Thailand Mein Weg nach Thailand mit 1100 EUR monatlich

[Alwaro]

Ich hätte dir, oder auch anderen Mietern, ebenfalls keine Passkopie zur Verfügung gestellt. Der Vorgang der Wohnungsvermietung hat aus Vermietersicht nunmal nichts mit deinem Visum zu tun.

Warum nicht? Wenn du einem Mieter die erforderlichen Unterlagen nicht zur Verfügung stellst, schreit das dicke nach Schwarzgeld zu generieren.

Kann es sein, dass der "Vermieter" des Condos gar nicht der Eigentümer der Wohnung ist und diese bloss untervermietet

Ich weiss da von einigen Condoanlagen, dort sind alle Kopien der Eigentümern im Office hinterlegt. Im Falle des Falles werden Kopien davon gezogen und dem Mieter übergeben.

 

[krimibiker]

Ziehen wir mal einen Schlussstrich unter die Diskussion und ich fasse mal zusammen.
Wir haben Meinungen beider Seiten gelesen und im Grunde ist auch die Sichtweise nachvollziehbar, dass Passdaten sensible Daten sind und daher eine Passkopie nicht wie Konfetti verstreut werden sollte. Dies ist aber im Fall eines Mietverhaeltnisses eben nicht so. Hier entsteht ein Vertragsverhaeltnis das gewissen gesetzmaessigen Regularien in Thailand unterliegt.
Wie es @kerrylu schon angefuehrt hat, gehoert zu einem vollstaendigem Mietvertrag fuer den Mieter eine Kopie der ID-Card (Thai) oder Bildseite Pass (Auslaender) sowie eine Kopie des Chanots. Im Gegenzug bekommt ja auch der Vermieter eine Kopie der Bildseite Pass des Mieters, da er diese fuer die TM 30 Meldung benoetigt.
Auf der Immigration wird kontrolliert ob Vermieter/Inhaber des Condos oder Chanots und Kopie Pass ein und die selbe Person zeigt und somit das Condo/Haus vom Eigentuemer vermietet wird.
Inzwischen ist es eine gaengige Praxis geworden, dass Leute als Touristen einreisen, ein Condo oder Haus jahresweise mieten (guenstiger Mietpreis) selbst nur einige Wochen dort wohnen und dann das Condo oder Haus auf AirBnB Basis untervermieten.
Wie auch beim TM 30 wird bei der Verlaengerung der Extension quasi der Mieter in die Pflicht genommen den Vermieter zu dieser Meldung bzw. zur Ueberlassung der entspechenden Unterlagen zu zwingen. Nicht die feine englische Art, aber es wirkt da der Mieter bei der Extension/CoR/TM 47 zwingend ein TM 30 oder einen Mietvertrag vorlegen muss, der die von der Immigration verlangten Anfoerdungen entsprechen muss. Hat er dies nicht wird sein Ersuchen abgelehnt. Also wird der Mieter zusehen, dass er die erforderlichen Unterlagen bekommt oder er muss sich eine andere Loesung (meist deutlich teurer) einfallen lassen - wie z.B. eine Agentur einzuschalten .

 

[wiwowa]

Er kann es sich ja auch einfach machen, und dann künftig nur noch an Thais vermieten wenn er darauf keinen Bock hat. Würde doch jeder Vermieter so machen, sich die Mieter aussuchen wo er am wenigsten Streß hat.

Und weniger Geld bei mehr Ärger verdienen. Es hat schon seinen Grund warum u.a. ein Deutscher Reisepass bei einigen Vermietern sehr beliebt ist. Skandinavier und vor allem Schweizer sind noch beliebter, Franzosen ggfs. fast gleich. Nicht nur weil wir mehr zahlen sondern weil (so lange nicht im Ultrabudget Bereich) wir als zuverlässig und wenig Ärger verursachend gelten. Der wahrscheinlichste größte Ärger den Du haben kannst is das dir der Mieter in der Bude verstirbt

Ansonsten für dich, schau mal bei mir Beitrag https://www.pattayaforum.net/forums...h-veraenderungen.101787/page-109#post-2262340

