Thailand Erfahrungen beim Hauskauf/Umbau,Leben in Thailand

[thomas.txl]

Erster Regen, richtiger Regen seit Monaten…. und die Dachrinne leckt!







Den Regenrinnenboss angerufen und einbestellt, in den nächsten Tagen wird alles gerichtet.
Mittlerweile bin ich dabei etwas entspannter, werde wohl noch öfter Probleme mit der Rinne haben.

Im Meeting Point hole ich mir auch gerne die Wurstplatte zum Frühstück, manchmal auch Abendbrot.





In der Nähe ist die Bäckerei „German bake for you“.
Hole dort Laugenbrötchen und Brezeln sowie Brot, der Rest schmeckt mir nicht.
Aber die Laugen sind top!



Man sollte dies aber morgens kaufen, sonst ist schnell ausverkauft.

Den Fischen im Wasserfall geht es prächtig, werden immer fetter…



Die im Wasserfall vorhandenen Orchideen gedeihen prächtig, hohe Luftfeuchtigkeit tut ihnen gut.









Am Freitag kam dann auch der Solarmanhandwerker, um den Rahmen zu entrosten.

Aber dieser Freitag hatte es auch in sich….

 

[Rüssli]

Mich wundert immer, daß die Thais bei den Preisen noch was verdienen?

 

[Sunpower]

Mich wundert immer, daß die Thais bei den Preisen noch was verdienen?

Anhang anzeigen 1880124

...bei den Speisen eher weniger, bei den Getraenken dann schon...

 

[thomas.txl]

Aber dieser Freitag hatte es auch in sich….

Ca. 03.00 Uhr morgens, senile Bettflucht, ich musste auf‘s WC.

Saß dann entspannt auf meiner Toilette, löste gedanklich die Probleme der Welt, als ich es sah…

Tropf, tropf, tropf…..

Der gemeine Sextourist mag sich erinnern, Tripper!!

Der keusche Thomas denkt… mit dem Blick nach oben in Richtung Decke… Scheisse, da tropft Wasser.




Im Moment konnte ich nichts ändern, es regnete stark, den vorherigen Tag auch Sturm…trotzdem, tropfende Decke ist nicht‘s für mich am frühen Morgen.

Um 08.30 Uhr rief ich bei einer Dachreparaturfirma in Pattaya an, wollte das jemand kommt und schaut, zügig!

Unglaublichereeise wollte er vorab 2000 Baht auf‘s Konto überwiesen haben, das würde dann verrechnet bei Beauftragung.

Hab noch nie so etwas vorher gehört, wurde mißtrauisch.
Ich bot an, das Geld vor Ort bei mir zu zahlen, no way.

Ansonsten könne ich auch in‘s Büro kommen, aber per Überweisung gibt es nüscht, nada!

Vorbeikommen geht nicht, der Boss ist auf Baustelle….

Sie wären schon oft betrogen worden, deshalb die Vorabüberweisung.

Ich höre so viel über Scam im Internet und das was er so sagt, erinnerte mich daran, sagte ich dem Mitarbeiter.

Ich müßte ja nicht mit Ihnen arbeiten, so die Antwort, könne gern eine andere Firma suchen.

Hab ihm dann etwas von Kundenbehandlung etc. erzählt, hätt ich mir auch sparen können…

Egal…..

Gegen 09.00 Uhr kam dann der Solarhandwerker, um den Rost zu entfernen, ich ernannte ihn dann kurzfristig zum Wasserschadenkontrolleur !

Der ging in‘s Dach, passte gerade so durch die Luke… dabei flog ein Gecko in‘s Bad.



Nach Begutachtung kam er wieder, keine große Sache, sagte er.



Ein Ziegel war etwas verschoben, könne er richten und mit PU-Schaum verschließen.

Er fuhr dann in den Baumarkt, kaufte PU-Schaum für 250 Baht und reparierte den Schaden.

Die Decke könnte er nach Trocknung auch noch weißeln….

