Blog Hausbau in Bohol, Philippinen

[Nick]

Moin Moin..
In Deiner Kostenaufstellung fehlt das Valium ohne das geht es meiner Meinung nach nicht..

nun zu sehen, was sich in den letzten beiden Tagen getan hat

hier hat der Carpenter schon angefangen die Sockel fuer die Kuechenschraenke anzufertigen, das geht natuerlich nicht so, denn erst muessen die Fliesen in der Kueche fertiggelegt werden und nicht anderstherum. Das waere sonst der allergroesste Pfusch







hier nun die beiden Ventile, die regeln ob das staedtische Wasser direkt in den Wassertank und dann in den Drucktank geht um von dort ins Haus verteilt zu werden oder aber direkt in das Haus verteilt wird (z.B. bei Stromausfall, wenn der Drucktank keinen Druck mehr hat)




Fundamente fuer die Gartenmauer




Wasserpumpe und Drucktank nun auch an Strom angeschlossen (ohne Steckdose, wohl philippinisch gedacht, das werde ich wohl noch aendern lassen muessen)




Fundamente an der unteren Grundstuecksgrenze, rechts zu sehen die Wasserleitung, die um den Septictank herumgeht ins Haus




hier fehlen noch einige Hardiflexplatten unter dem Dach




die Aussenwand wird nun mit Lanko eingerieben




weiteres Streifenfundament neben der Barangayroad




Fliesen nun schon mal im Bereich der Tuer verlegt. Die wollten naemlich schon die Tuerzargen setzen, das habe ich aber abgelehnt und gesagt, dass erst alle Fliesen fertig verfugt sein sollen, dann koennen die Tuerzargen gesetzt werden










auf jeden Fall werden die Fliesenfugen schoen vom Wohnzimmer durch die Zimmer durchlaufen, das wird am Ende wirklich gut aussehen







hier wollten sie an der linken Seite den Sockel weglassen fuer die Gasflasche, aber die kann ja auch in den Unterschrank rein. Da kommt also auch ein Sockel hin




hier kommt der Kuehlschrank hin




Fundament an der unteren Grundstuecksgrenze




Kellerwand fuer das Wasserpumpenzimmer hochgemauert




Wand wird nun verputzt







kleines Vordach im Eingangsbereich

 

[Nick]

Woechentlicher Kostenreport 13. Woche

Woechentlicher Kostenreport vom 06.06.2010 (nach ca. 13 Wochen):

Komplette Kosten bisher:



Diese vergangene Woche, wie immer nur groessere Ausgaben:

fuer 12.000 Pesos Hardiflex

fuer 2.650 Pesos Plane fuer die Fliesen

3/4 hp Wasserpumpe 7.800 Pesos

600 Liter Stainless Steel Wassertank 11.000 Pesos

100 Liter Druckwassertank 10.500 Pesos

10 Eimer zu 25 liter Lanko zu 1.650 Pesos den Eimer

350 Hollowblocks zu 9.80 Pesos pro Stein

Elektrokabel fuer 3.000 Pesos

jede Menge Lohnkosten, Vorauszahlung fuer Elektriker, Plumber, Fliesenleger und der alte Plumber musste auch noch bezahlt werden

 

[Nick]

Lanko wurde komplett an allen Aussenwaenden aufgebracht




von der Strassenseite sieht das natuerlich noch recht schief aus mit dem Dach, leider muessen wir auf die staedtische Abnahme warten bevor wir das Terrassendach machen und das Hauptdach richtig befestigen koennen







Fliesen nun in die Kueche reingelegt




jetzt sieht man auch wofuer die Planen auf den Fliesen gut sind, man sieht naemlich wieviel Staub und Dreck da runtergefallen ist




wie gesagt Fliesen in der Kueche




hier Fliesen im Abstellraum

 

[Yamsom]

Danke für den schönen Bericht und Kopf hoch. Lese mit, seit ich angemeldet bin und finde deine Doku hier sehr realitätsnah. Sie macht die alltäglichen Problemchen so greifbar. Gestaunt habe ich allerdings, als ich eben mal den Währungsrechner angeworfen habe. Diese 1,5 Millionen Pesos waren irgendwie nicht greifbar, aber es ist ja gar nicht soo teuer.

