Auswandern und die Steuer ?

[Rebeiro]

Hallo liebe Forengemeinde
Irgendwie reicht es mir nicht mehr, den Sommer hier in DACH zu verbringen und sechs Monate in Thailand zu überwintern. Stehe also kurz vor dem Entschluss hier alles zu verkaufen und gänzlich in die wärmeren Gefilde zu ziehen. Da ich eine Staatspension bekomme bin ich mir nur nicht sicher, ob ich weiterhin in D meine Steuern entrichten muss, obwohl ich hier ordnungsgemäß abgemeldet bin und keine Wohnanschrift mehr haben werde.
Also, meine Frage: "Wie funktioniert das mit den Steuern, was muss man beachten ? "
Es sollte also alles Kosher laufen !!

Bin gespannt auf Eure Info's

Ps.: Kann auch gerne in den geschlossenen Bereich verschoben werden ^^

 

[kalle11]

Habe mich im Hinblick auf meine in absehbarer Zeit bevor stehende Rente auch schon bei meinem Steuerberater kundig gemacht. Bei mir handelt es sich um eine normale Angestelltenrente und eine kleine Betriebsrente.

Es gibt ein Doppelbesteuerungsabkommen zwischen Thqailand und Deutschland. Darin heißt es, daß die Renten in dem land zu versteuern sind, wo der regelmäßige Aufenthaltsort ist (mal Laienhaft ausgedrückt). also Thailand.

In Thailand sind Altersruhegelder steuerfrei. (Sofern das nicht mal von der Th-Regierung geändert wird, was schon mal im Gespräch war). Also in meinem Fall eine einfache Sache.

Anders sieht es aus, wenn du noch Einkünfte z.B. aus Vermietungen oder Kapital hast. Aber davon hast du nichts gesagt.

Ob es jetzt Besonderheiten bei Staatspensionen gibt, weiß ich nicht. ein für die Steuer kann ich es mir eigentlich nicht vorstellen.

Am Sichersten ist aber mal einen Steuerberater einzuschalten.

 

[Paul]

Meines Wissens sind Pensionen im Gegensatz zu Renten immer zu versteuern, aber da kann sicher
Diver et. al mehr dazu sagen.
Nur Rente und Betriebsrente sind nicht mehr zu versteuern, wenn man in D keinen Wohnsitz mehr hat.
Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung und Kapitaleinnahmen sind aber weiterhin zu versteuern, wenn
sie in D getätigt werden. Bei den Kapitaleinnahmen kein Problem, weil das ja sowieso eine Quellensteuer ist.
Wie ist das aber bei Vermietung, wenn der Vermieter nicht mehr in D wohnt?

 

[Rebeiro]

das fällt eh bald weg, habe zwei Eigentumswohnungen die ich vorher an den Mann/Frau bringen werde, also Einkünfte aus Vermietung/Verpachtung fallen unter den Tisch.
Haus zur Miete hab ich auch schon in Lamai gefunden, das werd ich dann vom 28.10.11 bis 26. 03.12 erstmal antesten. Veräußerung von Eigentum kann ja auch etwas länger dauern, verschenken will ich ja auch nix ^^

 

[Gast_20]

Meines Wissens sind Pensionen im Gegensatz zu Renten immer zu versteuern, aber da kann sicher Diver et. al mehr dazu sagen.

Stimmt, unabhängig davon wo der Wohnsitz ist!
Den Rest darf man aber da ausgeben wo man möchte!

 

[Rebeiro]

soweit verstanden !
Das heißt, das ich meine Steuern dann weiterhin nach D abführen muß oder werden die dann in Thailand fällig, wenn ich hier alles abbreche ?
Wie hoch ist den der Steuersatz in Thailand, falls das so zutrifft ?

 

[Pomtong]

soweit verstanden !

Wohl nicht

Das heißt, das ich meine Steuern dann weiterhin nach D abführen muß

Eben nicht

 

[berjk1948]

Wohl nicht


Eben nicht

Du hast nicht aufgepasst. Er bezieht eine Staatspension. Siehe Post #1.

 

[Pomtong]

Du hast nicht aufgepasst. Er bezieht eine Staatspension. Siehe Post #1.

Oh :blush2:
Muss ich nun in die Ecke?

 

[berjk1948]

Oh :blush2:
Muss ich nun in die Ecke?