„Aber… die Elektrik im Dach, ja, die könnte auch mal erneuert werden!“

Das Thema hatte ich schon auf meinem Schirm, ist eigentlich die letzte Sache, die ich noch machen wollte, aber wieder vergessen.

So sieht es jetzt aus..






Und so könnte es aussehen…







Der Kostenvoranschlag kam, erscheint mir aber recht hoch für‘s Material.

Das soll 95.000 Baht kosten zzgl. 35.000 Baht Lohn, Dauer ca. 7 Tage.
Material für 2500€.. kann ich fast nicht glauben, aber was weiß ich schon!?



Vielleicht hat je einer der geneigten Member Ahnung über Materialkosten hier in Thailand und kann mir dazu etwas sagen, werde auch selber mal im Baumarkt nachsehen.

Habe heute noch meinen Powerbuyelektriker hier gehabt, wollte eine zweite Meinung bzw. Kostenvoranschlag.

Bin gespannt…. bekomme den KV übermorgen….

 

[Tigerwoods]

95.000 THB ??? Wir reden hier doch nur von 3adrigen Leitungen und Leerrohren und Installationsmaterialien.
Ohne die Preise jetzt im Detail zu kennen, behaupte ich, dass dieser Preis deutlich zu hoch ist.

 

[heini]

95.000 THB ??? Wir reden hier doch nur von 3adrigen Leitungen und Leerrohren und Installationsmaterialien.
Ohne die Preise jetzt im Detail zu kennen, behaupte ich, dass dieser Preis deutlich zu hoch ist.

132.500 Bath wenn ich richtig rechne,
der Preis ist sehr gut............
für die Firma..

 

[Lamok]

Ich finde die Kreativität der alten Verkabelung, bzw. deren direkten kurzen Wege - viel genialer!
Würde nur die Klemmstellen in ein Gehäuse verbannen, evtl. kritische Stellen erneuern.

 

[Brokerxy]

Ca. 03.00 Uhr morgens, senile Bettflucht, ich musste auf‘s WC.

Saß dann entspannt auf meiner Toilette, löste gedanklich die Probleme der Welt, als ich es sah…

Tropf, tropf, tropf…..

Der gemeine Sextourist mag sich erinnern, Tripper!!

Der keusche Thomas denkt… mit dem Blick nach oben in Richtung Decke… Scheisse, da tropft Wasser.

Anhang anzeigen 1880267


Im Moment konnte ich nichts ändern, es regnete stark, den vorherigen Tag auch Sturm…trotzdem, tropfende Decke ist nicht‘s für mich am frühen Morgen.

Um 08.30 Uhr rief ich bei einer Dachreparaturfirma in Pattaya an, wollte das jemand kommt und schaut, zügig!

Unglaublichereeise wollte er vorab 2000 Baht auf‘s Konto überwiesen haben, das würde dann verrechnet bei Beauftragung.

Hab noch nie so etwas vorher gehört, wurde mißtrauisch.
Ich bot an, das Geld vor Ort bei mir zu zahlen, no way.

Ansonsten könne ich auch in‘s Büro kommen, aber per Überweisung gibt es nüscht, nada!

Vorbeikommen geht nicht, der Boss ist auf Baustelle….

Sie wären schon oft betrogen worden, deshalb die Vorabüberweisung.

Ich höre so viel über Scam im Internet und das was er so sagt, erinnerte mich daran, sagte ich dem Mitarbeiter.

Ich müßte ja nicht mit Ihnen arbeiten, so die Antwort, könne gern eine andere Firma suchen.

Hab ihm dann etwas von Kundenbehandlung etc. erzählt, hätt ich mir auch sparen können…

Egal…..

Gegen 09.00 Uhr kam dann der Solarhandwerker, um den Rost zu entfernen, ich ernannte ihn dann kurzfristig zum Wasserschadenkontrolleur !

Der ging in‘s Dach, passte gerade so durch die Luke… dabei flog ein Gecko in‘s Bad.