 

[josef_bay]

Jetzt geht´s ja mit grossen Schritten Richtung Finale.

Vielleicht passt´s nicht mehr zum Thema. Trotzden, die Frage eines "Ahnungslosen":
Über die Philippinen sausen doch jedes Jahr wieder ziemlich schlimme Stürme. Ich vermute einfach mal, dass diese erhebliche Schäden v.a. auch an den Dächern verursachen. Wäre deshalb ein Flachdach (gut isoliert) nicht eine interessante Alternative?

 

[Nick]

Über die Philippinen sausen doch jedes Jahr wieder ziemlich schlimme Stürme. Ich vermute einfach mal, dass diese erhebliche Schäden v.a. auch an den Dächern verursachen. Wäre deshalb ein Flachdach (gut isoliert) nicht eine interessante Alternative?

das koennte ich mir schon vorstellen, allerdings ist das bei unserem Haus, es liegt ja sehr tief und ist rundherum geschuetzt durch die vielen Baeume, eher nicht zu erwarten.

 

[Leebanon]

vergiss nicht, einen Filter hinter den Wassertank zu setzen,
hab leider auch keinen, und muss regelmässig kleinere Steine aus dem Duschkopf und anderen Düsen rausholen.

Fliesen unter der Türzarge macht dann Probleme, wenn diese Fliese kaputt geht und ausgewechselt werden muss.

 

[Peterbrown]

Hallo Yannic, ich verbringe nun schon mehrere Stunden um deinen sehr interessanten Bericht zu lesen. Mann, ich glaube nicht dass ich den Nerv dazu hätte das alles mitzumachen wie Du.

Alle Achtung halte die Ohren steif!

 

[Nick]

Hallo Yannic, ich verbringe nun schon mehrere Stunden um deinen sehr interessanten Bericht zu lesen. Mann, ich glaube nicht dass ich den Nerv dazu hätte das alles mitzumachen wie Du.

Alle Achtung halte die Ohren steif!

danke

vergiss nicht, einen Filter hinter den Wassertank zu setzen,
hab leider auch keinen, und muss regelmässig kleinere Steine aus dem Duschkopf und anderen Düsen rausholen.

Fliesen unter der Türzarge macht dann Probleme, wenn diese Fliese kaputt geht und ausgewechselt werden muss.

das verstehe ich nicht, kommt Dein Wasser aus einem Brunnen? In unserem Fall ist das staedtisches Wasser, meinst Du da koennte auch Dreck und Steine drin sein?



Die Fundamente fuer die Gartenmauer sind soweit ausgehoben




Fliesen nun auch in die Zimmer reingelegt




an der Seite des Septictanks wird die Mauer tiefer beginnen




noch mal von unten, vom Septic Tank nach oben geschaut, der Septic Tank soll ganz im Boden verschwinden, das heisst das wird noch aufgeschuettet




an der unteren Grundstuecksseite wird noch gegraben

 

[Nick]

Anfang der Woche habe ich erst mal so 15 Arbeiter heim schicken lassen. Die Lohnkosten sind mir einfach zu hoch in der letzten Zeit. Jetzt muessen erst mal die Fliesen fertig gelegt werden, die Fenster muessen rein, die Tuerzargen, dann die Kuechenschraenke muessen angefertigt werden, die Armaturen im Bad und in der Kueche sowie im Dirtykitchen muessen angeschlossen werden. Dann warten wir immer noch auf die Gesamtabnahme, damit die Terrasse und die Gartenmauer vorne fertig gestellt werden kann und natuerlich das Terrassendach und das Hauptdach im vorderen Bereich. Gestern hatten wir die Abnahme vom Health Inspector, der hat sich im Wesentlichen die Abwasserleitungen angeschaut, hat aber sein Ok gegeben (ein Problem weniger). Als naechstes kommt der Fire Inspector, dann noch der Elektro Ingenieur fuer den Elektroanschluss, die auch noch aussteht, dann noch die Final Inspection.

