Condo kaufen in Pattaya

[buddy2020]

"Also ein sehr hilfreicher Post sobald ich den Namen des Condominium bzw. dessen Lage kenne"

"Wie schon geschrieben bin ich vorerst auf

1. Wongamat **** eingestellt"

"***wirst du mir den Namen deines Condominium wohl nicht mehr verraten."


Einfach noch einmal Beitrag Nr. 9 lesen ;-)

Mehr Hinweis geht nicht, und es ist am WONG AMAT ...!

"Zugeben sich verkauft zu haben sehe ich also nicht als Problem"

Ja das ist ja bei Dir anscheinend so, aber in den 28 Jahren die ich in Pattaya wohne, haben gerade mal 2 Expats zugegeben sich „Verkauft“ zu haben"

Ich habe sehr viele Expats in Ihren Condos besucht, und wenn ich etwas bemängelt habe, kam meist der Spruch: Für mich ist es Ok, war ja auch nicht so teuer" etc.

Soviel zum Zugeben, dazu, aus meiner Erfahrung vor Ort.

Ja, die Mindestmietdauer ist 30 Tage, fast überall wird das auch durchgesetzt!

Beispiel View Talay 6 am Wong Amat, aber eben alle anderen auch…nur eben nicht in der Größe am Condo ausgestellt… ;-)



In dem Condo, in dem meine Frau arbeitet, wird beim ersten Mal wenn unter der Frist vermietet eine Strafe von 5000.-THB erhoben, beim zweiten Mal 10.000.-THB und beim dritten Mal 15.000.-THB und eine Anzeige erstellt!

Deshalb airbnb so ziemlich raus, trifft aber eben nur diejenigen, die auch vermieten wollen. Was für mich nach eigenen Erfahrungen nie mehr in Frage käme ;-(

 

[Baymax]

"Also ein sehr hilfreicher Post sobald ich den Namen des Condominium bzw. dessen Lage kenne"

"Wie schon geschrieben bin ich vorerst auf

1. Wongamat **** eingestellt"

"***wirst du mir den Namen deines Condominium wohl nicht mehr verraten."


Einfach noch einmal Beitrag Nr. 9 lesen ;-)

Mehr Hinweis geht nicht, und es ist am WONG AMAT ...!

"Zugeben sich verkauft zu haben sehe ich also nicht als Problem"

Ja das ist ja bei Dir anscheinend so, aber in den 28 Jahren die ich in Pattaya wohne, haben gerade mal 2 Expats zugegeben sich „Verkauft“ zu haben"

Ich habe sehr viele Expats in Ihren Condos besucht, und wenn ich etwas bemängelt habe, kam meist der Spruch: Für mich ist es Ok, war ja auch nicht so teuer" etc.

Soviel zum Zugeben, dazu, aus meiner Erfahrung vor Ort.

Ja, die Mindestmietdauer ist 30 Tage, fast überall wird das auch durchgesetzt!

Beispiel View Talay 6 am Wong Amat, aber eben alle anderen auch…nur eben nicht in der Größe am Condo ausgestellt… ;-)

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In dem Condo, in dem meine Frau arbeitet, wird beim ersten Mal wenn unter der Frist vermietet eine Strafe von 5000.-THB erhoben, beim zweiten Mal 10.000.-THB und beim dritten Mal 15.000.-THB und eine Anzeige erstellt!

Deshalb airbnb so ziemlich raus, trifft aber eben nur diejenigen, die auch vermieten wollen. Was für mich nach eigenen Erfahrungen nie mehr in Frage käme ;-(

Hallo buddy 2020.
Danke für die Klärung, dachte nicht dass es sich dabei um "dein" Condo handelte.
Und wenn es dabeigestanden hätte, hätt ich es wohl vergessen, der Kalk rieselt schon etwas...

 

[Michim]

Der Pool im Wongamat Tower ist schon sehr cool.
Mir gefiel dort, das alles noch recht neu und gut gepflegt daher kommt.

 

[buddy2020]

Der Pool im Wongamat Tower ist schon sehr cool.
Mir gefiel dort, das alles noch recht neu und gut gepflegt daher kommt.

Anhang anzeigen 1949930

Anhang anzeigen 1949931

Dafür ist es in den geschlossenen Fluren lecker warm!

Und die großen Glasflächen tun im Wohnraum Ihr bestes.... ;-)

 

[micro]

Dafür ist es in den geschlossenen Fluren lecker warm!

Flure sind auch unerträglich in den Riviera's, Arom, Copacabana etc. Gibt es überhaupt erträgliche Flure?

 

[Alwaro]

Gibt es überhaupt erträgliche Flure?

Ja

 

[buddy2020]

Flure sind auch unerträglich in den Riviera's, Arom, Copacabana etc. Gibt es überhaupt erträgliche Flure?

Ja, in meinem Condo z.B.