Anhang anzeigen 1880268

Nach Begutachtung kam er wieder, keine große Sache, sagte er.

Anhang anzeigen 1880269

Ein Ziegel war etwas verschoben, könne er richten und mit PU-Schaum verschließen.

Er fuhr dann in den Baumarkt, kaufte PU-Schaum für 250 Baht und reparierte den Schaden.

Die Decke könnte er nach Trocknung auch noch weißeln….

„Aber… die Elektrik im Dach, ja, die könnte auch mal erneuert werden!“

Das Thema hatte ich schon auf meinem Schirm, ist eigentlich die letzte Sache, die ich noch machen wollte, aber wieder vergessen.

So sieht es jetzt aus..

Anhang anzeigen 1880278

Anhang anzeigen 1880279


Und so könnte es aussehen…

Anhang anzeigen 1880275

Anhang anzeigen 1880276

Anhang anzeigen 1880277

Der Kostenvoranschlag kam, erscheint mir aber recht hoch für‘s Material.

Das soll 95.000 Baht kosten zzgl. 35.000 Baht Lohn, Dauer ca. 7 Tage.
Material für 2500€.. kann ich fast nicht glauben, aber was weiß ich schon!?



Vielleicht hat je einer der geneigten Member Ahnung über Materialkosten hier in Thailand und kann mir dazu etwas sagen, werde auch selber mal im Baumarkt nachsehen.

Habe heute noch meinen Powerbuyelektriker hier gehabt, wollte eine zweite Meinung bzw. Kostenvoranschlag.

Bin gespannt…. bekomme den KV übermorgen….

W A S S E R...... ALLEIN SCHON DIESES WORT ERZEUGT BEI MIR NE SCHNAPPATMUNG! Zumindest in Bezug auf Sanierung/Häuser!

Sollte sich der Preis für das Material und der Arbeitslohn auf eine Leistung beziehen wie auf den letzten Bildern mit Uhrzeit 19:25 + 19:26 gezeigt, dann hätte der Handwerker eine saubere respektable Leistung erbracht was jeden Baht wert wäre. Heisst, er müsste ja erst das "Schaumgedöns" überall wegkratzen und entsorgen um dann erst eine saubere Installation vornehmen zu können. Auf einer neu und gut gedämmten Decke.

Wenn diese Arbeiten in seinem Angebot beinhaltet wären und er saubere Leistung erbringt, dann sofortige Auftragsvergabe von meiner Seite!

Liebe Grüße, Broker

 

[Rüssli]

Ich wiederum würde schon Leerrohre oder ähnliches mit Abzweigdosen über der Decke Installieren!

So ist das nix. Den Preis ohne jetzt die Preise für Kabel, Leerrohre und Abzweigdosen zu kennen finde ich übertrieben. Daher auf jeden Fall noch Angebote einholen.

 

[whynotinmuc]

Am Haus ist wohl immer etwas zu machen

Die Verzinkungsqualität in Thailand ist teilweise unterirdisch, habe gerade heute wieder einige Strecken der Regenrinne mit Rostprimer gestrichen.
Ich würde auch die offenen Enden der Stahlträger Rechteckrohre verschließen lassen, einmal wegen der Optik, aber hauptsächlich, dass sich darin kein Wasser sammelt und vor sich hin gammelt/rostet.

 

[whynotinmuc]

„Aber… die Elektrik im Dach, ja, die könnte auch mal erneuert werden!“

Das Thema hatte ich schon auf meinem Schirm, ist eigentlich die letzte Sache, die ich noch machen wollte, aber wieder vergessen.

So sieht es jetzt aus..

Dieses thailändische Verkabelungsdesign ist natürlich ein Paradies für Mäuse und Ratten, sie lieben Stromkabel.
Da dein Dach aber meines Wissens Ratten und Mäuse sicher ist, ist es jetzt kein so großes Drama.
Ich würde dem Powerbuy Elektriker einen kleinen Wochenenden-Nebenjob anbieten, dann müsstest du mit rund 30 - 50 Tausend Baht (Lohn/Material) auskommen.