Den ich auf Grund dieser Erfahrungen vom @krimibiker mal schnell verfasst habe … weil bisher habe ich, obwohl ich die Sachen wusste, nie so ganz drüber nachgedacht. Schon alleine weil ich quasi fast immer eine Thai hatte die sich auskannte und das für mich geregelt hat

 

[krimibiker]

Mein letzter Beitrag ist nun doch schon wieder eine Weile her und es wird Zeit mal wieder ein kleines Update zu schreiben.
Die Story mit meinem Vermieter ging noch etwas weiter und wieder wurde mir von ihm gezeigt, dass er von Thailand definitiv keine Ahnung hat und einfach wie selbstverstaendlich voraussetzt, dass es hier bei den Behoerden wie in Deutschland zugeht. Sein letzter Vorschlag - den ich als utopisch abgelehnt habe und damit bei ihm auf vollkommenes Unverstaendnis gestossen bin - lief daruaf hinaus, dass er bei seiner naechsten Stippvisite in Thailand im Oktober/November 2025 zusammen mit seiner Anwaeltin die Immigration aufsuchen moechte und dort eine fuer mich einvernehmliche und dauerhafte Loesung (selbstverstaendlich ohne Vorlage von Reisepass und Chanot) finden und erreichen will. Er war da felsenfest davon ueberzeugt, dass ihm dies auch gelingen wuerde. Eventuell anfallende Kosten einer solcher Loesung muesste ich natuerlich dann schon selbst tragen.
Ich habe ihm daraufhin dann mitgeteilt, dass ich seinen Vorschlag als utopisch ansehe und selbst wenn es gelingen sollte ich nicht bereit waere seine Anwaeltin noch irgendwelches Bakschisch zu zahlen. In gleicher Mail habe ich ihm dann mitgeteilt, dass ich an einer Mietvertragsverlaengerung mit ihm nicht interessiert bin, behielt mir aber eine offizielle Kuendigung noch vor. Daraufhin teilte er mir dann mit, dass damit sein Entgegenkommen mir gegenueber erschoepft sei.
Der absolute Tiefpunkt kam, als er Anfang April 2025 einen Nachweis verlangte, dass die Nebenkosten (Strom/Wasser) an die Administration bezahlen wurden. Dies hatte er zwar im Vorfeld erwaehnt, dass er dies gerne haben moechte, wurde aber nicht im Mietvertrag schriftlich festgehalten. Wenn sich jemand mir gegenueber als ....... verhaelt dann darf er nicht erwarten, dass ich mich ihm gegenueber noch entgegenkommend verhalte. Die Nebenkosten werden natuerlich puenktlich und akkurat beglichen, einen Nachweis ihm gegenueber kann er vergessen. Seine Antwortmail war dann hart an der Grenze einer Beleidigung, die ich aber dann nicht mehr kommentiert habe.

Irgendwie habe ich einfach kein grosses Glueck mit meinen Condos oder Haeusern in Thailand. Entweder veraenderte sich das Umfeld negativ, sollte das Haus verkauft werden oder ich gerate einfach an einen Vermieter der sich als ........... erweist.

 

[krimibiker]

