Hallo, ja vermieten ist schon ok. ...Leider sind es 3 Wohnungen und es gibt eine Hausverwaltung.... Leider ist die Hausverwaltung eine Katastrophe. Es werden keine Rücklagen gebildet. Keller nun leicht feucht etc..
Ralf
Du weisst schon, dass es sich hierbei um eine Wohnungseigentümergemeinschaft handelt, dass nicht der Verwalter bestimmt, sondern die Eigentümer, also Du und die anderen zwei, dass über die Bildung einer Rücklage "ihr" Eigentümer bestimmt und nicht der Verwalter, dass ihr die Gelder für die Rücklage aber auch selber und zusätzlich aufbringen müsst...? Nee?
Da die Bildung einer Instandhaltungsrücklage sogar Pflicht ist, könnte dies jeder Eigentümer sogar verlangen und ggf. einklagen. Da aber meist keiner noch zusätzliches Geld aufbringen möchte, macht das keiner. Nur wenn dann etwas am Gemeinschaftseigentum (Dach, Heizung, Außenbereich, Fassade usw.) kaputt geht, ist das Gejammere groß, weil dann jeder mal rasch ein paar Tausender auf den Tisch legen muss.
Das nur so am Rande. Ist bei der Wohnung in Pattaya auch nicht anders.