 

[Brokerxy]

Dieses thailändische Verkabelungsdesign ist natürlich ein Paradies für Mäuse und Ratten, sie lieben Stromkabel.
Da dein Dach aber meines Wissens Ratten und Mäuse sicher ist, ist es jetzt kein so großes Drama.
Ich würde dem Powerbuy Elektriker einen kleinen Wochenenden-Nebenjob anbieten, dann müsstest du mit rund 30 - 50 Tausend Baht (Lohn/Material) auskommen.

Oha, da unterschätzt du die kleinen Nager aber gewaltig. Unglaublich, durch welche Ritzen und Löcher die sich zwängen können wenn Thomas leckere Kabel locken.... (sorry, Thomas )

Gruss, Broker

 

[CrassuS]

Also mit der Regenrinne haben wir auch regelmäßig Spaß. Meine Gattin ist schon sauer, dass sie damals auf mich gehört, so ein Ding anzubringen. Bei dem einen Fallrohr haben trotz Gitterabdeckung die Vögel soviel Mist reingestopft, das dit Rohr wahrscheinlich zur Hälfte voll ist...lol.
Leider ist unsere Hütte auch zu hoch um da ständig selbst Hand anzulegen. Lecks hatte ich auch schon, aber beseitig.

 

[Sunpower]

@thomas.txl
...jetzt ist es ja schon zu spaet, aber ich haette Dir Kunststoff Dachrinnen empfohlen. Bis jetzt, keine Probleme...
...bei der Elektrik unter Dach beim Hausbau war ich in DACH. Meine sieht so aehnlich aus. UND, die Rohrdurchmesser viel zu klein. Da gibts kein nachziehen.

Fazit: beim Garagen-Bau fuer 3 Autostellplaetze, war ich immer anwesend und habe Ihnen Tips und Erklaerungen gegeben. Teils selbst Hand angelegt, selbst geschweisst Ihnen Schutzbrillen besorgt (mit Sonnenbrillen schweissen ), geht gar nicht.
Arbeitsschuhe besorgt usw.

...der Dank dafuer, kommen wegen jeder Kleinigkeit Nur, statt den besorgten Arbeitschuhen sind es wieder Flip Flops geworden

 

[Sunpower]

...bzgl. Materialkosten schlage ich Dir Thai Watsadu vor, gibts auf der Sukhumvit rd. von Jomtien kommend Richtung Pattaya...

 

[thomas.txl]

Mir geht es in erster Linie darum, preislich nicht über den Tisch gezogen zu werden!

Für gute Leistung zahle ich auch gutes Geld.

Nun ist man ja vorsichtig geworden im laufe der Zeit, Versprechungen bekam ich auch schon genug in den letzten Jahren.

Der Typ, der den Kostenvoranschlag erstellt hat kommt auch sehr überlegt und seriös rüber, machte einen sehr guten Eindruck.

Habe ihn nochmals für heute einbestellt, um die für mich offenen Fragen zu klären.

 

[Suharevo]

Dachrinnen? Entweder Kunststoff, gibt zwei, drei gute Hersteller, oder gar keine Regenrinnen. Alles andere gibt nur in irgendeiner Richtund Ärger.

 

[Suharevo]

Ich zum Beispiel habe gar keine Regenrinnen, an keinem Haus. Ich habe hier eine Hanglage und überall dort, wo Wasser von Dächern runterkommt, Kanäle, 40 breit, 80 tief, gefüllt mit grobem Kies, oben drauf eine Splitauflage, die nach und nach zusammenlaufen und am Ende in den Teich münden, der an der tiefsten Stelle des Grundstücks ist. Auf diese Weise kann ich alles Meteorwasser sammeln.

 

[Suzie Wong]

“Die Dachrinne” eine never ending story by @thomas.txl