

 

[wwuff]

Muß ich bei der Registrierung nur nachweisen, daß ich mal Geld aus dem Ausland eingeführt habe, z.B. in bar mit den entsprechenden Zollpapieren? Oder muß ich auch nachweisen, daß ich damit bezahlt habe?

 

[Pattaya1988]

Warum? Wenn du eine Immobilie kaufen möchtest dann einfach das Geld nach Thailand per SWIFT Banküberweisung von DACH nach Thailand überweisen.

Das geht in einigen Fällen nicht. Zum Beispiel wenn du per Haftbefehl gesucht wirst und Schmerzensgeld klagen in DE laufen. Dann sind Apps wie Wise unersetzlich. Dann ist auch nicht so Vorteilhaft wenn der Staat weis, das man in Thailand Immobilien besitzt
Aber egal, anderes Thema




Andere Frage:
Ich werde mit der Bürokratie noch Wahnsinnig, bin echt kein Büromensch. Hab schon wieder ein Problem.



Diese Kasikorn Filliale. Ich muss Geld an einen Thai schicken lassen. Geld kommt aus der Schweiz via Bank Transfer nach Thailand. Jetzt soll ich folgende Daten nennen:

Routing code:
BIC:
Intermediary bank:




ich blick nicht durch.
BIC ist das gleiche wie Swift, oder?
was ist den ein Routing Code?
Was ist eine Intermediary Bank? Wie kommen die auf Zwischengeschaltete Bank?????
Ich bin echt kein Büromensch und bekomme noch graue Haare bei dem Papierkram

 

[Pattaya1988]

Ausländer haben immer schlechtere Karten, auch beim Verkauf eines Condos (Stichwort: Quotenregelung)
Hin, oder her man muss sich einen Kauf einfach leisten und im Notfall verschmerzen können.

Die Quote ist beim Verkauf dein Jackpot.

Ich beobachte täglich den Markt, in den teuersten Immobilien Pattayas. Sehr auffällig ist, wenn eine Farang Quote verfügbar ist, ist die Nachfrage riesig und wird sehr schnell verkauft für 50% teurer als Thai Quote.

Wohl gemerkt im Hochpreissegment. Low Class ist es ein wenig anders, dort ist Thai und Farang ausgeglichener und der Preisunterschied geringer, ca 20-30%.

Ich beobachte täglich und schaue was neu reinkommt an Anzeigen. Thai Quote stehen ewig drin, Farang Quote rufe ich am gleichen Tag an und bin schon zu spät. Willst du Farang Quote verkaufen, Jackpot.