Ich komm mir langsam vor als wuerde ich ein Hotel bauen... Na ja fuer die Fire Inspection haben wir uns zwei Feuerloescher beim Architekten ausgeliehen. Welche zu kaufen habe ich unter allen Umstaenden untersagt, weil schon genug Geld ausgegeben wurde. Waere das Haus nur ein paar Meter weiter ausserhalb der Stadtgrenze, dann wuerden diese ganzen Abnahmen nicht stattfinden und die Einschraenkungen beim Bau bezueglich der Bebaubarkeit von der Grundstuecksgrenze aus waeren nicht vorhanden. Na ja, wir bekommen das schon hin...


Fliesen in der Kueche fast fertig gelegt




auch Wohnzimmer, Flur und Elternschlafzimmer sind schon recht weit, jedenfalls mit Fliesen




heute sollen schon die Tuerzargen eingebaut werden, mal sehen, ob das klappt, haette zwar lieber gehabt, dass der Fliesenleger erst fertig ist aber was soll man machen, die Arbeit muss halt weiter gehen










immer noch einige Felsen zu sehen, die rausgucken, ansonsten sieht es schon recht gut aus




der Septictank erhaelt seinen Deckel




der Felsen, ganz unten im Bild verbleibt dort und wird ins Aussen-Gelaende eingebunden




die eine Ecke des Grundstuecks







Elektroleitungen haengen um den Tank rum. Die werden dann in dem kleinen Wasserpumpenzimmer einfach an die Wand und die Decke befestigt. Da dieser kleine Raum so nicht vorgesehen war sind die Leitungen nun halt zu sehen, stoert mich aber herzlich wenig

 

[Nick]

ein paar neue Bilderchen vom Donnerstag und Freitag, Bilder von heute Samstag und die Kostenaufstellung gibt es dann morgen

hier zu sehen, dass die Nagelloecherchen alle schoen zugespachtelt wurden




Fliesen in den Zimmern nun alle bis zum Rand gelegt




auch in der Kueche sind die Fliesen nun alle bis zur Wand gelegt worden, da fehlen nun nur noch die Sockelfliesen




die Tuerzargen wurden gesetzt. Anders als in Deutschland, wo die Zargen mit Montageschaum eingebaut werden, wurden kleine Naegel in die Aussenseite der Zargen geschlagen, nachdem die Zargen ausgerichtet wurden, wurden die noch zu sehenden seitlichen Oeffnungen mit Zement zugeschmiert, durch die Naegel im aeusseren Bereich und dem Zement ist eine gewisse Festigkeit sichergestellt










das habe ich mir natuerlich gedacht, im Stockroom haben sie die Zarge natuerlich falsch herum eingesetzt, denn die Tuer muss nach aussen aufgehen und nicht nach innen, im Stockroom ist ja sonst kein Platz fuer die Sachen, die da rein sollen. Das haben sie aber am Freitag wieder geaendert, gluecklicherweise war diese Zarge noch nicht mit Zement zugeschmiert










der Septictank bekommt seinen Deckel




die Pfeilerbewehrung wurde bereits aufgerichtet




meiner Meinung nach sind die Pfeilerbewehrungen aber viel zu kurz, keine Ahnung was sie sich wieder dabei gedacht haben, denn ich hatte bereits gesagt, dass wir max. 4 Hollowblocks uebereinander, also etwa 80 cm und dann 1.50 m Stahlprofile darauf, was bedeutet, dass die Pfeiler etwa 2.30 m hoch werden, und natuerlich auch die Bewehrungen







vor dem Haus, wo die Terrasse hinkommt haben wir nun genug Platz, alles ist schoen gerade...




ansonsten ist natuerlich um das Haus nicht mehr wahnsinnig viel Platz ein schmaler Streifen rundherum aber immerhin ist es ein freistehendes Haus und nicht wie in vielen Gegenden, wo die Haeuser alle aneinander gereiht sind und die Ratten von Dach zu Dach rennen koennen. Aber immerhin vor dem Haus ist etwas Garten




die Jungs verlegen auch die Folie in den Zimmern zum Abdecken, so dass dann spaeter beim Streichen auch nichts vollgekleckert wird




alles abgedeckt




im Bad muss noch gefliest werden, erst sollte mal die Kueche fertig werden, so dass die Schreiner die Kuechenschraenke herstellen koennen







