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robbbbor

Hat nix anderes zu tun
   Autor
2 März 2019
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Hab ich natürlich gemacht.
Also bis zum Schluss gelesen den fast 2 Jahre alten Bericht .

Und dort gelesen Airbnb behauptet das weiterhin die Vermietung...
Das hat nichts mit Behauptungen von Airbnb zutun.
In Thailand gibt es einfach ein Gesetz, das besagt, dass man sein Eigentum (Condo, Haus oder was auch immer) ohne Einschränkungen vermieten darf, wenn wie Mietdauer 30 oder mehr Tage beträgt.

Und nochmals:
Airbnb ist nicht illegal, weil Airbnb selbst keine Wohnungen anbietet.
Es gibt auf der Platform auch Anbieter, die die nötige Lizenz haben und ihr Privathaus tage- oder wochenweise vermieten, egal ob es dabei um Privatanbieter, Guest Houses, Hostels oder Resorts handelt.
 
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cabriojoe2

Gibt sich Mühe.
Wird Moderiert
18 Oktober 2016
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Ah ok. Ist denn auch die kostenlose Stornierung bis auf ein, zwei Tage vor Anreise dann auch möglich, wenn ich direkt über den Vermieter gehe ?
...[/QUOTE]
Vermutlich nicht. Verstehe was du meinst. Eventuell Verhandlungssache.

Extra und größeres Thema für sich schätze ich.
Müsste man mal im einzelnen austesten.
Warum das heute so ist und in immer mehr Bereichen Erfolg hat. Taxivermittlung, Arbeitsplatzvermittlung,
"Alle" sind "glücklich", obwohl der Vermittler mitverdient. Warum?

Ein ungeliebter Spezialist/Mitverdiener/Parasit oder eher Zwangs-Symbiose, der durch starke Präsenz, Kundenfrequenz im Internet, Rechtssicherheit, "Service" mitverdient. Zu Lasten, Kosten aller, auf die der Vermieter gerne verzichten würde aber nur zu seinem eigenen Vorteil und auf eine direkte Folgebuchung ohne Mitverdienst der Wanze hofft. Eine recht sichere Auslastung bringen halt die Portale. Auch haben die, so viel ich weiß. eine gewisse, flexible Preisgestaltungsmöglichkeit die sie je nach Nachfrage ausnutzen.
Warum das geht? Anscheinend schon für beide Seiten Vorteile die Portale (booking.com, agoda, airbnb) zu nutzen. Rechtssicherheit oder Bequemlichkeit. Als "privater" Condo-vermieter wüsste ich jetzt nicht wie ich über deine Kreditkartendaten an deine Kohle komme und im Schadensfall bei Auszug da mir noch eine Entschädigung ziehen könnte. Die "Portale" wissen und können das anscheinend.

Das Angebot im VT6 war 25000 monatlich und auf der Seite zum Central Festival nach den Bildern.
 
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NickNack

Gibt sich Mühe
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8 Februar 2017
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Hallo

Bin gerade uerber AirBnB fuer 10Tage im " the Base "
Bei der Ankunft wird man von der Security abgefangen, die erkennen einen an den Koffern.
Dann beginnt das wilde Telefonieren und Airbnb Mailen, ist nicht sehr einfach befor man seinen Schluessel hat.
Immer wieder wird man hingewiesen das es illegal ist.

Wenn man erstmal drin ist , ist alles ok. Sehr schoene Anlage und Condo.

Gruesse NickNack
 
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ReneG

Schreibwütig
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9 März 2019
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Hallo NickNack,
wenn Du nach einiger Zeit innerlich dort angekommen bist, wäre es schön wenn Du uns Deine Eindrücke schildern könntest.
Mich zum Beispiel würden auch die Themen Cleaning-Service und Sicherheit interessieren...
- Kosten Cleaning (und wie oft)
- Zimmersafe
- Werden die ID-Cards der Damen (von mir unaufgefordert!) kontrolliert/eingezogen?
- Pool dabei?
- wenn Du die Zeit hast, ein paar Fotos...

Thx Rene.
 
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ReneG

Schreibwütig
   Autor
9 März 2019
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Danke cabriojoe2,

Pool - check (wäre noch interessant, wie hoch/niedrig er frequentiert wird)
 

cabriojoe2

Gibt sich Mühe.
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18 Oktober 2016
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Ok. Das weiß ich nicht. Erfahrungsgemäß...
Auf dem Dach, ohne Beschattung.....???
Essen und Trinken ist da aus hygienischen, und Glasbruchgefahr-Gründen normal nicht erlaubt.
Stromanschluß für Laptop ist nicht vorhanden.
Öffnungszeiten? Spätestens 22Uhr ist Schluss.
Totale Überwachung mit Kameras.
Ich meine der Pool ist auf einem Turm, wenn du im anderen wohnst heißt das erst runter, rüber und hoch.... . Viele Kurzzeiturlauber. Die gehen mal kurz hoch das sie es gesehen haben und sind dann im Städtchen unterwegs.
Klar jede Woche andere Gäste anderes Verhalten.....
Alles andere würde mich wundern. Vielleicht schreibt ja einer der drin war, oder Bewertungen mit Stichwort "pool" durchforsten.
 

tom089

EscortLover
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7 Februar 2010
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- Kosten Cleaning (und wie oft)
- Zimmersafe
Ich glaube diese beide Sachen sind nicht zentral geregelt und vom Vermieter (Anbieter bei Airbnb) abhängig. Auf jeden Fall kann die Ausstattung der Condo recht unterschiedlich sein (Zimmersafe) und bei den kleinen Condos soll es auch etwas unterschiedliche Größen geben. Der Sicherheitsdienst im Gebäude ist natürlich zentral geregelt.
 
