Blog Hausbau in Bohol, Philippinen

[007Mike]

Hallo,
ebenfalls , kann meinem Vorredner nur beipflichten, bei mir hat es ca. 8h gedauert-das durchlesen...langsame internetverbindung!
Ich hätte nicht soviel Geduld gehabt mit dem Bau! Hut ab. Bei mir muss alles perfekt sein, vor allem wenn es soviel Geld kostet!
Und das Haus ist ja noch nicht fertig.
Ich versteh nur nicht ob der Architekt, bzw. der Bauingenieur überhaupt eine Erfahrung besitzt? Bei soviel Pfusch?
Nun ja....
Schade finde ich das verbeulte Dach, so teuer...und dann kommt es verkratzt verbeult an, und die Arbeiter turnen da drauf rum. Das tut weh.
Ich habe mich ein bischen mit dem Thema beschäftigt, und weiss nicht ob evtl. Bitumenschindeln auf Marin Plywood nicht die bessere Variante sind, nachdem was ich hier lesen musste. Allerdings weiss ich nicht ob die in Cebu verfügbar sind, bzw. was die Kosten. Die sind einfach zum Montieren, sieht alles von unten super aus, damit lassen sich auch die grössten Dachunebenheiten ausbügeln, sind einfach auszutauschen etc.

Übrigens die Stahlpreise und die Cementpreise stimmen, da wurde nix überhöht. Cocolumber kostet so ungefähr 12-15PHP per Bd ft. bei dem wer die sägt und ca. 19-20PHP beim Dealer.

Arbeitslohn nun ja, je nach Gegend bzw. wie gut die Arbeiter sonst ausgelastet sind, etc.
und nachdem wieviel Erfahrung die haben.
Wieviel hat den die Klärgrube gekostet?....ich meine der Fixlohn des Arbeiters? weiss nicht wie tief die ist? schätze das Maß auf 3,5mX1,6m Breit und ca. 2m tief.....ich würde auf ca. 8000PHP Arbeitslohn tippen, das wäre günstig!
alles unter 8K wäre super deal gewesen....für die Aushubarbeit.
Das Dach wiederrum....kommt mir sehr teuer vor......fürs Material.

Ich hätte für den gesamten Hausbau ca. 1Mio angesetzt, nun es waren sehr viele Erdbauarbeiten notwendig, plus Hanglage...das verteuert alles ein wenig mehr! Insgesamt kommen mir die Arbeitslöhne für die abgelieferte Arbeit hoch vor, wäre man hier vorort gewesen hätte man sich einiges ersparen können, wer aber zur selben zeit Geld verdienen kann, der kann etwaige Mehrausgaben ein wenig kompensieren.

Das Abdecken des Betons war natürlich professionell! Fensterstürze in Beton super!........leider kamen solche Ideen weder vom Bauleiter noch von den Vorarbeitern etc.
Wird Pfusch abgeleifert, kann man auch mal ein Wort über den Arbeitslohn sprechen, -20-30% oder halt gehen!
Dann wird sich zeigen wie gleichgültig sich der eine oder andere zeigt!
Oder nachbessern......unentgeltlich versteht sich...heisst überstunden! Aber auch mal jemanden loben wenn die arbeit gut gemacht wurde+ kleinen extralohn....free Tanduay oder coke....
aber letztlich ...Nobody is perfect....

SUPER BERICHT...der beste den ich until today online lesen konnte!

 

[Nick]

@Määng Pong
@007Mike

Jungs, vielen Dank fuer Eure beiden postings, das tut auch mal gut einen Zuspruch zu bekommen.

speziell zu den Fragen von Mike, der Aushub der Sickergrube hat 800 Pesos pro cbm gekostet. Urspruenglich wollte man mir 1000 Pesos pro cbm verkaufen, da habe ich aber nicht zugestimmt. Das hat dann auch ein bisschen gedauert, da der Junge aber nichts anderes zu tun hatte hat er dann halt die Arbeit fuer 800 Pesos gemacht, meiner Meinung nach auch noch zu viel. Veranschlagt waren 15 cbm, also 12.000 Pesos. Ich habe das aber dann am Ende noch mal nachmessen lassen und daraus berechnet, das der gute Jung nur 10.700 Pesos insgesamt zu bekommen hat, weil keine 15 cbm.

