Thailand Erfahrungen beim Hauskauf/Umbau,Leben in Thailand

[thomas.txl]

Mausi flog im Januar nach Deutschland, um meine Einkaufsliste abzuarbeiten.
Deutschland ist kalt im Winter, es galt, die Bucket List zu kürzen.

Für 4 Tage ging es nach Tromsø, Polarlichter glotzen.Es war kalt, teuer und leider waren keine Polarlichter zu sehen…

Na dann weiter!


Geplant war….


















Südsee!

Während ich es gerade mal nach Naklua schaffe, flog Mausi von Berlin nach Paris, weiter nach Los Angeles, dann nach Papeete/Tahiti, von dort u.a. nach Bora Bora.

Ich wollte nicht mit, über 20 Stunden Flug sind aber auch gar nichts für mich.

Meinen Pflichten komme ich nächsten Monat nach, wir fliegen mit Singapore Airlines nach Bali und entspannen uns dort in Ubud und Nusa Dua.

Ich selber fliege im August mit Swiss nach Zürich, Muttern wird 85.


So, das waren meine kleinen Erlebnisse, Haus und Hof sind in Ordnung, nun lass ich also weiter ruhig angehen.

 

[wumme]

Sofitel , Grand Hyatt und Co warten auf euch .
Bin gespannt welches Resort ihr euch ausgesucht habt.

Roller fahren ist auf Bali ein Muss. Viel Spass solltet ihr ein Taxi bevorzugen Der Verkehr macht gerade Richtung Süden bei den schmalen Strassen keinen Spass mehr.

Bei Swiss bin ich sehr gespannt wie der neue Service Swiss Sense bei dir ankommen wird. Soll ja alles besser werden um die hohen Preise zu rechtfertigen.

Den Flug nach Bora Bora hättest gerne hier im Forum verlosen können. Deine Frau braucht doch auch mal Gesellschaft in 20 Std…. Ich hätte mir jedenfalls Frei genommen zur Not auch mit Attest das ich nicht arbeitsfähig bin
Gibt ja hier genug Experten mit erfundenen Krankheiten ,welche es dann aber nur bis Jontien in schäbige Poolvillen schaffen.

 

[Suharevo]

Was ist Paul noch mal für einer? Toyota Fortuner?

 

[thomas.txl]

@wumme ,


Die Auswahl der Hotels übernahm ausnahmsweise Mausi, ich gab nur das ok dazu.
Ich hätte mir in Nusa Dua ein anderes Hotel ausgesucht, so spare ich aber reichlich Kohle.

Service Swiss Sense sagt mir nüscht, weißt du näheres? Bisher war ich mit dem Service immer zufrieden…
Swiss ist nicht günstig aber für mich flugzeitentechnisch wunderbar und von Zürich sind es rund 45 Minuten bis in meine Heimat. Nach Berlin zieht mich nichts…


@Suharevo , es ist ein Ford Everest

 

[Suharevo]

Ach ja, Everest, hast du mir schon mal gesagt. Sorry, vergessen. Alzheimer oder andere Form von Demenz

 

[thomas.txl]

Ach ja, Everest, hast du mir schon mal gesagt. Sorry, vergessen. Alzheimer oder andere Form von Demenz

Welcome to the club

 

[anderl1962]

Club der Everest - Fahrer oder der Dementen? 55555

 

[Suharevo]

Nach Berlin zieht mich nichts…

Ich habe 30 Jahre in Berlin gelebt, Tiergarten, Charlottenburg und Steglitz und drei Firmen dort gehabt. 2004, mit 52, habe ich verkauft und aufgehört zu arbeiten, aber das sage ich dir, nach Berlin zieht mich auch nix. Bis zum Mauerfall, super, aber dann ... OMG!!

 

[wumme]

Bisher war ich mit dem Service immer zufrieden…

Swiss hat einen neuen CEO (aus D) und zusammen mit dem Schweizer Management haben sie festgestellt das sie ihrem selbstgesteckten Anspruch in Sachen Premium (gerade bei den Speisen) nicht erfüllen.

Deshalb soll etwas an die Werte Kundschaft zurückgegeben werden. Bessere Speisen (selbst in der Eco) , besseres Hardprodukt , einfach mehr Schweiz.

Wenn du bisher zufrieden warst könnte es also sein das du in Zukunft gar nicht mehr aussteigen möchtest

 

[7occ7]

Hi Tommy BER

was machen deine Dachrinnen , dein Auto , dein Pool , dein Leben ?

