Thailand Erfahrungen beim Hauskauf/Umbau,Leben in Thailand

[teletubbi]

eine Mall..

Ist ein Outlet Center.

 

[sydneyrici]

An der Thappraya Soi 15 (gehört wohl aber noch zum Stadtgebiet von Pattaya) , also auf der Rückseite des Buddha-Hills, sollen in 2023 weitere 3.600 Cond...

Gut für die Wirtschaft aber wer bezahlt dafür 4,4 Millionen!?

• Property ID: TPE-26309
• Price: ฿ 4.425.000
• Property Size: 29 sqm
• Bedrooms: 1
• Bathrooms: 1
• Floor: 13
• Ownership: Foreign

 

[schiroco]

@thomas.txl
Mehr Nördlich in der Suk gibts ne neue Waschstrasse für Paul. Ich gehe nächste Woche mit meiner Susi da mal hin.

http://www.quikcarwash.com/

 

[MAXX]

@thomas.txl,
wünsche Dir ein paar entspannte Tage in BKK und eine gute und sichere Rückreise sowie einen langsamen Start in den Alltag.

 

[neitmoj]

Könnten ja dann chinesische Investoren sein, aber müsste doch 51% in thailändischer Hand sein?
Ist denn mit einer Wertsteigerung zu rechnen?

@sydneyrici , wir sind hier etwas off topic in @thomas.txl 's Thread.
Ich weiß nicht ob er diese Diskussion in seinem Thread sehen möchte. ggf, @thomas.txl bitte verschieben oder löschen.

Diese Siedlung habe ich mir angesehen und mit ein paar Bildern festgehalten weil sie für mich dokumentarischen Wert hat.

Wie ich bereits andeutete:

... oder es war von vornherein nicht geplant die Wohnungen zu verkaufen oder zu vermieten.

Solche Geisterstädte gibt es in Thailand zuhauf. Nicht nur in touristischen Regionen, sondern sogar im dörflichen Hinterland jenseits von Verkehrsstraßen.

Ob der Investor ein Thai oder ein Ausländer ist, spielt eigentlich keine Rolle.
Auch das spielt garantiert keine Rolle:

Das sind Investitionen in die Zukunft! Thailand rechnet mit 4% Wirtschaftswachstum in diesem Jahr....

Denn wäre es eine Investition in die Zukunft, würde man das Objekt in Schuss halten und ein paar Security Guards beschäftigen um Diebe und Mietnomaden abzuschrecken.

Die Häuser stehen jedoch "nur so da". - Keine Hausmeister, Security und keine Bewohner.

Aus meiner Erfahrung existiert die Anlage nur einem einzigen Grund: Um Geld zu waschen.

In Thailand gibt es eine Menge Leute mit auffällig hohen Einkommen, Thais sowie Ausländer, die jedoch dem Finanzamt nicht mitteilen können/wollen/dürfen, wie sie ihr Geld verdienen.

Egal ob sie ihr Geld mit Drogen oder anderen dunklen Geschäften machen, irgendwie "müssen" sie ihr Schwarzgeld in Weißgeld umwandeln.
Ideal für sie ist das in Thailand keine Meldepflicht für Einheimische besteht.
Ein thailändischer Mieter muss sich daher nirgends anmelden und der Vermieter muss seine (thailändischen) Mieter nicht anmelden oder benennen.

Ein Muban wie dieses, mit mindestens 1000 großen Wohnungen ist für das Finanzamt plausibel für achtstellige Mieteinnahmen pro Monat. Die Namen der Mieter müssen nicht genannt werden (sofern Thais) und obendrauf sind die Mieteinnahmen bis zu 10 Jahre steuerfrei, sofern sie geringer sind als die Kosten für den Erwerb des Grundstücks und der Baukosten.

Das kein Milliardär so bekloppt ist, eine riesige Wohnsiedlung ohne Parkplätze und sonstige Infrastruktur zu erstellen, ist wohl logisch, denn dumme Leute schaffen für gewöhnlich weder eine Million noch X Milliarden anzusparen.

Aus meiner Sicht ist das daher ein reines Geldwäsche-Objekt.

Zufällig, gerade heute berichtet die Presse über ein analoges Geschäftmodell auf Koh Samui:

Verdacht der Geldwäsche – Razzia in Luxusresort in Lamai

 

[thomas.txl]

@thomas.txl
Mehr Nördlich in der Suk gibts ne neue Waschstrasse für Paul. Ich gehe nächste Woche mit meiner Susi da mal hin.