Die Lohnkosten an sich sind niedrig, das Problem ist, das einige der Arbeiter halt sehr sehr langsam arbeiten oder auch einen Grossteil der Zeit herumstehen, gerade Helfer. Das hat natuerlich einiges verteuert, auch die Fehler, die dann noch mal ordentlich gemacht werden mussten.

Thema Bitumen Dach, die gibt es zumindestens hier in Manila, hatte auch darueber nachgedacht, es aber wieder verworfen.

 

[Nick]

die Arbeiter befestigen die Hardiflexplatten im Wohnzimmer







noch einige Felsen werden mit dem Jackhammer bearbeitet




die Wand wurde schon mit Lanko gestrichen (sowas aehnliches wie Betonit Abdichtungen, da wird der Zement mit diesem dauerelastischen Material gemischt, um Risse zu verhindern)




die Kammerueberlaeufe wurden eingesetzt




die Tuerzarge wurde probeweise eingesetzt




bei der Decke wird auch mit Schnueren gearbeitet







eine Haelfte des Wohnzimmers ist schon fertig




sind doch noch einige Felsen













hier zu sehen, die teuren Wasserrohre (wesentlich bessere Qualitaet im Vergleich zu den Standardrohren), empfohlen aufgrund des Wasserdrucks durch die Wasserpumpe, links fuer das Waschbecken, rechts fuer ein evtl. spaeteren Anschluss eines Durchlauferhitzers, im Moment noch nicht vorgesehen




das gleiche im anderen Badezimmer




so werden die Rohre verbunden







Fliesen wurden geliefert







Hardiflex nun komplett fertig in Wohnzimmer







Hauptstromleitung zum Strommast

 

[Nick]

Esszimmebereich mit den Stromleitungen fuer zwei Lampen










Kuechendecke noch zu machen




die Fundamente fuer die Gartenmauer werden ausgegraben, leider sieht es so aus, dass der Betonpfeiler nicht mittig sitzt, da muss noch mal nachgebessert werden




hier rechts im Bild zu sehen, dass da ein Lueftungsrohr eingebaut wird, denn auf der anderen Seite wird es einen kleinen abgeschlossenen Raum geben fuer die Wasserpumpe, den Drucktank und den Wassertank. Damit wir da auch eine Belueftung haben.




Kellerbereich praktisch fertig um die Sohle zu betonieren







der Fliesenlieger hat heute sein Layout ausgelegt und den Boden fuer die Fliesen vorbereitet. Morgen geht es dann endlich los mit dem Fliesen

 

[Nick]

heute hat sich nicht so viel getan, Waende im Inneren wurden weiter mit Lanko eingerieben und auch die Fensterbruestungen und Laibungen wie auf dem folgenden Bild zu sehen. Aufgrund von hohen Kosten habe ich mich dazu entschlossen, die urspruenglich geplanten Holzrahmen rundherum und in der Mitte in der Staerke von 5 cm wegfallen zu lassen und stattdessen die Schalousiefenster direkt in den verputzten Laibungen zu befestigen. Das hat den folgenden Vorteil, es geht schneller, die Arbeit und Herstellung und der Einbau der Holzrahmen faellt weg und es spart auch noch Geld. Auch sind die Fenster dadurch etwas groesser




hier die Waende, die mit Lanko ein- und glattgerieben werden




der Keller wird auch verputzt




hier stellen die Schreiner ein Holzgitter her, das dann in der Mitte an der Dachgiebelseite angebracht wird, um den Luftdurchzug durch das Dach zu foerdern




der Bereich des Autoparkplatzes und der Terrasse ist schon recht gut begradigt worden, leider sind es doch noch einige Felsen an der Ecke vorne am Haus, die weg muessen







Kueche nun auch schon mit Hardiflexplatten versehen




Elektrokabel werden kreuz und quer durch das Haus gelegt




der Fliesenleger hat heute doch nur ausgemessen, wo er anfangen will, ausserdem war sein Helfer noch anderweitig beschaeftigt, aber am Montag soll es wirklich losgehen mit dem Fliesen




