....ist eine Milchmädchenrechnung, denn auch beim Wiederverkauf wirst du bei nicht vorhandener Ausländerquote nur einen niedrigeren Preis bekommen. Ich persönlich kaufe nur mit Falang-Quote.
Gruß Broker
Wie würdet ihr im Moment in Thailand Geld anlegen?
- Ersteller Thai Mike
- Erstellt am
Gruß Broker
Ich verstehe diese Aussage nicht.
Realistisch gesehen wird der Euro durch die politischen Eskapaden in DE und FR sowie die expansiansgelüste der EU weiter gegen Osten noch weiter in den Boden Krachen.
Ist das die schweizerische Glaskugel
auch wenn du Recht haben solltest,weißt du nicht wie weit und wann es nach unten geht....somit kann man doch meine Aussage nachvollziehen?!
Zuletzt bearbeitet:
Würde ich nicht machen. Die Firma musste ja eine „Thai Firma“ sein, um die Eigenschaft „Thai“ zur Verfügung zu stellen. Somit müssten mindestens 51% manche sagen besser 55-60% Thai Eigentuemer der Firma sein. Du wärest dann mit 40-49% Minderheitseigentuemer der Firma, die das Condo kauft. Riecht ein wenig nach übervorteilen, moeglicherweise. Muss nicht sein, aber ohne tiefes Vertrauen ueber 10 Jahre und mehr wuerde ich das nicht anfassen. Frage: wer wären dann die anderen Miteigentuemer?
Condos kann man immer gut rechtssicher auf der Basis "Farang Kontingent" eines Condominiums kaufen!
Zuerst einmal diese Nachricht vom Juli 2024
BANGKOK: Die thailändische Regierung hat die Quote für ausländisches Eigentum an Eigentumswohnungen von bisher 49 auf 75 Prozent erhöht.
Das wissen doch bestimmt alle Immobilienagenturen oder?
Als Grundlage für die von mir gestellte Frage ist meine persönliche Meinung, dass wir ca. 2031 eine Hyperinflation haben werden.
Unabhängig davon ob sie von Italien, Spanien, Frankreich oder Deutschland ausgelöst wird. Über den Euro sitzen wir alle in einem Boot.
BANGKOK: Die thailändische Regierung hat die Quote für ausländisches Eigentum an Eigentumswohnungen von bisher 49 auf 75 Prozent erhöht.
Das wissen doch bestimmt alle Immobilienagenturen oder?
Als Grundlage für die von mir gestellte Frage ist meine persönliche Meinung, dass wir ca. 2031 eine Hyperinflation haben werden.
Unabhängig davon ob sie von Italien, Spanien, Frankreich oder Deutschland ausgelöst wird. Über den Euro sitzen wir alle in einem Boot.
Ich meinte damit, man hat geringere Investitionskosten ,was bei der Eigennutzung und Vermietung von Vorteil ist. Beim Wiederverkauf natürlich nicht relevant.
Das war oder ist geplant, aber noch nicht durchgesetzt. Ich denke wegen der neuen Regierung wird das Thema wieder unter den Teppich gekehrt.
Die konnte man sich entweder aussuchen (Thai Frau mit Familie, Putzfrau, Geliebte) oder wurden von der Agentur / Anwaltsbüro gestellt, die die Firmengründung durchgeführt hat. Diese unterzeichneten dann einen Blanko-Verkaufsvertrag ihrer Anteile, so dass der Käufer jederzeit jemand anderen einsetzen kann.
Diese Miteigentümer waren dann oft Angestellte vom Büro. Allerdings wird nun vermehrt darauf geachtet, woher diese das Geld für den "Kauf" der Immobile hatten. Gerade in Gegenden wie Phuket genehmigt das Landamt Käufe nicht, wo der Direktor ein Ausländer ist.
Nur so, wenn überhaupt, würde ich das mit einer Company machen.
Auf keinen Fall mit einer Freundin oder Frau mit Familie. Es ist wichtig, die Kontrolle über die Company zu behalten.
Eine Company mit der Frau ist übrigens auch rechtlich sehr zweifelhaft.
Es sei denn die Regierung schafft in der Zukunft (bevor die Wohnung wieder verkauft wird) die Beschränkungen für Ausländer ab.
Ich denke das wird die Regierung nicht machen, da ist der Widerstand in der Bevölkerung zu groß. Die haben Angst das sonst ihr schönes Thailand an Ausländer verscherbelt wird. Und die Preise ( Siehe Russen auf Phuket ) für Thailänder unerschwinglich werden.
Und in Grunde genommen haben sie ja auch Recht.
Und in Grunde genommen haben sie ja auch Recht.
Da hast du wahrscheinlich recht, daß sich hier in absehbarer Zeit nichts ändern wird.
Deiner Begründung stimme ich allerdings nicht zu.
Die Thais, die Condoanlagen kaufen, welche für Ausländer interessant sind, gehören den 5% bis 10% der Oberschicht. Der durchschnittliche Thai hat weder die Kohle sich ein solches Condominium aus der Ausländer-, noch aus der Thai-Quote zu kaufen.
