Blog Hausbau in Bohol, Philippinen

[Nick]

Hardy72, diver

danke Euch beiden fuer Eure Kommentare, ja so ein Keller ist schon interessant, vorallem ist es auch der kuehlste Raum im Haus. Und natuerlich kann er zusaetzlich zu dem kleinen Abstellraum auch noch fuer groessere Sachen als Abstellraum benutzt werden, wie man auf dem einen Bild sieht.

Hardy72, ja die ganze Family ist happy und ich na, ja bis auf die hohen Kosten auch. Ja ich denke, die woechentlichen Kosten des gesamten Projektes zu posten ist einzigartig, kann mir nicht vorstellen, dass dies schon mal jemand gemacht hat. Deswegen fuer jeden Haeuslebauer bestimmt interessant. :zwink

 

[Hardy72]

Hardy72 ... Deswegen fuer jeden Haeuslebauer bestimmt interessant. :zwink

Habe ja schon mal dazwischen vorgeschlagen

(grad weil es eine ziemlich einzigartige Darstellung ist),

ob man nich mal `n PDF (ohne Kommentare) erstellt,

welches Interessenten zum DL angeboten werden kann !? :yc

 

[Nick]

Habe ja schon mal dazwischen vorgeschlagen

(grad weil es eine ziemlich einzigartige Darstellung ist),

ob man nich mal `n PDF (ohne Kommentare) erstellt,

welches Interessenten zum DL angeboten werden kann !? :yc

das waer viel Arbeit, aber ich ueberlegs mir mal, vielleicht mache ich das ja noch...

 

[Frank]

Klasse-Bericht, hat mich beim Lesen und Betrachten der Bilder viel Zeit gekostet.
Hut ab yannic.
Werde später auch noch mal gerne hier reinschauen.

 

[Nick]

Klasse-Bericht, hat mich beim Lesen und Betrachten der Bilder viel Zeit gekostet.
Hut ab yannic.
Werde später auch noch mal gerne hier reinschauen.

Hallo Frank, he he he danke fuer Deinen Kommentar und sorry, dass Du soviel Zeit verplemperst hast mit meinem Bericht. Ja wer an so einem Bericht interessiert ist und erst mal anfaengt, will ja auch sehen wie es ausgegangen ist, und es wird ja auch immer interessanter je weiter man liest.

Kannst natuerlich gerne immer wieder vorbeischauen.

Bin uebrigens fuer jedes "Danke" auf der ersten Seite dankbar. Immerhin hat der Thread schon uebr 30.000 clicks, scheint also ganz gut angekommen zu sein.

 

[Rumblebee]

Danke für den Bericht Yannic,

tolle Bilder und Bericht und die Einsichten sogar in Kleinigkeiten wie den Einbau der Spüle in die Granitplatten bringen einen zum schmunzeln - wenn man selbst den Schaden nicht hat aber für dich natürlich bedauerlich.
Insgesamt unter 50 000€ für ein Haus zu bleiben ist ne tolle Sache.

Interessieren würde mich allerdings folgendes:

Das Haus meintest du Eingangs ist ja für die Familie.
Wie sieht es denn rechtlich aus wenn deine Frau sich scheiden lassen würde ?
Ist das auf den Phillies wie in Thailand ?
Oder gibt/gäbe es da Schlupflöcher bzw. die Möglichkeit einer Absicherung ?


Danke

Gruss

 

[Nick]

hallo Rumblebee, vielen Dank fuer Deinen Kommentar, das ist eine interressante Frage. In unserem Fall wuerde es so aussiehen, dass ich keinerlei Rechte am Haus habe, da alles auf dem Namen meiner Frau laeuft. Allerdings ist meine Frau absolut nicht der Abzocker Typ (meine Frau ist anders :k), sie sagt immer, dass das mein Haus ist und nicht ihres und sie bezahlt sogar von ihrem Lohn monatlich einen grossen Teil an mich (sie will praktisch das Haus abzahlen)

Aber nun gibt es eine ganz neue Entwicklung, die ich Euch allen auch nicht vorenthalten will. Und zwar habe ich schon das eine oder andere Mal gedroht das Haus zu verkaufen, wenn es kleinere Probleme bei der Familie gibt. (unabhaengig davon, dass ich kein Recht dazu haette) Na ja das mag meine Frau allerdings ueberhaupt nicht. Ja und nun haben wir eine Loesung gefunden, die glaube ich fuer alle zufriedenstellend ist. Denn urspruenglich wie alle Leser meines Blogs sich noch erinnern koennten, war das Budget ja viel geringer. Und dieser geringere Betrag waere fuer mich leichter abschreibbar gewesen. Da es dann letztendlich so viel teurer wurde war nicht gewollt.