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ReneG

Schreibwütig
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9 März 2019
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Thx 4 the info, Tom!
Ich werd mir das im Frühjahr anschauen - dann mach ich mal die von neitmoj empfohlene Walk-In-Runde.
 

robbbbor

Hat nix anderes zu tun
   Autor
2 März 2019
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Hallo NickNack,
wenn Du nach einiger Zeit innerlich dort angekommen bist, wäre es schön wenn Du uns Deine Eindrücke schildern könntest.
Mich zum Beispi...
Ich war bereits im The Base über Airbnb und für deine Fragen gibt es keine allgemein gültigen Antworten, weil das jeder Vermieter anders handhabt.

- Cleaning: Bis auf die Endreinigung ist erstmal nichts dabei. Du kannst allerdings nachfragen, ob er Host eine Putzfrau hat, die auch während deines Aufenthalts sauber macht.
Wie oft und wie viel das kostet hängt vom Host und deinem Verhandlungsgeschick ab.

- Safe: kann, muss aber nicht vorhanden sein. Am besten schaust du dir die Angebote an. Dort werden die Einrichtungsgegenstände aufgeführt. Im Zweifelsfall beim Vermieter nachfragen.

- ID Cards: Ja, bei mir wurden sie an der Schranke kontrolliert und von den Securities eingezogen. Einen Kontrollanruf gibt es allerdings nicht.
Kann mir aber auch vorstellen, dass man auch ohne Kontrolle reinkommt, wenn gerade viel lost ist oder die Securities pennen. Aber wenn du es willst, dann wird das gemacht.

- Pool: Ja, auf dem Dach und ein anderer irgendwo über der Parkgarage.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass The Base kein Hotel ist. Du mietest von einem privaten Anbieter, der seine Wohnung einrichten kann, wie er will. Manche geben sich wirklich viel Mühe und richten die Wohnung liebevoll ein und andere kümmern sich nur um das von Airbnb vorgeschriebene Minimum.

Wenn du Pech hast, schläfst du auf dem billigsten IKEA Bett mit dünner Bettdecke und zwei harten Kissen.
 

ReneG

Schreibwütig
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9 März 2019
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Thx robbbor!
Da kommt man also tatsächlich nicht um die besagte vorherige! Vor-Ort-Besichtigung umhin. Darf ich fragen, wie du das mit dem Cleaning geregelt hast - evt. Kosten?
Achja, ganz wichtig, wie sieht´s denn in Sachen Internet aus und welche weiteren Nebenkosten gibt es evt. noch?

LG
 

tom089

EscortLover
   Autor
7 Februar 2010
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Achja, ganz wichtig, wie sieht´s denn in Sachen Internet aus und welche weiteren Nebenkosten gibt es evt. noch?
Steht normal bei den Airbnb Angeboten dabei und die Kosten sind in der Regel inklusive.
Ich habe aber auch schon vereinzelt Angebote gesehen, die Strom und/oder Wasser nochmal separat nach Units abrechnen.
Je nachdem, ob die Aircon die ganze Zeit durchläuft oder wieviel Personen man da Unterschlupf bietet.
Ist halt wie bei uns mit den Heizkosten, mancher heizt mehr, mancher weniger.
 

Lion Tom

Kein anderes Hobby?
    Aktiv
13 September 2013
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@ReneG
Eventuell ist es für dich auch hilfreich den hier vorhandenen Thread über das BASE zu lesen.

Kann dir auch fragen beantworten in dem BASE Thread .
Damit auch andere was mit rausziehen können .
 
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NickNack

Gibt sich Mühe
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8 Februar 2017
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Hallo NickNack,
wenn Du nach einiger Zeit innerlich dort angekommen bist, wäre es schön wenn Du uns Deine Eindrücke schildern könntest.
Mich zum Beispi...
Hallo

Gebucht so etwas hier:
网红THE BASE 新房首次出租 高层海景无边泳池Cheap Walking street Bar - Condos zur Miete in Muang Pattaya, จ.ชลบุรี, Thailand
fuer 9 Tage. 28€ /Tag ; 35€ Reinigung
Sehr, sehr zentral gelegen.
absolutes rauch-verbot in den Zimmern (Balcon vorhanden)

- kein Zimmersafe ( m.E. auch nicht notwendig)
- keine ID von Damen erforderlich
- gereinigt wurde nur am Anfang und am Ende ( bin auch ein sauberes Kerlchen )
- Bilder hab ich gemacht , werde ich aber nicht veroeffentlichen ( frueher ja - heutzutage nicht mehr)
aber die veroeffentlichen Bilder stimmen zu 99 % .
- zwei schoenen Pools, Nutzungsdichte unterschiedlich.
- die ganze Anlage ist sauber und ordentlich, viel Security , hab mich sehr sicher gefuehlt, ca. 60% Chinesen.
- kleine Kueche dabei, aber wer will das Frass essen was ich koche wenn es runtherum soviele interesante leckere Sachen gibt :)

Nachteile:
AirBnB ist verboten, und man wird mehrfach darauf hingewiesen das das kein Hotel ist.
Den Vermietern drohen strafen.
Hatte Schwierigkeiten den Schluessel zu bekommen.
Bin zu frueh dagewesen (9:00 Uhr) , check in Zeit war aber 15:00 Uhr --> sehr grosses Problem.

Trotzdem, insgesamt gefaellt es mir sehr gut.

KR NickNack
 
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ReneG

Schreibwütig
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9 März 2019
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Vielen Dank fürs Beschreiben!
- bei der ID für Damen haben wir uns missverstanden - ich halte das für sehr erforderlich
 
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NickNack

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Stimmt .........

War letztens in der Zeitung...... Im Fernsehen war ich auch schon.
Woher weist du das ?
 
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