Ciao aus Berlin

 

[Suharevo]

So, wir haben jetzt verkauft. Die Suche im Bestand nach einer Immobilie ergab nur - naja, ich sage es mal höflich - nix.
Deshalb kaufen wir nun wieder ein Grundstück (haben wir schon) und bauen neu. Ich habe ja sonst nix zu tun.

 

[Motor]

So, wir haben jetzt verkauft. Die Suche im Bestand nach einer Immobilie ergab nur - naja, ich sage es mal höflich - nix.
Deshalb kaufen wir nun wieder ein Grundstück (haben wir schon) und bauen neu. Ich habe ja sonst nix zu tun.

Dann lass uns bitte an deinen Neubau-Erfahrungen teilhaben > idealerweise in einem neuen eigenen Thread

 

[Suharevo]

Dann lass uns bitte an deinen Neubau-Erfahrungen teilhaben > idealerweise in einem neuen eigenen Thread

Ich überlege es mir, eigentlich hatte ich es nicht auf dem Schirm, weil hier zu großen Teilen ein Publikum verkehrt, das schwerpunktmäßig auf Hotelerie, Resorts und Condos ausgerichtet ist. Aber weil ich in einem anderen Forum berichte, kann ich das Geschriebene evtl. auch einfach hier her kopieren.

 

[thomas.txl]

Hi Tommy BER

was machen deine Dachrinnen , dein Auto , dein Pool , dein Leben ?

Ciao aus Berlin

Wird mal wieder Zeit zu berichten….

Naja, eigentlich plätschert unser Leben so vor sich hin ohne große Ereignisse.

Leider mußte ich aus gesundheitlichen Gründen den Bali Trip komplett stornieren

Hatten uns schon sehr gefreut, wird nachgeholt.



Der Mai brachte schlechtes Wetter, überwiegend bewölkt und relativ viel Regen.
Jetzt meldete sich auch Fräulein Dachrinne wieder, brauchte Beachtung.



Ich denke, die Dachrinne ist in dem gezeigten Bereich zu weit weg vom Dach, keine Ahnung warum, muß gerichtet werden.
Leider ist mein Maitre de Rinne zur Zeit auf Phuket, muß also warten.

Wenn jemand eine Regenrinnenfirma kennt, bitte Info an mich, danke!


Ja, mit einem Häuschen hat man immer zu tun, der Wasserfall meldete sich auch.
Das Wasser wurde trüber im Becken, Algen bildeten sich…

Es wurde dann festgestellt, das der UV Filter defekt ist, 3 Jahre hat er gehalten…

Unser Fischhändler des Vertrauens schickte ein Team, der Filter wurde ersetzt, Wasser erneuert, alles gereinigt und Pflanzen zurück geschnitten.















Funktioniert alles wieder top und ich hoffe, das es lange hält.

Die rechts neben dem Wasserfall liegende kleine Fläche ließ ich auch verändern.
Da wächst durch den Schatten sowieso nichts, kein Gras, also mußten Steine geschleppt werden..












Diese kleinen Steine sind verhältnismäßig teuer.. im Ergebnis gefällt es uns aber.

Insgesamt keine großen Probleme, will auch immer alles gleich reparieren, ersetzen und keinen Renovierungsstau haben.

Bei dem ein oder anderen Nachbarn hier im Village ist es leider so, aber natürlich ist es auch immer eine Frage des Geldes..



Bali ist ja ausgefallen, als “Entschädigung“ fliegen wir demnächst für 1 Woche nach Krabi, hoffe, das Wetter wird erträglich..



Zu guter letzt zu Paul, meinem Auto…

Bin nach wie vor sehr zufrieden, jetzt 27.000 km runter in 29 Monaten, keine Probleme.
Naja, der ein oder andere Kratzer ist dazu gekommen, aber das stört mich nicht sonderlich… oder?

Jetzt in der beginnenden Regensaison geht es weniger oft in die „normale“ Waschanlage, aber da gibt es ja noch die 60 Baht Anlage in der Soi Kao Talo, die ich nach Hinweis von @Pete 1 gefunden habe.

Da wird relativ gut gereinigt und es geht sehr schnell, max. 10 Minuten.


Freue mich jetzt also auf Krabi, im August mit Swiss nach Deutschland für 10 Tage, mehr und Interessanteres habe ich nicht zu berichten, ist eben das volle „Rentnerprogramm“ hier.

Bin aber jeden Tag dankbar für unser Leben….