Aber es gibt natuerlich auch erfreuliches zu berichten. Ende Maerz 2025 ging es wieder fuer 10 Tage auf Rollertour. Wieder ging es fuer mich in meine absolute Lieblingsregion Petchabun/Loei/Nong Khai und Udon Thani. Ja ich bin dort in den letzten Jahren scon oefters gewesen, aber mir gefaellt es dort einfach super und ich entdeckte jedesmal wieder Neues und interessantes. Ausserdem macht es auch Spass immer wieder an liebgewonnen Plaetzen einen Stopp einzulegen.
Es ging mit einer Uebernachtung in Korat nach Petchabun. Am Tag 3 durch den Khao Kho Nationalpark zum Highway 12 dem ich dann bis zum Abzweig Nam Nao folgte um dann ueber die 2216 und 2016 nach Loei zu fahren. Tag 4 ging dann von Loei auf der 21 in Richtung Lom Sak, wobei ich da spontan einem Hinweis von Google folgte und mich links auf einen kleinen Umweg begab. Etwas abenteuerlich aber schoen und kaum Verkehr. Vor Lom Sak ging es dann wieder auf meinen Lieblingsberg dort: Phu Thab Boek. Auch dieses Mal fuhr ich dann durch den dortigen Nationalpark (Eintritt 200 bt plus 20 bt fuer den Roller) und habe 3 kleine Zwischenstopps dort gemacht. Es war unter der Woche und ich hatte die Strasse fuer mich allein. Weder auf den Phu Thab Boek noch durch den Nationalpark war ein Fahrzeug (weder Roller noch Auto) vor mir. Ueber Dan Sai ging es dann wieder nach Loei. Am 5. Tag ging es dann nach Nong Khai. Diesmal aber nicht am Mekong entlang sondern quer durchs Land mit einem Stopp am Wat Tham Erawan. Der Tempel im Tal ist unscheinbar, aber es geht ueber 600 Stufen zu einer Hoehle oben im Berg. Dort steht am Eingang eine Buddhafigur und man kann auch die Hoehle erkunden. Leider war das Highlight an diesem Tag gesperrt - am Ende der Hoehle geht es nochmal einige Stufen hinauf zu einer Plattform von der man wohl einen tolle Aussicht in die andere Richtung haben soll.
In Nong Khai blieb ich eine Nacht um dann Tag 6 (Freitag) und 7 (Samstag) in Udon Thani zu verbringen. Vor der Abfahrt in Nong Khai musste ich aber noch das neue Lokal am Beginn der Barstrasse erkunden. Das Restaurant ist unter deutsche Leitung und Wurstwaren werden vom Betreiber selbst hergestellt. Preislich voll in Ordnung und ein weiterer Anlaufpunkt in Nong Khai.
Fuer Udon Thani hatte ich ein volles Programm. Freitagabend treffen mit Michael und seiner Frau zum Abendessen in einem kleinen Resort unter Schweizer Leitung und am Samstag habe ich mich dann mit @Isaanfarang getroffen. Er hat mich mit seiner Frau am Hotel mit dem Auto abgeholt und wir verlebten einen schoenen Abend mit gutem Essen und traditioneller thailaendischen Musik.
Sonntag (Tag 8) war dann wieder Reisetag nach Buriram um mich dort mit @DampfTrucker zu treffen. Er lebt zwar wie ich auch im A.D. Lake & Resort Bang Saray, war aber mit Freundin auf Familybesuch in Buriram. Tag 9 dann ebenfalls in Buriram bevor die Tour dann am 10. Tag in Bang Saray endete.

 

[Hansgeorg]

Scheint in Thailand das gleiche Drama mit Vermietern zu sein wie in DE. Was ich hier in 25 Jahren als Mieter erlebt habe geht auf keine Kuhhaut, das ging von versteckten Kameras bis zu Morddrohungen. Vermutlich sind deutsche Vermieter in Thailand ähnliche ..... wie in DE

 

[krimibiker]

Ansonsten verlief der April ohne weitere Highlights. Songkran habe ich in Bang Saray und am dortigen Hauptkampftag in der Condoanlage verbracht. Ich bin kein Fan davon und werde es auch nie werden.
Meine Ernaehrungsumstellung behalte ich weiterhin bei und konnte noch Ende Maerz 2025 mein erstes Etappenziel mit einem Gewicht knapp unter 90 kg erreichen. Es ging dann zwar an den naechsten Tagen wieder auf knapp 91 kg, aber am Ende der Tour waren dann 89 kg save. Inzwischen habe ich Anfang Mai mein 2. Zwischenziel geknackt und bin unter 85 kg. Immer noch ohne Alkohol, immernoch Intervallfasten 16:8 (Zeitfenster 12 - 20 Uhr) und immer noch fast taeglich 40 Minuten Brustschwimmen und mindestens 6000 Schritte. Mein finales Ziel sollen 78 kg sein, ein Gewicht das ich das letzte Mal vor fast 30 Jahren hatte.
Da ich keine Diaet mache sind quasi alle Lebensmittel erlaubt, wobei ich durch die Umstellung der Ernaehrung schon darauf achte, dass es eher wertigere Lebensmittel sind. Ich fuehle mich wohl dabei und auch deutlich fitter als frueher. Heisshungerattacken kenne ich bisher garnicht, ich esse bewusster und ohne Ablenkungen bei den Mahlzeiten und ich versuche auch etwas intuitiv zu essen. Ich bleibe auf jeden Fall am Ball und will mein gestecktes Ziel in den naechsten Monaten erreichen.