Neeeeeeeeeeeeeeeeh. Du hast mich schon 2 Mal auf ähnliches hingewiesen. Hatte auch Posts vorher nicht richtig gelesen.

Ich durfte mich jetzt einfach nur revanchieren. Ich war Dir damals dankbar.

 

[peter51]

Staatspension ?
was ist das eigentlich ?
bisher ist mir der Begriff in Verbindung mit Knast begegnet......

 

[Pomtong]

Ich war Dir damals dankbar.

Bin ich Dir ja auch

 

[Gast_20]

Staatspension ?
was ist das eigentlich ?
bisher ist mir der Begriff in Verbindung mit Knast begegnet......

Ich nehme mal an, dass er Bundesbeamter und nicht Landesbeamter war/ist.

Ansonsten kenne ich den Begriff auch nicht!

 

[Rebeiro]

Landesbeamter = Staatsdiener = Staatspension..alles geklärt ?

 

[Miluu]

Immobilien an den Mann bringen; viel Erfolg; kannst mir
ja Tipps geben in einem Land das durch eine neue Währung
und die Arbeitnehmer durch einen Herrn Schröder regelrecht
enteignet wurden; ich versuche händeringend meine 2 ZKB
loszubekommen........

 

[Jekeee]

Was hat Schröder mit Deiner vermutlich überteuert angebotenen Eigentumswohnung zu tun ?
Wahrscheinlich 15 Jahre drin gehaust und jetzt mit Gewinn verkaufen wollen...
so n Stuss ist wirklich nervend, vor allem was hat das mit dem Thread zu tun.
...

 

[Pomtong]

so n Stuss ist wirklich nervend, vor allem was hat das mit dem Thread zu tun.
...

Jekeee: der is' so - der kann nicht anders

 

[blokk]

ich versuche händeringend meine 2 ZKB
loszubekommen........

Das "Losbekommen" sollte wohl kein Problem sein, sofern deine Hütte nicht gerade im Slum liegt.

Dein Problem ist wohl eher, die Hütte zu einem dir genehmen Preis abzustoßen. Bedenke dabei, das eine Sache nur das wert ist, was andere dafür zu zahlen bereit sind.

 

[grenzgänger]

ich versuche händeringend meine 2 ZKB
loszubekommen........

Dann ist der preis zu hoch. Momentan gibt`s (zumindest im osten) ne`immobilien-schwemme. Viele hausbesitzer können ihre meist hochpreisig erworbenen und finanzierten buden nicht mehr halten,- die ratenzahlung stagniert. Die finanzierenden hausbanken (z.b.sparkasse, die einen riesigen immo bestand hat) kassieren die hütte kurzerhand ein und schmeissen sie für 40-50% des verkehrswertes über eine zwangsversteigerung auf den markt. Der spatz in der hand ist den banken immer noch lieber als die taube auf dem dach. Meine mutter hat in den letzten jahren so mal ganz nebenbei 2 einfamilienhäuser für 40% des eigentlichen verkehrswertes ersteigert. Bei zwangsversteigerungen ist allerdings cash angesagt. Ein teil der summe ist sofort nach der auktion in bar fällig. Der rest komplett innerhalb von 4 wochen. ETW`s verkaufen sich momentan noch schlechter als EFH`s. Da wird oft nicht mehr als 40-50% vom verkehrswert erzielt. Ist natürlich auch eine frage der lage, ich weiss ja nicht wo sich die wohnung befindet. In leipzig und dresden stehen ganze strassenzüge mit hochpreisigen eigentumswohnungen leer.....teuer saniert und jetzt leerstand bis zum notverkauf......vermieten will ja keiner mehr, was ich bei unserem mietrecht auch keinem immobesitzer verübeln kann. Ich sag nur "mietnomaden"....wir hatten vor eingen jahren selbst so einen fall,- mieter 1 jahr lang keine miete gezahlt, alle kündigungen fruchtlos, dann räumungsklage. 10.000 eur mussten beim gerichtsvollzieher für alle "anfallenden kosten des räumungsverfahrens" sofort hinterlegt werden. Einen kleinen teil gabs später zurück. Nach erfolgter zwangsräumung und den zusätzlich noch verbliebenen mietschulden in höhe von ca. 6000 euro erwartete uns ein trümmerfeld........

Jetzt sind wir zwar weit weg vom eingangs-posting aber trotzdem schön das wir mal drüber gesprochen haben.....