Und was meinst Du, um welche Interessen welcher Bevölkerungsgruppe sich die neue Regierung primär kümmert... ;-)
Wenn du recht hast und ich stimme dir zu, dann würde das bedeuten, dass diese Änderung kommt.....
Also könnte es sich lohnen mit dem Kauf noch bis Herbst zu warten
Woher Wuschni nimmst du einen Zeithorizont von 2031 für eine Hyperinflation? Wir haben m.M. nach schon lange Jahre eine Phase des "Gelddruckens" der Zentralbank-/en. (Gut erkennbar am Geldmengenwachstum.) Immer mehr, immer schneller.... die für mich entscheidende Kaufkraft wird dadurch immer mehr verwässert. Nur so wird das "Geldkarussell" noch am Leben erhalten.
Stottert der "Wirtschaftsmotor" in D als DER Garant der Schicksalsgemeinschaft Euro, oder vertieft sich eine Rezession, können wir uns warm anziehen. Fällt ein Land wie das überschuldete Italien oder Frankreich wie ein Dominostein um, und wir stehen mit unseren Target-Salden in BILLIONEN-HÖHE im kalten Regen, ist plötzlich alles wieder "Alternativlos". Auch die Grundschuld auf's kleine Häuschen zur Euro-Rettung wird dann ganz schnell Realität.
Und anstatt die Rentenansprüche der Politiker zu kürzen, ihre S-Klasse auf Golf-Niveau zu senken, werden wir Germanen lieber jammern und schimpfen und Wehklagen! Aber wehe, es reicht nicht mehr für das Abonnement Sky-Sportkanal, dann, aber dann.....
Gruß Broker
Zuletzt bearbeitet:
Hallo Brokerxy, ich muss gerade grinsen. Du hast ja sooo recht.
Und wie unterscheidet man in der heutigen Zeit einen jammernden Schwarzseher von einem Wirtschaftsexperten....
Geht fast gar nicht mehr
Deshalb freue ich mich umso mehr dich in der Woche vom 14.Januar zu treffen und es mit dir zu besprechen.
Vorab schon soviel, ich habe mein Wissen unter anderem aus Ausschüssen der IHK.
Dort habe ich seit fast 30 Jahren die Gelegenheit mich mit Freunden zu unterhalten die nicht nur über die Wirtschaft reden sondern die Wirtschaft sind. Das hört sich jetzt überheblich an, aber ich weiß nicht wie ich es besser sagen kann. Das sind eben alles CEO's. Bei unserem Treffen erkläre ich es dir genauer.
Für die anderen die diesen Thread lesen,
Sie euch mal einige Studien von Prof. Bernd Raffelhüschen über den demografischen Wandel an. Das sind einfach Fakten die fest stehen und kein dummes gelaber.
Ein anderer Bekannter Prof. Lars Feld (ehemaliger Wirtschaftsweiser) hat auch einige interessante Dinge über die Zukunft geschrieben...
Und, dass der Euro auch durch ein neues Griechenland Italien, Spanien, Frankreich usw. gestürzt werden kann ist auch Fakt.
In diesem Thread geht es aber nicht ums jammern sondern um Ideen zu diskutieren was man tun kann um sich auf die Zukunft vorzubereiten.
Jetzt wisst ihr auch warum ich überlege mir in Thailand eine Condo zu kaufen.
Und wie unterscheidet man in der heutigen Zeit einen jammernden Schwarzseher von einem Wirtschaftsexperten....
Geht fast gar nicht mehr
Deshalb freue ich mich umso mehr dich in der Woche vom 14.Januar zu treffen und es mit dir zu besprechen.
Vorab schon soviel, ich habe mein Wissen unter anderem aus Ausschüssen der IHK.
Dort habe ich seit fast 30 Jahren die Gelegenheit mich mit Freunden zu unterhalten die nicht nur über die Wirtschaft reden sondern die Wirtschaft sind. Das hört sich jetzt überheblich an, aber ich weiß nicht wie ich es besser sagen kann. Das sind eben alles CEO's. Bei unserem Treffen erkläre ich es dir genauer.
Für die anderen die diesen Thread lesen,
Sie euch mal einige Studien von Prof. Bernd Raffelhüschen über den demografischen Wandel an. Das sind einfach Fakten die fest stehen und kein dummes gelaber.
Ein anderer Bekannter Prof. Lars Feld (ehemaliger Wirtschaftsweiser) hat auch einige interessante Dinge über die Zukunft geschrieben...
Und, dass der Euro auch durch ein neues Griechenland Italien, Spanien, Frankreich usw. gestürzt werden kann ist auch Fakt.
In diesem Thread geht es aber nicht ums jammern sondern um Ideen zu diskutieren was man tun kann um sich auf die Zukunft vorzubereiten.
Jetzt wisst ihr auch warum ich überlege mir in Thailand eine Condo zu kaufen.
Ähnliche Themen
-
-
Thailand Kevins erstes Mal in Thailand – Eine Reise zwischen Abenteuer, Chaos und Kokosnüssen 😎- Gestartet von blueriver
- Antworten: 19