Thailand Erfahrungen beim Hauskauf/Umbau,Leben in Thailand

[Rüssli]

Als kleine Anekdote!

Die Thai von der wir das Condo gekauft hatten sagte mir,das es in LOS üblich sei,erst was zu Reparieren, wenn etwas verkauft wird.

Ob Sie da Recht hat,weiss ich nicht? Bei unserem Kauf wird auch ein paar Mängel,die aber dann auch ohne Murren und Knurren behoben wurden.

 

[thalueng]

Als kleine Anekdote!

Die Thai von der wir das Condo gekauft hatten sagte mir,das es in LOS üblich sei,erst was zu Reparieren, wenn etwas verkauft wird.

Das ist auch bei Gebrauchtwagen so, die werden vorher auch nicht gewaschen, poliert oder Kundendienst gemacht
sowie sichtbare Mängel behoben, das geschieht erst nach Verkauf des Fahrzeugs.

 

[Lamok]

Ziemlich schlau in der Regenzeit bei Starkregen die favorisierten Häuser anzusehen
Das war doch kein Zufall oder?

 

[thomas.txl]

Kann mir die Lorbeeren leider nicht anlegen, war Zufall!

 

[thomas.txl]

Das zweite Haus erreichten wir nach 15 Minuten, es regnete immer noch.

Dort war aber nichts zu finden, alles dicht, lediglich eine kleine Stelle an der umlaufenden Regenrinne war undicht.

Das Haus selbst furztrocken, ich erleichtert.













Das Haus hat um die 180 qm Wohnfläche, ist im Gegensatz zu den vorher besichtigten Häusern verwinkelt, hat ne 4 Stufentreppe zu den Schlafzimmern, wird voll möbiliert verkauft, 600 qm Eckgrundstück.

Die Einrichtung ist „old fashioned“, Fenster dunkel, Gardinen gewöhnungsbedürftig.

Aber alles kein Problem, kann ja erneuert werden.






Auf der 25 qm Terrasse sassen wir nun und verhandelten.

Der Verkäufer ist 75, Schwede und lebt mit Frau in Schweden.

Die Schwester der Thaifrau lebt 2 Häuser weiter und regelt alles.

Das Schwedenpaar kommt ja nur für 3 Wochen im Jahr nach Pattaya, seit 6 Jahren steht das Haus mehr oder weniger leer.

Der Pool wird aber 3x wöchentlich gesäubert, das Haus alle 14 Tage gereinigt.

Alles top in Schuss, keine Gerüche nüscht.

Eigentlich frage ich mich gerade, ob das, was ich mache,immer so richtig ist, denn es waren nur noch 3 Wochen bis Abflug nach Deutschland


Andererseits, wer zu spät kommt…..

 

[Rebeiro]

Jetzt treibste aber den Spannungsbogen weit auf die Spitze

 

[oschkosch]

ich würde die Hüte mitm Pool nehmen!

 

[Patty]

Das Haus mit dem Pool gefällt mir

 

[Rüssli]

Jup,da ich Pool mag,ganz klar Pool!

Aber es muss auch Modern sein. Was nützt der schönste Pool,wenn der Rest vom Haus nicht stimmt. Aber ein jeder hat ja andere Geschmäcker.

Letztendlich musst du dich alleine entscheiden. Hast ja mal erwähnt,das du auf Planschen nicht so richtig Wert legst.

 

[Lamok]

Hast ja mal erwähnt,das du auf Planschen nicht so richtig Wert legst.

Zumindest geht er bei Regen nicht mehr aus dem Auto heraus, das könnte dann schon stimmig sein!

 

[Patty]

Aber es muss auch Modern sein. Was nützt der schönste Pool,wenn der Rest vom Haus nicht stimmt. Aber ein jeder hat ja andere Geschmäcker.

naja ein wenig Arbeit braucht er ja nach dem Kauf auch noch, sonst wird ihm ja langweilig und dann kauft er in einem Jahr wieder neu

 

[Hebe]

schöner Baumbestand mit viel Grün, alle Dächer mit Überhang (viel Schatten),
gemütliche Terrasse mit Blick zum Pool, was will man mehr !

