Lange gesucht und leider nix gefunden. Bin mit einer Thai vh und ganzjährig in Thailand. Frau hat sich ihre DE-Rentenansprüche auszahlen und nach Thailand überweisen lassen. Meine Rente landet auf einem deutschen Konto und wird - wenn bedarf besteht- nach Thailand überwiesen. Mein Problem: Haus in DE in 2024 verkauft, Geld liegt noch in DE, soll aber nach Thailand. Verkauf war steuerfrei, Meine Frage nun: muss das Geld aus dem Hausverkauf bei einer Überweisung nach TH in TH versteuert werden?
Steuern in Thailand... ab heute gehts los!
- Ersteller Baerziege
- Erstellt am
DBA Art. 13 sagt aus, dass Erträge aus Immobilien in Deutschland , in Deutschland zu versteuern sind .
Thailand hat kein Besteuerungsrecht für Gewinne aus der Veräußerung einer in Deutschland gelegenen Immobilie.
Folglich bleibt der Verkaufserlös steuerfrei.
damit ist das wohl geklärt. Vorsichtshalber werde ich die ganzen Unterlagen mitbringen.
Frage an die Experten eine Verständnissfrage:
Falls man länger als 180 Tage im Jahr in Thailand lebt, ist man ja steuerpflichtig.
Da wird dann zb meine Rente, die ich erhalte, versteuert.
Dann ist doch egal, wie viel Geld ich monatlich nach Thailand überweise. Oder nicht ?
Falls nicht:
Oder ist es besser, die als Geschenk an meine Frau auf ihr deutsches Konto zu überweisen und sie überweist es dann auf ihr Thaikonto?
Sohnemann hätte in diesem Fall auch ein großes Herz.
Oder einfach am Automaten ziehen ?
Falls man länger als 180 Tage im Jahr in Thailand lebt, ist man ja steuerpflichtig.
Da wird dann zb meine Rente, die ich erhalte, versteuert.
Dann ist doch egal, wie viel Geld ich monatlich nach Thailand überweise. Oder nicht ?
Falls nicht:
Oder ist es besser, die als Geschenk an meine Frau auf ihr deutsches Konto zu überweisen und sie überweist es dann auf ihr Thaikonto?
Sohnemann hätte in diesem Fall auch ein großes Herz.
Oder einfach am Automaten ziehen ?
Und wie begründet er dann die 2 € Mio-Überweisung des Hausverkaufs nach Thailand ?
Deine Frau überweist von Deutschland nach Thailand, damit wäre sie nach den ganzen Infos die hier bisher zum Thema gemacht wurden, steuerpflichtig.
Oder sehe ich das falsch ?
...und wenn sie kein Einkommen hat,sondern nur diese Summe an Geschenk....
Begründung mit deutschem Steuerbescheid,wo der Steuerabzug ersichtlich ist.... natürlich übersetzt und beglaubigt.
Zuletzt bearbeitet:
So ist es. Und Geschenke sind in TH nach meiner Info steuerfrei. Jedenfalls bis zu einer bestimmten Höhe, nur welcher ?...und wenn sie kein Einkommen hat,sondern nur diese Summe an Geschenk....
Wie dem auch sei. Wenn ich meine Rente versteuern muß, dann ist doch egal, daß nach in TH Geld überweise.
Der Hausverkäufer wird ja wohl nicht den gesamten Betrag überweisen, sondern monatlich eine gewisse, nachvollziehbare Summe.
Oder eben am ATM ziehen mit deutscher Karte.
Das wird dann aber in Zukunft alles nicht so einfach, wenn man jede Überweisuung aus dem Ausland auf sein thailändiches Konto übersetzen und beglaubigen muß.
Viel Spaß.
Bezog mich nur auf die 2 Mio vom Hausverkauf,da dies in Deutschland anscheinend zu versteuern ist...
Wurde hier schon einmal erwähnt....20 Mio Bath bei Ehepartner,wenn ich mich nicht irre.
Aber das interessante ist ,ob ich überhaupt eine Steuererklärung abgeben muss ,wenn ich sicher bin,dass ich in Thailand nicht steuerpflichtig bin....
@LoS
Geldgeschenke sind für Thai nicht komplett steuerfrei. Was den Freibetrag überschreitet, dann fallen Steuern an. Den Passus finde ich gerade nicht, um ihn hier zu linken.
Das hatte ich mir so schön auch vorgestellt. Nur, wenn die Thai-Finanzbehörde auch die Kontoauszüge der DACH-Bank fordert, dann "sehen" sie, was via der Kreditkarte an'em Thai-ATM gezogen wurde.
Eine TIN ist aber trotzdem Pflicht,wenn Du länger als die 180 Tage im Land bist!Aber das interessante ist ,ob ich überhaupt eine Steuererklärung abgeben muss ,wenn ich sicher bin,dass ich in Thailand nicht steuerpflichtig bin....
Wenn Einkommen in Deutschland zu versteuern ist, kann es trotzdem steuerfrei sein.
Die Versteuerung führt dann eben zu keiner Steuer.