 

[anderl1962]

Na da haben sie aber deinen Urwald schoen zurueckgeschnitten. Gefaellt mir Alles sehr gut.
In welchem Village wohnst du eigentlich und sind da zur Zeit Haeuser zu vermieten? Ich suche ein kleineres Haus fuer zunaechst 1 Person (ausbaufaehig 55 )

 

[LoS]

Naja, der ein oder andere Kratzer ist dazu gekommen, aber das stört mich nicht sonderlich… oder?

Oha.

Ich ahne da etwas....

Spätestens nach dem D Besuch im August.....

 

[anderl1962]

Ich befuerchte auch dass Paul dann ausgemustert wird.

 

[LoS]

Ich befuerchte auch dass Paul dann ausgemustert wird.

Endlich.
Soll er sich einen gescheiten Willy kaufen.

 

[hatarifan]

Hallo @thomas.txl

Vielen Dank für deinen Bericht und die Zeitreise ins Jahr 2015 bzw. 2021 als du deine Häuser gekauft hast.

Meine Partnerin und ich wohnen seit einiger Zeit in einem Mietshaus mit ähnlichem Grundstück wie dein erstes Haus (ca. 400qm) in der Ecke Soi Siam Country Club / Mabprachan.

Da das Haus wie so viele Häuser einen gewissen Renovierungs- und Modernisierungsstau aufweist, wir bereits unangenehme Erfahrungen mit lauten Nachbarn gemacht haben und die Mietpreise bei überschaubarem Angebot ganz schön angezogen haben (mindestens 35-40k THB für ein freistehendes, einigermaßen modernes Haus), spielen wir seit einigen Monaten mit dem Gedanken, ebenfalls Eigentum zu erwerben.

Unser Wunschszenario wäre Land zu kaufen und selbst zu bauen, um einen gewissen „Sicherheitsabstand“ zu den Nachbarn und anderen Umwelteinflüssen zu haben.
Meine größte Sorge ist, ein Haus in einer Siedlung zu kaufen und mich dann täglich über die Nachbarn, die nur 2 Meter weiter auf der anderen Seite der Mauer wohnen, zu ärgern.

Hattest du mit deinem jetzigen Haus ein glückliches Händchen in Sachen Moo Baan, Nachbarn und Umgebung?

Wie bei dir vor 4 Jahren wird das bei uns wahrscheinlich aber ebenfalls an den teuren Grundstückspreisen scheitern.
Hier in der Soi Siam Country Club / Mabprachan / Pong Gegend liegen die Preise auch bei 6-9 Mio. THB pro Rai, teilweise komplett unerschlossen (keine geteerte Zugangsstraße, kein Strom, kein Wasser)
Ich frag mich aber auch, ob die Grundstücke überhaupt verkauft werden. Auf meinen üblichen Wegen stehen die "Zu verkaufen"-Schilder seit 1,5 Jahren, ohne dass auch nur ein Grundstück verkauft wurde.

Neubauprojekte fallen eigentlich auch raus.
Zu teuer (ab 10-15 Mio. THB), zu kleine Grundstücke (meist <400qm) und die Häuser sind in der Regel viel zu groß für zwei Personen (wer braucht schon 4-5 Schlaf- und genauso viele Badezimmer?),

Leider ist die Devise: je größer das Grundstück desto größer das Haus.

Ich hätte lieber ein großes Grundstück mit kleinerem Haus in normaler, moderner Qualität.
Sobald man „europäischen Standard“ will, den man sowieso nicht in erhoffter Qualität bekommt, werden die Preise unverhältnismäßig teuer, sodass man dann auch irgendwann bei deutschen / europäischen Preisen landet.

Und im Bestand ist das wie bei dir die Suche nach der Nadel im Heuhaufen.
Ich hätte auch nichts dagegen, eine Bestandsimmobilie zu renovieren, aber ein Haus mit guter Substanz zu finden, ist schwierig.
Sowas wie dein jetzigen Haus mit der Grundstücksgröße findet man für <6 Mio. THB nicht mehr.

Ich will nicht sagen, dass ich desillusioniert bin, was den Häusermarkt angeht, aber in einem Ballungsraum wie Pattaya muss man sich ein Haus leisten wollen.
Mit der naiven Vorstellung vom günstigen Immobilienmarkt, wie es immer propagiert wird, und wie man sich für ein paar Zehntausend € ein Haus oder gar eine „Pool Villa“ kaufen / bauen kann, kommt man in Pattaya definitiv nicht weit.

Wir werden sehen, was aus dem Vorhaben wird.
Trotzdem nochmals vielen Dank für deinen Bericht und die hilfreichen Information!