Badezimmerwasserleitungen wurden verputzt und sind somit fertig um gefliest zu werden




das zweite Bad selbstverstaendlich auch




die Wasserleitung laeuft aussen am Haus entlang, es muss nicht tief sein, da kein Frost he he he







Kellertuerbereich wurde nun auch vergroessert

 

[Nick]

Woechentlicher Kostenreport vom 30.05.2010 (nach ca. 12 Wochen):

Komplette Kosten bisher:




Diese vergangene Woche, wie immer nur groessere Ausgaben:

fuer 3.300 Pesos Lauan Holz um die Tuerzargen auf 6 inch zu vergroessern

2.500 Pesos fuer das Ausleihen eines Presslufthammers

50 Sack Zement zu 205 Pesos pro Sack

10 Eimer zu 25 liter Lanko zu 1.650 Pesos den Eimer

6 cbm Sand zu 1.040 Pesos pro cbm

23.000 Pesos fuer Wasserrohre in guter Qualitaet

4.000 Pesos Elektrokabel

 

[Nick]

endlich der Fliesenleger hat angefangen die Platten aus zulegen. Habe ihm deutlich gesagt 4 mm Fugen zu lassen. Trotzdem sehen mir die Fugen sehr eng aus




na wichtiger, dass alle Fliesen gerade sind




schwer zu sehen wie das richtig aussieht, da Bilder ohne Blitz gemacht




na hoffentlich sauen die mir die Fliesen nicht zu viel ein, die muessen ja am Ende den ganzen Zement wieder abwischen










Kelleraussenwand wurde verputzt




ich weiss nicht, jetzt haben zwei Jungs wieder am Sonntag gearbeitet und die Felsen sind immer noch nicht weg -???- Moechte wirklich wissen was die da machen den ganzen Tag




Keller wird zum Betonieren der Sohle vorbereitet




da, wo die aufstehenden Eisen sind, kommt jeweils eine kleine Mauer hin, als abgeschlossener Raum fuer die Wasserpumpe und den Druckbehaelter

 

[Nick]

weiter gehts, will ja nicht, dass ihr vor lauter Langeweile einschlaft...

die selbstgezimmerten Dachgiebelgitter wurden eingebaut, hoffe, die haben nicht vergessen, das Fliegengitter dahinter zu machen







der Kellerboden wird endlich mit Beton ausgegossen




hinten gucken die Stahlstaebe fuer die Mauer des kleinen Wasserpumpenraums raus




sauber zugedeckte Fliesen, hoffe nur, dass der Fliesenleger kein Mist baut und die Fliesen ordentlich verlegt, so dass auch noch Fugenmaterial in die Zwischenraeume der Fliesen eingebracht werden kann. Was natuerlich nicht moeglich waere, wenn der Beton sich zwischen den Fliesen nach oben druecken wuerde.




sind die Fliesenzwischenraeume nun hier schon verfugt oder nicht?










heute soll das Wohn- und Esszimmer fertig werden




kleiner Flur vor den Baedern auch mit Hardiflexplatten versehen




Zimmer sowieso




Einstieg ins Dach, vom Maidszimmer aus




so dass man jeder Zeit noch nach oben kann, falls das mal notwendig sein sollte




die beiden Wasserhaehne sind dafuer da, das Wasser fuer die beiden Baeder abstellen zu koennen, kann ja mal notwendig sein, oder?




mal sehen wie das aussieht, wenn das fertig ist




Aussentoilette, mit Wasseranschluss und Anschluss an das Abwasser zur Sickergrube




Blick aus der Kueche ins Ess- und Wohnzimmer




so langsam aber sicher geht es dem Ende zu, kann es gar nicht abwarten, wann das endlich der Fall ist




alle abgehaengten Decken sind nun komplett fertig




ach ja, ein kleiner Kommentar von jedem Leser waere echt nett

 

[josef_bay]

Mit fachlichen Kommentaren muss ich mich zurückhalten. Ich habe vom Bauen keine Ahnung und darüber hinaus zwei linke Hände. Es freut mich, dass es mit Deinem Haus jetzt zügig voran geht und damit für Dich ein Ende abzusehen ist. Ich vermute, Du hast Dir das "Unternehmen" weniger nervig vorgestellt. In einem Jahr wirst Du vielleicht über vieles, was Du erlebt hast, wieder lachen können.

