Info Condos in Pattaya

[Alwaro]

Manch einer ist schon aus dem eigen bezahlten Haus vertrieben worden.

Ist vielen auch schon in DACH passiert. Mich eingeschlossen (das Haus war jedoch noch nicht komplett abbezahlt).

 

[HamburgerJung]

Mann kann allerdings auch der Ehefrau des Vertrauens den Kauf des Hauses machen lassen?!

Das kann natürlich klappen oder in die Hose gehen? Manch einer ist schon aus dem eigen bezahlten Haus vertrieben worden. Andere bleiben dort bis zum Lebensende. Da bleibt das Haus halt in Besitz der geliebten Frauspätef dann dtn Kindern.

Aber, selbst da könnte man sich absichern. Grund kauft Frau, Haus baust du und machst ein auf X Jahre günstigen Mietvertrag, mit Alleinwohnrecht. Kann alles geregelt werden, anwaltlich.

In der Pampa wird es dann vielleicht anstrengend, aber in um Pattaya, Phuket, KohSamui usw. wäre es auch eine Alternative.

Ich habe in der Pampa gebaut, ohne alles. Weil, sollte das in die Brüche gehen, soll sie das Haus behalten, dann gehe ich sowie woanders hin.
Sei es in Thailand oder ganz andere Location. Wer weiss..Aber nun hält es schon über 13 Jahre, die restlichen Jährchen bekommen wir auch hin.

Nur mal zur für alle Zweifler, es ist mit Abstand die beste und schönste Zweisamkeit ever, da kammen die abgelegten Beziehungen nicht mal Ansatzweise ran.

 

[cabriojoe2]

View Talay 7 hat kein Fitnessraum, Pool volle Sonne und zum Teil zugegeben wirklich extreme Vorschriften. Zusätzliche Lamellentüre an der Condoeingangstür, zwecks besserer Durchlüftung, ist nahezu verboten. Türe dagegen einen Spalt auf lassen ist ok. Diebstahl/Einbruchsgefahr...
Ein Saleng/Sidecar und auch ein Jetski/Anhänger darf nicht auf dem Außengelände geparkt werden. In der "Tiefgarage" dagegen, wenn man den Platz über ein Immobilenbüro mietet, was 700THB/Monat aktuell kosten würde, wäre es möglich.
Ich habe mir jetzt weitere 2 Condos mit Jomtienblick angeschaut. 24.Stock aktuell 10.000THB/Monat/6 Monatsvertrag (danach wissen die Götter), abgewohnt/ gemauerte Küchenzeile 10cm unter Normalmaß meine Einschätzung.
Das Condo wurde angeblich schon in der Hochsaison vor Corona für über 25.000THB/Monat vermietet. In diese Richtung, etwa 18.000 in 6 Monaten, gehen die Preisvorstellungen nach Corona wieder.
25. Etage, Waschmaschine, ebenfalls abgewohnt aber bessere Grundausstattung, 12.000THB, 6 Monatsvertrag, danach vermutlich 20.000THB.
Normal ist die standart Einscheibenverglasung verbaut, aber wenn einem das Condo gehört , optische Veränderung ist ja von außen so gut wie nicht erkennbar, sollte das machbar sein, ......... aber!......???
Die Maklerin bestätigte zu meiner Überraschung die Vermutung das es über der 15.Etage lauter ist als darunter.

Regelungen: Das kann aber nicht grundsätzlich und für alle View Talays angenommen werden. Die Hausverwaltung will über alles nett gefragt werden. (Teegeld vermutlich nicht unerwünscht, in meinem Condo bringt das jedoch nichts).
Im View Talay 8 ist es zum Beispiel aktuell möglich, ich bekam mal die Zusage, einen Jetski kostenlos auf dem Außengelände zu parken.

 

[Oldman139de]

Also nur 6 Monatsverträge um pünktlich zur Hauptsaison die Preise ordentlich zu erhöhen. Da werden einige aber ziemlich böse
auf die Schnauze fallen wenn sie glauben daß es schon dieses Jahr wieder eine Hauptsaison gibt.

 

[cabriojoe2]

auf die Schnauze fallen wenn sie glauben

Ja! Corona zeigt an vielen Stellen auf wie das Spiel läuft. Wie hart alles und auch jeder Miet-/Verkaufspreis am Markt ständig ausgefochten wird. Vorher "nur" Jahresvertrag, jetzt "nur" Halbjahresvertrag... Gibt natürlich immer Ausnahmen. Bin gespannt wie die nächste highseason läuft, aber vor Corona war es ja auch schon schlecht. Immer ein "Glücksspiel". Bin gespannt wie viel Reiselust Corona erzeugt oder aufgestaut hat. Besonders aus Richtung Asien. Aber die sollten dem Condomarkt nichts tun. Eher noch Condomieter abschrecken.

 

[Asiadragon]

Falls du sehr viel Spielgeld zur Verfügung hast, kannst du auch ein Rai Grund und Boden ganz legal erwerben.

Wären allerdings mindestens 40 Millionen Baht (langfristig und nachweislich) Investition in Thailand nötig.

Jetzt hört's mal mit den Millionärs Geschichteln auf, die meisten hier haben kaum 40,-Euro im Sack

 

[Asiadragon]

Aber, selbst da könnte man sich absichern. Grund kauft Frau, Haus baust du und machst ein auf X Jahre günstigen Mietvertrag, mit Alleinwohnrecht. Kann alles geregelt werden, anwaltlich.

Hab schon gehört das die ein oder andere Giftschlange in Betten von Farangs aufgetauch sein soll

 

[Jumbolatte]

Hab schon gehört das die ein oder andere Giftschlange in Betten von Farangs aufgetauch sein soll

Solange sie Konfektionsgröße 34 hat und 2 Beine ist es ok.

 

[HamburgerJung]

Hab schon gehört das die ein oder andere Giftschlange in Betten von Farangs aufgetauch sein soll

ich hatte schon einige im Garten. Das sehe ich jetzt in einem ganz anderen Licht

 

[cabriojoe2]

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[lakmakmak66]

Falls du sehr viel Spielgeld zur Verfügung hast, kannst du auch ein Rai Grund und Boden ganz legal erwerben.

Wären allerdings mindestens 40 Millionen Baht (langfristig und nachweislich) Investition in Thailand nötig.

Wer sich für soviel Geld dann noch Arbeit kauft...naja ...jedem das seine.

 

[Bricktop81]

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Bei mir funktioniert der link leider nicht.

 

[teletubbi]

Welcher?
Bei mir gehen beide.

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[Bricktop81]

Bei mir gehen beide nicht liegt wohl an mir .

 

[Motor]

Bei mir gehen beide nicht liegt wohl an mir .

Weil beide auch bei mir nicht gehen, kann es nur „an uns“ liegen

 

[teletubbi]

Sind FB Market Links.

 

[Bricktop81]

Blöde Frage ist das ne extra App oder läuft das normal über Facebook ?

 

[KWLiebling]

Läuft normal über Facebook. Bei mir zumindestens. Und die Links funzen auch bei mir.

 

[Bricktop81]

Ja jetzt auf dem Ipad gehts bei mir auch. Sind ja ganz schöne Löcher