in der Kueche im Bereich, wo die Kuechenschraenke hinkommen wurde nun schon verfugt, leider hat der Fliesenleger, obwohl es ihm deutlich gesagt wurde auch die Fuge zur Wand verfugt. Das war natuerlich nicht richtig, da das mit Silikon gemacht werden soll. Ausserdem muss natuerlich erst der Sockel angebracht werden. Am Samstag hat er die Wandfuge wieder vom Fugenmaterial befreit




die Fugen der Hardiflexdeckenplatten wird mit einem Netzband zugeklebt und dann verspachtelt, also alles recht ordentlich







die ersten Pfeilerfundamente wurden bereits betoniert







die naechtse Tuerzarge im Elternschlafzimmer wurde gesetzt




Zarge bereits fest, nun muss nur noch der Zement drumherum ordentlich mit Lanko behandelt werden und die Zarge noch schoen geschliffen werden. Am Ende werden alle Zargen gebeizt und dann lackiert

 

[Määng Pong]

Hallo yannic,
Glückwunsch zum fast fertigen Haus. Ich hoffe das Dein Nervenkostüm noch
ein bischen durchhält. In den nächsten 4 Wochen wird der Andrenalinspiegel
wohl noch ein bischen ansteigen. Du weist ja,das Ende trägt die Last.
Vielleicht können wir ja in 4 Wochen die Einweihungsparty feiern.
Ich werde dann ein schönes Krombacher trinken.
Noch ein kleiner Tip von mir, beim zweiten Haus wird man schon viel ruhiger
Wünsche Dir noch alles Gute,
Määng Pong,der bis jetzt nur bis Thailand gekommen ist.

 

[Nick]

Hallo yannic,
Glückwunsch zum fast fertigen Haus. Ich hoffe das Dein Nervenkostüm noch
ein bischen durchhält.

danke mein Freund fuer die netten Worte, ja so langsam bin ich fix und alle, hoffe nur noch das alles bald fertig ist und die Kosten nicht mehr gross ansteigen...


Woechentlicher Kostenreport vom 13.06.2010 (nach ca. 14 Wochen):

Komplette Kosten bisher:

bei der Kontrolle der Kostenliste der letzte Woche habe ich doch noch jede Menge falsch klassifizierte Kosten gesehen, was ich nun geaendert habe. Die Kostenliste der letzten Woche hat sich deswegen nun auch leicht veraendert bei ungefaehr gleichgebliebenen Gesamtkosten, Materialkosten wurden geringer, Lohnkosten und andere Kosten sind gestiegen.

Ich habe die Kostenliste der letzten Woche ausgetauscht. Und auch in der heutigen Kostenliste die geaenderten Kosten der letzten Woche eingegeben.




Diese vergangene Woche, wie immer nur groessere Ausgaben:

45 Sack Zement zu 205 Pesos per Sack

1 Eimer mit 25 liter Lanko zu 1.650 Pesos

Malerzubehoer und Spachtelmasse fuer 3.600 Pesos

2 cbm Finesand zu 1.000 Pesos pro cbm

und wieder jede Menge Lohnkosten...

 

[Nick]

Terrasse und Garten im vorderen Bereich




fertiggespachtelte Decke




auch die Ecken der Hardiflexplatten wurden gespachtelt




die zuzementierten Zargen wurden mit Lanko verputzt, natuerlich haben sie das Lanko auch ueber die Zargen geschmiert, anstatt die Zargen mit Masking Tape abzudecken. Mann oh Mann, manchmal koennte ich echt ausrasten... -crazy-




ich habe natuerlich gleich die Order gegeben, bei den restlichen Zargen das mit Abdeckband abzukleben. Da kam dann so ne Aussage, die Zargen muessten sowieso noch geschliffen werden. Dass das dann aber aufgrund des aufgetragenen Lankos laenger dauert und schwieriger ist glatt zu kriegen interessiert natuerlich wieder kein Schwein, nur mich natuerlich, denn ich muss das wieder bezahlen, da es laenger dauert




die Zarge im Stockroom wurde umgedreht und richtig herum eingebaut




auch die Terrassenzarge wurde eingebaut




die Aussenmauer im unteren Bereich hinter dem Septictank wurde begonnen hochzumauern




hintere Ansicht




seitliche Ansicht, mit Blick auf das Elternschlafzimmer ganz links, dann die beiden Badezimmer, das Maidszimmer und die Aussentoilette