Kein Gegenüber auf dem Flur, nur 8 Apartments pro Etage ,teilweise nur 4 Eigentümer,da einige 2-3 Condos besitzen.






Das war mit ein Kaufgrund, nach meinem View Talay Abenteuer.... ;-)

 

[micro]

Ja das sieht gut aus !! Gibt es da noch freie Objekte?

 

[buddy2020]

Ja das sieht gut aus !! Gibt es da noch freie Objekte?

Ja , immer wieder mal..!!

So die Sicht hinten heraus..... Zum Sanctuary of True und Hafen Laem Chabang



So nach vorne, wobei alle die gleiche Sicht haben......









Sicht vom Pool 4 Etage Meerblick...



Abends...Frei Haus....

 

[buddy2020]

So sah es im übrigen drumherum aus, als ich mein Condo gekauft habe. 2000

Kein anderes Condo in Sicht ;-) Außer die zwei, Silver Beach und Park Beach!

Heute stehen ca. 16 Neue Condos da!!



Und da die Wohngegend Wong Amart Beach sehr teuer und sehr beliebt wurde,sieht es heute eben so aus......Manhatten...??

Kurz vor dem Bauboom...


Und Heute......







Jetzt ist auch der Rohbau vom "AROM" fertig...55 Etagen, und eigentlich sehr günstig.. ;-)

Viele Bauten sind eben wegen der Werbung wegretuschiert!



37,5 qm schon ab 7.065.000.-THB eben eine bevorzugte Wohnlage ;-)

 

[buddy2020]

Der, für mich gute Nebeneffekt ist aber, das mein Condo nicht an Wert verloren hat,sondern im Gegenteil falls ich verkaufen würde,was ich aber nicht mache, würde ich einen netten Gewinn einstecken ;-)

 

[Alwaro]

37,5 qm schon ab 7.065.000.-THB eben eine bevorzugte Wohnlage ;-)

Die spinnen ja, die Römer. 34.5 qm für 185000 Euro, 4900 Euro für den qm. Sag das dem @TargetTierOne dann bleibt er in München, da sind die Preise realistischer

 

[buddy2020]

Die spinnen ja, die Römer. 34.5 qm für 185000 Euro, 4900 Euro für den qm. Sag das dem @TargetTierOne dann bleibt er in München, da sind die Preise realistischer

Das nennt sich auch hier" Freie Marktwirtschaft"..Nehmen was geht...Und es geht... ...

Wobei das aber ja noch nicht richtig teuer ist...

Beim Penthouse mit 201 qm beträgt der qm-Preis ca. 8000.-€ Und der Kaufpreis ca.1.600.000.-€

https://www.hipflat.co.th/en/ads/2n90t40e132491utcc14a8htan9huchh

 

[Wildsau]

Das nennt sich auch hier" Freie Marktwirtschaft"..Nehmen was geht...Und es geht... ...

Angeblich waren die sogar alle im pre-sale verkauft.
Vorstellen kann ich es mir, da standen jeden Tag Bentley, Lambo und co in der Einfahrt.
Merken immer mehr Leute dass es die beste Ecke ist....

 

[Michim]

ich hab‘ mir auch das alte Wong Amart angeguckt (von 1984 oder so).

Klar ist da alles billiger. Aber doch schon ziemlich verwarzt von innen.

Also ich glaube, man mietet besser irgendwas (3 Monate im Jahr, vielleicht 700€/Monat, besser als kaufen wenn Du bereits Rentner bist!)

 

[OnkelToto]

man mietet besser irgendwas (3 Monate im Jahr, vielleicht 700€/Monat, besser als kaufen

Mieten ist allegmein für mich immer was für Leute die sich kaufen nicht leisten können (oder wollen). Ich hab mir schon viel Scheiss gekauft in meinem Leben aber Wohnungen waren immer irgendwie das sinnvollste was man mit Geld kaufen kann.

 

[anderl1962]

nun ich bin 62 Jahre jung, werde wenn nötig nur noch mieten. zur Miete und zum Leben reicht die Rente, das angesparte wird verprasst, in feuchte Sparschlitze gesteckt oder so. 5555

 

[Wildsau]

Klar kommt es immer auf den Zeithorizont an, und ob Erben da sind etc.
Die ganzen Rechnungen wie günstig Mieten doch ist, sind auf längere Sicht aber nie aufgegangen. Die Preissteigerungen waren einfach zu extrem.
Kaufen hat sich auf lange Sicht immer gelohnt.

 

[Numbersixtynine]

Na ja, für den Auswanderer vielleicht. Für jemanden, der da nur Monate im Jahr wohnt, rechnet es sich nicht. Von ungebunden sein usw. will ich gar nicht sprechen. Ich habe schon x-mal überlegt und auch gerechnet, zu kaufen. Ich fahre einfach besser, mein Geld hier angelegt zu lassen und vor Ort für die paar Monate im Jahr zu mieten. Selbst lebe ich in D auch von Mieten.