 

[PetSin]

Vielen Dank für deinen überaus interessanten Bericht. Auch wenn ich eher nicht vorhabe ähnliches zu bewerkstelligen, so ist es doch sehr kurzweilig deinem Bauabenteuer zu folgen.
Sieht ja langsam wie ein richtiges Haus aus.

Ich wünsch dir jedenfalls gutes Gelingen und wenn du dann abends auf deiner Terasse sitzt und aufs Meer schaust, denk an uns im kalten Kummerland uind es ist an dir zu schmunzeln.....

Ich jedenfalls ziehe meinen virtuellen Hut und sage Danke schön.....

 

[Nick]

ganzer Beitrag

danke Euch beiden fuer Eure Kommentare. Im Moment bin ich ziemlich alle, ich hoffe nur noch das Haus ist bald fertig. :k

 

[Friedel]

Na langsam aber sicher geht es in den Endspurt
Sieht doch schon richtig gut aus

 

[heini]

Yannic Kopf hoch:yc
entgegen meiner Annahme von vor einer Woche, oder waren es 2?
schaffst Du das!
sieht viel besser aus!
gruss heini

 

[ezef]

Hallo Yannic,
habe mir den Bericht nun durchgelesen. Hut ab - deine Nerven häätte ich nicht!
Wünsch dir noch alles Gute bis zur Fertigstellung!:yc

 

[Nick]

Gesamter Beitrag:yc

Gesamter Beitrag

ezef, heini, danke fuer Eure Aufmunterung



Bodenfliesen und Wandfliesen fuer das Bad, ich habe sie mal so auslegen lassen, dass er die Fugen sieht, die er benoetigt, damit die Fugen der verschiedenen Fliesen dann auch wieder uebereinstimmt




diese Wand ist nun mit dem Finish-Lanko ueberzogen worden. Das sieht nun weiss aus, darauf kommt dann nur noch der Anstrich







die Folie auf den Fliesen soll auch dazu sein, dass kein Lanko-Material beim Wandeinreiben auf die Fliesen spritzt




rechte Wand hat erst den Grundeinrieb mit Lanko, da kommt dann noch der Fertig-Lanko Einrieb drauf













das Gitterrost an der Giebelseite wie auch alle anderen unter dem Dach eingebauten Gitterroste sind mit klarem Solignum eingepinselt worden und nicht mit dem braunen Solignum




das kleine Raeumchen fuer den Wassertank, Pressure Tank und die Wasserpumpe




vorbereitet fuer die Gartenmauer

 

[Nick]

noch ein paar Bilder von heute, jetzt geht es doch voran, der Wassertank wird eingebaut




die Wasserpumpe, 3/4 PS (3/4 hp)




der 100 Liter Pressuretank







die Wasserpumpe wird vorbereitet




die letzte Schichte Lanko wird aufgetragen







der Schreiner macht das Lueftungsgitter fertig













sieht ziemlich gut aus...




der Fundamentgraben fuer die Gartenmauer




Giebelseite fertig mit den Hardiflexplatten




die Ecke am Eingang auch schon ganz ok







die beiden Daecher des Dirtykitchens







hier kommt die Spuele des Dirtykitchens hin




Septictank mit dem Wasserrohr

 

[franky]

Na geht ja ganz schön voran.

mal ne Frage: was ist Lanko ,ist das ein Glättgrund?

Gruß Franky

 

[Nick]

mal ne Frage: was ist Lanko ,ist das ein Glättgrund?

Lanko ist so was aehnliches wie Betonit ein Additiv das mit Zement gemischt wird und verhindert das es zu Rissen
kommt, da es dauerelastische Bestandteile enthaelt.

Hier einige Infos zu diesem Produkt, das aus Australien stammt:

"http://www.lanko.com.au/lanko/product.php?id_product=326"]http://www.lanko.com.au/lanko/product.php?id_product=326[/URL]

 

[lasserein]

Aber Hallo

Moin Moin..

Vielen dank für diesen tollen Bericht.
Du musst ja Nerven haben ;-) In Deiner Kostenaufstellung fehlt das Valium ohne das geht es meiner Meinung nach nicht..

Nochmal danke