...

Danke dir für den Tip.

ist allerdings nüscht für mich und Paul, ich genieße ja das „per Hand“waschen.
Ist zwar zeitlich etwas länger, aber preislich nimmt sich das nichts.
170 Baht für einmal Goldwäsche, in 5 Minuten fertig....nichts für mich.

@thomas.txl,
wünsche Dir ein paar entspannte Tage in BKK und eine gute und sichere Rückreise sowie einen langsamen Start in den Alltag.[/QU...

Danke dir, werde ich hoffentlich haben!

 

[anton1]

Mausi saß im Flieger von Lima nach Mexico Stadt....

... ich sitz jetzt nicht auf dem Thron, jedoch Lima fänd ich auch ganz gut. Ich muss mal überlegen, was KLM und Air France so meinen mit
Curacao etc. Danke auch für Krabi, war auch nicht schlecht, nur Mausi war Hmhh. Aber du kennst das wahrscheinlich schon alles.

L.G.
Toni

 

[thomas.txl]

Am letzten Tag in Pattaya gab es noch einiges zu erledigen.

Morgens zur Bank, Bankbuch updaten.




Um 09.00 Uhr macht sie auf, bin noch etwas durch die Seitenstrassen gelaufen...


























Die Bank öffnete pünktlich, ging schnell.

Der Wechselkurs hier, wie immer, beschissen.

Zeitgleich gab es bei den anderen Buden um die 35,12 oder mehr.






Nach ein paar Cappuccinos und netten Gesprächen ging es mittags mit dem Auto nach Hause.





Schnapszahl....

Habe Paul ja im Juli 2017 neu gekauft, war seit dieser Zeit bis heute 7 Monate in Thailand.

Bisher bin ich sehr zufrieden, keinerlei Probleme und selbst der Lack ist trotz meiner Waschorgien noch immer nicht abgeplatzt oder sonstwie beschädigt.

Eine Windschutz-und eine Seitenscheibe wurden anstandslos durch die Vollkasko beglichen, dauerte nur jeweils einige Zeit bis zum Einbau, da die Scheiben vorher noch foliert werden mußten.

Meine Honda Forza verkaufte ich ja, um das neue Modell zu kaufen.

Gab es leider nicht zu kaufen, Lieferprobleme...

Bin deshalb überwiegend mit dem Auto gefahren, in diesem Urlaub nahm der Verkehr in und um Pattaya aber deutlich zu, war manchmal nervig.

So gewöhnte ich mir an, morgens mit dem Auto in die Stadt, Einkäufe etc. zu erledigen, war ich abends unterwegs dann meistens mit dem Roller.

Die noch vorhandene Scoopy war mir aber zu klein, habe ja schnell die Yamaha Aerox gekauft, die Scoopy in Zahlung gegeben.

Die Aerox ist klasse, wendig,schnell und mit ihr überbrücke ich die Zeit bis zum Kauf einer größeren Maschine für mich.



Hier wird der neue Sensor synchronisiert, ging zügig, kostete 950 Baht, eigentlich eine Frechheit, weil die Aerox eben nur mit einem Sensor ausgeliefert wird...





Bin dann nach dem Kauf des neuen Sensors in die Stadt, blieb noch bis abends um dann meinen bestellten Wurstsalat im Iss was abzuholen.


Mausi Hasi Schnuffi Knuffi befand sich derweil auf dem Heimweg nach Berlin.

Offensichtlich wurde mein Hotelangebot nicht angenommen, wir hatten keinen Kontakt, aber es wurde eine Sightseeing Fahrt durch Mexico Stadt gemacht...




Bin aber jetzt froh, das diese Reise zu Ende geht, mache mir immer viel (unnötige) Sorgen, wenn mein Schlitzauge so alleine durch die Welt reist....


Für mich selber gehen heute sehr schöne, entspannte Urlaubstage hier in Pattaya zu Ende....

Um 10.00 Uhr kommt mein Taxi, ich werde noch ein paar Tage in Bangkok verbringen.

Jetzt ist es 03.25 Uhr, versuche, noch etwas zu schlafen und werde nachher das Haus fertig zur Abreise machen, Wäsche abholen und Paulinsche V verpacken.

stay tuned....

 

[anton1]

Jetzt ist es 03.25 Uhr, versuche, noch etwas zu schlafen und werde nachher das Haus fertig zur Abreise machen, Wäsche abholen und Paulinsche V verpacken.