Na ja und was machen wir jetzt.

Etwa 2.9 Mio Pesos sind die Gesamtkosten, und nun teilen wir das auf
1.5 Mio zahlt die Schwester meiner Frau, diejenige die den Bau gemanaged hat
600.000 Pesos hat meine Frau jetzt schon bezahlt
300.000 Pesos will mein alter Herr zusteuern
und 500.000 Pesos bleiben als mein Anteil noch uebrig

Das Haus wird auf den Namen der Schwester und auf den Namen meiner Frau eingetragen. Ich bin dann komplett raus, habe kein Anspruch mehr auf die Huette (haette ich rechtlich sowieso nicht) Aber das ist dann ein Betrag den ich urspruenglich als leicht verschmerzbar angesehen habe fuer ein Haus, selbst wenn mein Vater nichts zusteuert. Das war ja eigentlich auch meine Anfangsidee, dass sich die Familie beteiligt. Selbstverstaendlich muss die Schwester den Betrag finanzieren, aber sie will das so und ich bekomme einen Grossteil zurueck.

So siehts nun aus

 

[heini]

Sehr gute Lösung (Schlitzohr :rock yannik!
was tut sich denn sonst, in und ums Haus?
sorry für die Neugier.

 

[Nick]

Sehr gute Lösung (Schlitzohr :rock yannik!
was tut sich denn sonst, in und ums Haus?
sorry für die Neugier.

ach eigentlich alles bestens, wollte ja noch mal einige Bilderchen reinstellen, wie es denn so aussieht, bin aber im Moment so beschaeftigt mit anderen Dingen, na ja vielleicht komme ich ja noch dazu :zwink

 

[Hardy72]

Ich bin dann komplett raus, habe kein Anspruch mehr auf die Huette (haette ich rechtlich sowieso nicht) Aber das ist dann ein Betrag den ich urspruenglich als leicht verschmerzbar angesehen habe fuer ein Haus, selbst wenn mein Vater nichts zusteuert. ... So siehts nun aus

Also nach PH-Recht kannst Du alles von Deiner Frau erben, auch ihre Anteile an der Huette,
samt Grundstueck (welches Du als Foreigner normalerweise nicht kaufen kannst).
Dies gilt ebenso fuer die evtl. internat. bzw. deutsche Kids aus der (anerkannten) Ehe.

Hinweis: der Ehemann muss auch beim Titel mit der Ehefrau genannt werden!

Es gibt noch ein paar Feinheiten, aber da kannst Dich erkundigen!

Schoen wenn eine Frau "anders" ist. Dennoch ist es ratsam, deutlich zu machen,

dass das Einkommen, welches sie erwirtschaftet, Teil des Familieneinkommens ist

und die Verwendung zu regeln ist (wie mit dem des Ehemannes auch).

 

[Nick]

also noch mal, nachdem mit dem Restore mein letzter Post weg war...

...so nach fast einem Jahr ein paar Bilderchen so dass ihr sehen koennt, dass noch alles in gutem Zustand ist. Ach ja und mittlerweile wohnen auch schon ein Grossteil der Familie im Haus, die Schwester, die Baumanagerin war, ist mit ihren drei Kids eingezogen. Also mittlerweile wohnen insgesamt etwa plus minus 12 Leutchen im Haus, genauso wie es mal gedacht war.

 

[Nick]

 

[Nick]

Also nach PH-Recht kannst Du alles von Deiner Frau erben, auch ihre Anteile an der Huette,
samt Grundstueck (welches Du als Foreigner normalerweise nicht kaufen kannst).
Dies gilt ebenso fuer die evtl. internat. bzw. deutsche Kids aus der (anerkannten) Ehe.
Hinweis: der Ehemann muss auch beim Titel mit der Ehefrau genannt werden!