Aussentoilette und Dirtykitchen










die Hoehe der Kuechenschraenke wird festgelegt mit der Holzleiste unter dem Kuechenfenster







eine weitere Zarge wurde eingebaut







ich glaube das Kabel fuer die Lampe im Wohnzimmer ist nich an der richtigen Stelle, da muss ich noch mal nachmessen

 

[Nick]

was habt ihr Haeuslebauer auf den Philippinen oder in Thailand fuer einen Sockel bei Fliesenboden? Fliesensockel? Keinen Sockel? Holzsockel? Oder was? Habt ihr Fugen mit Silikon abgedichtet oder einfach mit Verfugungsmittel zugeschmiert? Z.B. die Fugen zwischen Fliesenboden und Fliesensockel oder einfach in der Ecke? Und was ist mit den Badfliesenecken, Silikon? Oder nicht?

Danke

 

[Peterbrown]

Ohhh, kein neuer Baufortschritt?

 

[heini]

was habt ihr Haeuslebauer auf den Philippinen oder in Thailand fuer einen Sockel bei Fliesenboden? Fliesensockel? Keinen Sockel? Holzsockel? Oder was? Habt ihr Fugen mit Silikon abgedichtet oder einfach mit Verfugungsmittel zugeschmiert? Z.B. die Fugen zwischen Fliesenboden und Fliesensockel oder einfach in der Ecke? Und was ist mit den Badfliesenecken, Silikon? Oder nicht?

Danke

alles mit Fliesensockel, soweit ich mich erinnern kann.

klasse yannic:yc
wird sicher teurer als deine planung, aber das ist wohl immer so.

wie sieht es denn aus mit der anschliessenden inneneinrichtung yannic?
kostet ja sicher auch ein paar pesos............
oder bist du dafür nicht zuständig?

 

[Leebanon]

was habt ihr Haeuslebauer auf den Philippinen oder in Thailand fuer einen Sockel bei Fliesenboden? Fliesensockel? Keinen Sockel? Holzsockel? Oder was? Habt ihr Fugen mit Silikon abgedichtet oder einfach mit Verfugungsmittel zugeschmiert? Z.B. die Fugen zwischen Fliesenboden und Fliesensockel oder einfach in der Ecke? Und was ist mit den Badfliesenecken, Silikon? Oder nicht?

Danke

In den ersten Jahren keinen Fliesensockel, sondern einen farblich gemahlten Sockel (heller Braunton).
Im ersten Jahr, wenn man die ersten Risse findet, bewährt sich das, denn die Risse laufen von unten nach oben, und die Ausbesserungsarbeiten sind einfacher.

Erst nach ein paar Jahren, wenn sich alles gesetzt hat, kann man sich darüber Gedanken machen.
Auch für Einbauschränke, die dann an die Wand gedübelt werden, und die Seitenwände mit der Wand mit Silikon geschlossen werden, ist der fehlende Fliesenspiegel hilfreich.

Denk immer dran, jede Ritze, die unverschlossen ist, kann ein Nest werden.

Ach ja, die Badezimmerecken, die Fugen der Wände mit Silikon --- = Dehnungsfuge

 

[Nick]

Woechentlicher Kostenreport vom 20.06.2010 (nach ca. 15 Wochen):

Komplette Kosten bisher:

sorry Freunde, war die letzte Woche wahnsinnig busy und dann auch noch kurz am Wochenende in Bohol. Leider gab und gibt es viele Probleme. Sobald ich dazu komme werde ich berichten und Bilder posten.

Jetzt nur mal schnell nachgeschoben die woechentliche Kostenaufstellung



Diese vergangene Woche, wie immer nur groessere Ausgaben:

20.000 Pesos Anzahlung fuer die Fenster (Gesamtsumme etwa 46.000 Pesos incl. Fliegengitter)

ansonsten gab es nur lauter kleinere Ausgaben, die wie man sieht sich aber auch addieren koennen