Übernahme Massage Shop

[JT29]

Meine damalige Exfreundin (und heutige Ehefrau) hatte seinerzeit auch mal so eine "Idee". Man träumte aber von einem Essenswagen. Auch von diesen gibt es ja nur ganz wenige in Patty .
Ich hab damals gesagt, bring mir mal einen Businessplan und dann können wir darüber reden. "Whats that?". Letztlich habe ich dann einen aufgestellt und man merkte schnell, dass das so wie sie sich das vorgestellt hat auf längere Sicht nichts bringt. Aber träumen kann man ja und viele haben ja solche Träume .....

Also frag sie mal nach einem Businessplan. Wie hebt sie sich von anderen in der Straße auf Dauer ab und und und ..... daran wird es in der Regel dann schon scheitern.

 

[Wildsau69]

Wenn du hier vor Ort bist kann ich Dir nur einen Tip geben ... fahr zur 7 Days Massage und rede mit Rene er besitzt mit seiner Thai Lebensgefährtin seit mehreren Jahren diese 3 neben einander liegenden Massage Shops... er kann dir über alles Auskunft geben ....

 

[Stacksreg123]

Falls du das wirklich machen willst mit dem Business plan kannst dich bei mir melden und ich schick dir mal eine Excel Datei. Die ist zwar in italienisch aber das dürfte kein Problem sein Dank Google Translate.
Das wichtige ist die Mathe die da drin steckt, und das ist ne Menge. Hat ewig gedauert diese Vorlage zu erstellen aber habe damit auch schon ca zehn Projekte die ich ehrenamtlich beraten habe finanziert bekommen.

 

[Ram0815]

Leg das Geld an der Börse an und kauf dir Nudelsuppe von den Erträgen. Aktien sind auch risikoreich aber wenn du weit streust werfen die IRGENDWANN mal Gewinn ab und das Kapital bleibt ERHALTEN.

Du kannst ja mal nachschauen ob's einen Fond für Massageläden in der Bukhao gibt, heute gibts ja Fonds für alles.

 

[Joker]

Danke für eure inputs!!!

Zu den Fakten kann ich sagen :
Einmalige Zahlung
220000 thb ablöse
80000 thb key money
25000 für Uniformen Werbung und rücklagen
= 325000

25000 thb monatliche Miete
5000 thb Wasser, Strom, Massageöl, Waschmittel ect.
Steuern?? Wahrscheinlich nicht sehr hoch
4 Angestellte arbeiten ausschließlich auf Provision 50:50= zb. 1h Massage für 200thb heist 100 thb für die Dame.

Es gibt im solide eingerichteten Studio 4 Betten (kein happy end), 3 Sessel für Fussmassage und 4 Zimmer im ersten OG.
Hier schlafen alle und ein Zimmer ist frei für was auch immer zum nutzen.
Waschmaschine und Klimaanlage vorhanden.

Einnahmen
Laut meinen Berechnungen braucht man 20 Kunden am Tag um über die Runden zu kommen. Es gib 4000 thb Miete und dann noch so eine Art barfine falls eine Dame etwas anderes zum erledigen hat )

Meine SLT hat ein Massage diplom und 4 Jahre Erfahrung in pattaya als Angestellte.
Sie Massiert sehr gut und hat such einen kleinen Kundenstamm.

Pro:
Gute lage (obwohl es soviele Salons gibt find sich in der Lage schwer einer)
Übernahme am 1.12 = Star High season
Einsatz meiner SLT ( ist ja ihre Existenz)
Sie ist vertrauenswürdig!!!!

Contra :
9000 Euro sind weg und nur wenn ich sehr viel Glück habe bekomme ich einen kleinen Teil wieder zurück. (Ist mir aber nicht so) wichtig)
20 Kunden am Tag sind in der low season dann doch sehr viel.
Ausstieg aus Miete erst nach einem Jahr.
Ich kann nicht vor Ort sein weil ich hier Arbeiten muss.

Aktien habe ich schon genug und es läuft gut aber auch nicht immer. Finanziell kann ich es verkraften aber bin noch nicht sicher ob ich das will. Anderseits macht mir das mehr Spaß alls ins Casino zu gehen oder das Geld zu verbrennen.
Ich denke mit ihrem Konzept hebt Sie sich soweit das aber möglich ist schon ein bisschen vom Rest ab. Die hohe Anzahl der Shops und die mini Größe von ihrem machen es aber schwer.

Sg. Jocker

 

[Gast_13]

Ich denke mit ihrem Konzept hebt Sie sich soweit das über möglich ist schon ein bisschen vom Rest ab. Die hohe Anzahl der Shops und die mini Größe von ihrem machen es aber schwer.

Ok, aber trotzdem wäre es möglich. Ich hätte auch einen vorschlag, wie du dein Risiko minimieren könntest, ohne das sie enttäuscht ist. Ich würde 1. den Vorschlag von @Stacksreg123 , annehmen und dir die Exceltabelle schicken lassen (!) 2. darauf basierend einen Businessplan anfertigen und mit einem Teil deines Geldes von 8657,43 € (letzt gesehener Wechselkurs 37,54) als Eigenkapital, die ganze Sache von der Bank Finanzieren lassen!

So hat sie auch eigenes Risiko und muss daran interessiert sein, das der Laden läuft! Und für dich wird das Risiko viel kleiner wobei du noch zusätzliche einnahmen hast, ohne das du einen Finger rührst. Das Geld kannst du, in deinem Aktiendepot mit unterbringen. Das wäre mein Vorschlag.