... ich wünsche dir einen guten Flug und ein paar nette Tage in Bangkok. Hoffentlich geniesst du thailändisches breakfest.
Ich find die Franzosen mit Baguette , Butter, Honig richtig super.

Ich konnte mich nie an Reis zum Frühstück gewöhnen.

L.G. + Guten Flug

Toni

 

[thomas.txl]

... ich wünsche dir einen guten Flug und ein paar nette Tage in Bangkok. Hoffentlich geniesst du thailändisches breakfest.
Ich find die Franzosen mit Bag...

Dank dir, @anton1 ,

Ich selbst liebe europäisches Frühstück, im Hotel gern opulent mit Auswahl.

Ein Muß bei mir ist Brot, könnte eigentlich nur von Brot und Wurst/Käse leben...

Lediglich thailändische Reissuppe mit Huhn, also Kaow tom gai, darf es dazu geben.

In den letzten 3 Wochen war ich nur 3 mal zum Frühstück im Restaurant, zog es immer vor, zu Hause eine schöne Wurststulle und Marmeladenbrot zu essen.

Keine Assitypen neben mir, keine Kreischkinder, mir angenehme Musik, ja, das ist es.

 

[Rüssli]

Ich selbst liebe europäisches Frühstück, im Hotel gern opulent mit Auswahl.

Ein Muß bei mir ist Brot, könnte eigentlich nur von Brot und Wurst/Käse leben...

War im Sofitel Sukh. und Raddison Blue!

Obwohl mehr Auswahl im Raddison Blue,fand ich das Brechfast im Raddisson besser. Auch das Baguette war im Sofitel bei weitem besser. Aber gutes Brot hatten beide nicht. Da ist es im Casa Pascal bei weitem besser. Aber das ist schon auf hohem Nivea rumgemotzt

 

[thomas.txl]

Heute morgen noch Wäsche abgeholt und das Haus kontrolliert, Rundgang...
























Alles in Ordnung, bin sehr zufrieden damit!

Um 10.00 Uhr stand das Taxi hier und zu meiner grossen Freude stieg mein langjährig bekannter Fahrer aus, klasse!!

 

[Suzie Wong]

eine meiner Lieblingswaschanlagen...

Ja, so hat halt jeder seinen Fetisch . . .

Aber Thomas, keine Angst, ich habe auch einen, oder vielleicht auch zwei . . .

 

[Rüssli]

fand ich das Brechfast im Raddisson besser.

Meinte das Sofitel!

Kho thot,nach krap.

 

[thomas.txl]

Ja, so hat halt jeder seinen Fetisch . . .

Aber Thomas, keine Angst, ich habe auch einen, oder vielleicht auch zwei . . .

Jaaaaaa, weiß ich, vielleicht auch mehr??

Meinte das Sofitel!

Kho thot,nach krap.

Dachte ich mir schon fast...

 

[thomas.txl]

Ab nach Bangkok....

Über die neue Autobahn nahe meinem Wohnort...




Kurze Pause, wollte einen Smoothie kaufen....







Khun Ball....



Fast da.....


















Bestes Wetter, ich freue mich sehr über die Abwechslung vor Abreise....

 

[thomas.txl]

Khun Ball ist genauso begeistert vom Reisen in die ganze Welt, kennt auch meine bessere Hälfte und freut sich auf die Reiseberichte...

Nun aber weiter mit Bangkok...

Makkasan, angeblich kein Flifht Check in mehr möglich, zu wenig Auslastung....






















Bye,bye Dusit Thani. Eines der letzten Grandhotels in Bangkok mit Tradition.
Ist schon geschlossen und wird durch einen Neubau ersetzt,erweitert.






Blick Richtung Silom rd....




Nur noch ein bisschen.....

 

[thomas.txl]

Nach der Silom geht es die nächste Strasse links rein in die Suriwongse,
mein Hitel liegt fast gegenüber dem Patpong Nachtmarkt und den ganzen Schweinekrambuden...












Patpong noch leer..... ab ca. 14.00 Uhr wurde aufgebaut...






Hotellobby



Blick zur Strasse....



Rezeption...






Jaaaa, Fahrstuhl mit taktischen Zeichen.....

 

[thomas.txl]

Zimmer ist soweit ok, nicht gerade luxuriös aber die Aussicht und das Bett ist sehr gut.







Bett ist wirklich klasse...







Ich traue diesen Japstoiletten keinen Meter!







Blick beim Duschen.. .










Wohnzimmer...




ff....