Ja is klar aber in der Praxis haste doch im Falle eines Streites nie die Chance an die Sachen zu kommen. Habe mal von einem Auslaender gehoert, dem seine Alte hat ihn rausgeschmissen und die Familie hat sich im Haus eingenistet, obwohl es eigentlich seine Huette war, na ja nach langem hin und her wurde ihm erlaubt seine Klamotten aus dem Haus zu holen, waehrend die buckelige Verwandtschaft draussen sitztend sich schon gefreut hat wie ein Schneekoenig, dass sie nun so ein schoenes Haus haben. Aber was macht der doofe Auslaender, statt drinnen seine Klamotten zusammenzusuchen, verteilt er im ganzen Haus Benzin und steckt die Huette an und fackelt sie ab. Ha ha ha die buckelige Verwandtschaft hat vielleicht doof geschaut. Ja und nach dem Gesetz ist es nicht verboten seine eigene Bude anzustecken.

... dass das Einkommen, welches sie erwirtschaftet, Teil des Familieneinkommens ist und die Verwendung zu regeln ist (wie mit dem des Ehemannes auch).

Bin ja sowas von Deiner Meinung, nur ist das leider net so ganz einfach, immer wenn ich mal darauf zu sprechen komme, dann heisst es sie zahle doch soviel von IHREM Geld :k he he he...

 

[Leebanon]

solange die Beziehung nicht drunter leidet, ist es ok;

Aber nun gibt es eine ganz neue Entwicklung, die ich Euch allen auch nicht vorenthalten will. Und zwar habe ich schon das eine oder andere Mal gedroht das Haus zu verkaufen, wenn es kleinere Probleme bei der Familie gibt.

nur wenn die Familie im Zusammenhang mit dem Haus Nachforderungen stellt,
und man einfach aus der Nummer raus will,

stellt sich die Frage, wieviel überhaupt die Obergrenze für ein Haus ist, welches man als vorweggenommende Abfindung im Falle einer Trennung definieren kann.

 

[Nick]

und erstens kommt es anders und zweitens als man denkt ...

Auf den Philippinen klappt das ja nie was abgemacht ist, na egal also was ist passiert:

Erst mal das Pag-Ibig Darlehen wird nun doch nicht genommen. Pag-Ibig ist eine Bankfinanzierung fuer aermere Leute, die sonst kaum eine Finanzierung auf die Reihe bekommen (dafuer muessen die dann aber kraeftig Zinsen zahlen, lol) Na ja nee, jetzt soll die BDO die Finanzierung machen, auch soweit alles klar, bis dann ploetzlich festgestellt wurde das von Tax Seite her das Grundstueck noch unter Agricultural Lot gefuehrt wird und nicht unter Residential Lot und dass muss vor einer Finanzierung natuerlich geaendert werden sonst kein Darlehen. Und na ja die Aussagen von einer Seite waren, dass dauert min. 4 Monate und kostet 10k Pesos (jemand machen lassen), von anderer Seite alles selbst beantragen etc. etwa 1000 Pesos und ca. 1 Monat.

Na ja mal sehen wann ich denn nun die Kohle bekomme. Allerdings hat die Bank schon zugesagt und alle Papiere sind unterschrieben und ready, die wuerden mir das Geld sogar direkt ueberweisen. Fehlt halt nur die Tax Umstellung auf Residential Lot was allerdings kein Problem sein duerfte, da das Lot schon als Residential Lot vermessen und ausgeschrieben wurde, es muss halt einfach nur gemacht werden.

 

[sudu]

.... also Kopfschmerzen, wie in Sri Lanka ....

Gruss

sudu

 

[bacula]

Tolle Bilder!
Ich hoffe, ihr bekommt das mit der Tax Umstellung und dem Darlehn schnell geregelt.

 

[ernst77]

Sehr schönes Haus,so würde ich auch mal gerne auf Bohol wohnen,aber in der nähe bei Ander.

 

[tscherardo]

Seit gestern lese ich Deine detailreiche Schilderungen vom Hausbauen
Du musst mit einem sehr guten Nervengerüst versehen sein.

Hoffe für Dich, dass Dir die Familie Deinen grossen Einsatz auch dankt.

Du kannst Stolz auf Dich sein Dein Projekt durchgezogen zu haben - Gratulation -