Das Angebot von @Wildsau69 , fand ich auch gut. Nichts geht mehr als die Geschäftsleute vor Ort die schon erfolgreich sind, die euch mit Tipps versorgen. Viel Erfolg und berichte hier unbedingt darüber, so haben alle was davon und ihr zusätzliche Kunden.
Viel Erfolg, wird schon schiefgehen.

 

[tom089]

Die alles entscheidende Frage ist halt auch, ob das Girl eine Unternehmerpersönlichkeit ist.
Es kommt immer sehr darauf an, WER den Laden letztlich führt.
Aber wenns Dir nicht weh tut, machst Du ihr sicher eine Freude damit.

Ich würde sie auf jeden Fall ein Massagediplom/Ausbildung machen lassen, vielleicht sogar als Bedingung. Auch wenn sie nicht selbst arbeitet. Daran merkst Du dann, wie ernst ihr das ist. Wenn ich über die Jahre mitbekommen habe, wieviel Girls halbherzig in einen Deutschkurs gehen ...

 

[teletubbi]

die ganze Sache von der Bank Finanzieren lassen!

@Klaus4848 hast du einen Clown gefrühstückt?
So etwas finanziert keine Bank in Thailand.
Das Geld kann man sich höchstens über Kredithaie holen.

 

[Gast_13]

hast du einen Clown gefrühstückt?

Du lebst doch in einem Land wo es zum guten Ton gehört, das der andere sein Gesicht nicht verliert bei einer Unterhaltung. Wie man Lesen kann, hast du dich auch gut integriert. Wieso hältst du dich mit deinem unmöglichen Benehmen, im Forum nicht daran?

Nein, ich hatte es gut gemeint. Du selbst hast anscheinend mehr Erfahrungen vor Ort. Ich schrieb es deshalb, weil:

Falls du das wirklich machen willst mit dem Business plan kannst dich bei mir melden und ich schick dir mal eine Excel Datei. Die ist zwar in italienisch aber das dürfte kein Problem sein Dank Google Translate.
Das wichtige ist die Mathe die da drin steckt, und das ist ne Menge. Hat ewig gedauert diese Vorlage zu erstellen aber habe damit auch schon ca zehn Projekte die ich ehrenamtlich beraten habe finanziert bekommen.

Vielleicht kann das @Stacksreg123 , richtigstellen, ob damit Thailändische Banken gemeint sind. Danke.

 

[Stacksreg123]

@Klaus4848 hast du einen Clown gefrühstückt?
So etwas finanziert keine Bank in Thailand.
Das Geld kann man sich höchstens über Kre...

Ich denke schon das es da indirekt Möglichkeiten gibt.
Die Projekte die ich betreut haben waren italienische ex Drogenabhängige die nach der Rehabilitation und über drei Jahren clean sich in ihrem Beruf selbstständig gemacht haben. Finanziert über italienische Banken unter dem Hut des Mikrokredits zu 2,5% Zinsen und im ersten Jahr frei.
Ich denke als Ex Prostituierte müsste es ähnliche Möglichkeiten geben, fällt doch alles unter soziale Schwäche. Aber ich habe leider überhaupt keine Erfahrung was thailändische Banken angeht.

 

[Gast_13]

Ich denke schon das es da indirekt Möglichkeiten gibt.
Die Projekte die ich betreut haben waren italienische ex Drogenabhängige die nach der Rehabilitation und über drei Jahren clean sich in ihrem Beruf selbstständig gemacht haben. Finanziert über italienische Banken unter dem Hut des Mikrokredits zu 2,5% Zinsen und im ersten Jahr frei.
Ich denke als Ex Prostituierte müsste es ähnliche Möglichkeiten geben, fällt doch alles unter soziale Schwäche. Aber ich habe leider überhaupt keine Erfahrung was thailändische Banken angeht.

Eben, Fragen und Recherche kosten nichts. Womöglich gibt es sogar solche Projekte auch dort. Ansonsten Dito. Aber ich finde es toll, das du die Excel Datei zur Verfügung stellst.

 

[tom089]

Ich denke als Ex Prostituierte müsste es ähnliche Möglichkeiten geben

Da lehnst Du Dich jetzt aber weit aus dem Fenster, davon hat Jocker gar nichts geschrieben.
Es ist doch eine ganz liebe ...

 

[Stacksreg123]

Da lehnst Du Dich jetzt aber weit aus dem Fenster, davon hat Jocker gar nichts geschrieben.
Es ist doch eine ganz liebe ...

Ups. Nicht böse gemeint, bitte nicht übel nehmen.

 

[sockeye]

. Anderseits macht mir das meg Spaß alls ins Casino zu gehen oder das Geld zu verbrennen.

Also bevor es im Casino verzockt wird, würde ich eher Deiner Lady eine Chance geben. Das Geld ist wahrscheinlich in beiden Fällen weg. Wobei im 2. Fall zumindest deiner Lady eine Chance gegeben hast

 

[Joker]

Ja das meinte ich ja... Sorry Tippfehler

 

[kloon]

jocker, hab dir ne pm gesendet !

 

[Joker]

Ich werds machen und das im vollem Bewußtsein das Geld ist weg und der ein oder andere von euch sich beim Lesen dieses Posts vor Lachen kaum noch halten kann
Und ja ich werde natürlich auch über mein scheitern berichten

Sg. Jocker

 

[Pungparamee]

Die wichtigste Frage überhaupt. Kann deine Freundin professionell massieren? Massieren ist anstrengend

 

[teletubbi]

Die wichtigste Frage überhaupt.

Lesen bildet.

Meine SLT hat ein Massage diplom