Derzeit stecke ich in einem Projekt, dass wenn es klppen sollte einen weiteren Meilenstein in meinem Leben in Thailand darstellen wuerde. Da das Ganze aber noch in den Anfaengen steckt will ich hier nichts weiteres dazu sagen, sondern die Katze erst aus dem Sack lassen wenn sie auch wirklich darin ist. Bis Ende Mai/Anfang Juni 2025 sollte klar sein ob es machbar ist oder nicht. Und nein - es ist keine Heirat.

 

[wumme]

Bis Ende Mai/Anfang Juni 2025 sollte klar sein ob es machbar ist oder nicht.

Ich drücke dir die Daumen das es klappt.
Respekt das du es allein schaffst von deinen Pfunden runterzukommen.
Andere machen das mit einer Spritze .


@Hansgeorg deinen Beitrag hättest dir sparen können. Es gibt genauso viele Assis als Mieter , die sich in einer Mietwohnung aufführen als wäre es ihr Eigentum.
Eine Pauschalisierung ist damit Überflüssig .

 

[Buakhao]

Wuensche dir ebenfalls viel Glueck fuer dein Projekt. Und nochmals vielen Dank fuer die vielen Infos hier im Thread.

 

[lakmakmak66]

Ansonsten verlief der April ohne weitere Highlights. Songkran habe ich in Bang Saray und am dortigen Hauptkampftag in der Condoanlage verbracht. Ich bin kein Fan davon und werde es auch nie werden.
Meine Ernaehrungsumstellung behalte ich weiterhin bei und konnte noch Ende Maerz 2025 mein erstes Etappenziel mit einem Gewicht knapp unter 90 kg erreichen. Es ging dann zwar an den naechsten Tagen wieder auf knapp 91 kg, aber am Ende der Tour waren dann 89 kg save. Inzwischen habe ich Anfang Mai mein 2. Zwischenziel geknackt und bin unter 85 kg. Immer noch ohne Alkohol, immernoch Intervallfasten 16:8 (Zeitfenster 12 - 20 Uhr) und immer noch fast taeglich 40 Minuten Brustschwimmen und mindestens 6000 Schritte. Mein finales Ziel sollen 78 kg sein, ein Gewicht das ich das letzte Mal vor fast 30 Jahren hatte.
Da ich keine Diaet mache sind quasi alle Lebensmittel erlaubt, wobei ich durch die Umstellung der Ernaehrung schon darauf achte, dass es eher wertigere Lebensmittel sind. Ich fuehle mich wohl dabei und auch deutlich fitter als frueher. Heisshungerattacken kenne ich bisher garnicht, ich esse bewusster und ohne Ablenkungen bei den Mahlzeiten und ich versuche auch etwas intuitiv zu essen. Ich bleibe auf jeden Fall am Ball und will mein gestecktes Ziel in den naechsten Monaten erreichen.

Derzeit stecke ich in einem Projekt, dass wenn es klppen sollte einen weiteren Meilenstein in meinem Leben in Thailand darstellen wuerde. Da das Ganze aber noch in den Anfaengen steckt will ich hier nichts weiteres dazu sagen, sondern die Katze erst aus dem Sack lassen wenn sie auch wirklich darin ist. Bis Ende Mai/Anfang Juni 2025 sollte klar sein ob es machbar ist oder nicht. Und nein - es ist keine Heirat.

Alle Achtung @krimibiker für dein Durchhaltevermögen...aber das passt genau zu meinem Bild,dass ich von dir habe.Tolle Einstellung!
Über einige Jahre treffen wir uns fast alljährlich auf einen Plausch...und ich muß sagen,es ist immer wieder ein sehr informativer und offener Austausch mit dir.... dafür lieben Dank.
Schade,dass du soviel Pech hast mit deinem Vermieter... genauso wie bei einem Mieter ,weiss man vorher nie genau wie der gegenüber tickt.
Ich wünsche ,dass das Ganze für Dich im Guten endet.
P.S. Bin schon neugierig auf dein neues Projekt.