Lieber
@Thai-S , sieh es mir nach das ich auf Deine erste Frage hier nicht antworte. Das erzähle ich Dir bei einem kühlen Getränk wenn wir uns mal auf Phuket treffen.
Ich denke nicht das alle die in Immos investieren blöd sind - dann wäre ich das ja selbst auch. Aber es wird vielleicht klarer wenn ich den Satz umdrehe: sind denn alle blöd die nicht in Gebäude investieren?
Es ist so das wir eine Immobilienblase in Deutschland haben. Vor zwei Jahrzehnten konnte man eine Wohnung erwerben, die war durch die Kaltmiete innerhalb von 12 Jahren "abbezahlt" (stimmt nur in der Theorie da man zwischenzeitlich selbstverständlich weitere Kosten hatte). Heutzutage "kostet", um im selben Bsp. zu bleiben, die selbe Anlage 20 Jahre. Im Südwesten, wo ich wohne, oft sogar deutlich mehr....23 und mehr. Man verdient an einer Immobilie Geld wenn man sie nach Jahrzehnten verkauft. Und selbst das kann man nicht so pauschal sagen.
Mir ging es wie schon geschrieben auch nicht darum, ob Immobilienbesitz gut oder schlecht ist. Ich bezog mich auf den Maurermeister mit seinem jungen Alter. Da er aber Rücklagen bildet wird sich das schon ausgehen.
Immobilienwirtschaft ist heute kein Zuckerschlecken und wird es mit der (nötigen) Energiewende auch in Zukunft nicht sein. In einem Monat fangen wir alle an den CO2-Preis zu bezahlen.
Wieviele schon Unsummen in Immoinvests verbrannt haben? Die Zahl ist riesig!! Ich erinnere an die zahlreichen Skandale mit überteuerten Gewerbeimmobilien oder die Häuser die im Osten gekauft wurden.
Deshalb - und allein das ist meine Aussage:
Nachrechnen und vor Ort sein.
Gruß