 

[franky]

naja ein wenig Arbeit braucht er ja nach dem Kauf auch noch, sonst wird ihm ja langweilig und dann kauft er in einem Jahr wieder neu

da wäre das 1. Haus die bessere Wahl..

 

[neitmoj]

Für mich wäre die Wahl zwischen den beiden Häusern keine Qual sondern eindeutig, obwohl ich mich häufig im Äbwägen von für und wider verzettele.

Haus #1 hat neben dem erwähnten Mangel (undicht) keine Dachrinnen, bodentiefe Fenster und ist mir zu eckig
(wenn auch nicht so ätzend eckig wie das von @franky seiner Tante ihren Bekannten. Frage mich echt wie jemand drauf sein muss um sich in dem Kasten wohl zu fühlen).

An Haus #2 sieht man auf dem ersten Blick das der alte Schwede (n. B.: Warum sind eigentlich alle Schweden alt? ) sehr viel Ahnung von der Materie hat.
Der Pool hat keine einzige Ecke und das Haus einige stumpfe Winkel, umlaufende Dachrinnen, darunter einen Streifen gerundeter Kiesel, die einigermaßen verhindern das Schlagregen an die Wände spritzt.

Klar finde ich bodentiefe Fenster schön(er) als kleine Fenster, sofern keine Nachbarn herein schauen können, aber solche Fenster machen nur Freude wenn der Dachüberstand sehr groß ist, Dachrinnen vorhanden sind und darunter, wie beim Schweden, ein Kiessstreifen liegt.

Ein Swimmingpool ließe sich natürlich noch nachträglich bei Haus #1 anlegen, ebenso Dachrinnen, Klimaanlagen und ein Kiessstreifen ums Haus.
Aber will "man" wirklich an allen Ecken werkeln bevor man einziehen kann?

An Haus #2 wird @thomas.txl mit Sicherheit auch einiges nach seinem Geschmack und Qualitätskriterien ändern wollen, aber es ist bereits fertig zum einziehen und wohlfühlen.

 

[thomas.txl]

Die Ausgangslage:

6,9 mio Kaufpreis, voll möbiliert, gekauft, wie gesehen.

Noch ein paar Bilder vom „Inneren“ …..


Küche




Haptschlafzimmer



Essbereich, geradeaus gehts zu 2 Schlafzimmer, links zur Terrasse



Barbereich zwischen Wohnzimmer, links und Essbereich



Wohnzimmer





Ja, man braucht etwas Fantasie, aber die hab ich ja.

Wir sprachen über den Preis, der natürlich zu hoch war….. für mich als Käufer.

Ich bot einen schnellen Kauf an, verwies auf die allgemeine Lage, laber, laber.

Schließlich sprach ich selbst per Whats App mit dem Schweden, der von meiner Preisvorstellung nicht gerade begeistert war, aber auch nicht komplett abgeneigt.

Ich bot ihm 5,5 mio, Deposit morgen mit Vertrag, er wollte/brauchte 6 mio….

 

[whynotinmuc]

Ich bot ihm 5,5 mio, Deposit morgen mit Vertrag, er wollte/brauchte 6 mio…

und habt euch auf 5,7 mio. geeinigt.
Von der Innenausstattung passt die Aussage "alter Schwede", wie die Faust aufs Auge. Good luck

 

[wumme]

Ich denke mal bei 5.8 oder 5.9 Mio werdet ihr euch einig.

Dann hast du mit dem Geld aus dem Verkauf deines top gepflegden alten Haus genug Möglichkeiten das Haus auf deine Wünsche anzupassen.

Mir gefällt es sehr gut und Vorallem von der Terrasse schaust ins Grüne und nicht auf ein anderes Haus.

Wünsche dir eine gute Zeit im neuen Heim.

 

[Rüssli]

Was mir gefällt, die Lichtdurchflutung!

Viele Fenster,da kann man ganz schön was machen.Gratulation. Kommt jetzt noch drauf an,wer die ganzen Umschreibungen bezahlt? Das ist ja auch nicht wenig?

 

[teletubbi]

Üblich sind 50/50.
Ich habe zum Beispiel gar nichts bezahlt.
Die gesamten Kosten hat der Developer übernommen.