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My life @ Pratumnak und Anderswo
- Ersteller Hohenstein
- Erstellt am
100 thb / Pitcher das passt - Thepprasit Soi 8 Hotel Neubau
Etwas Stress aber ich hab noch ne Karte für heute bekommen
Neujahrsschwimmen, eine alte tradition ! Und momentan sind die Wassertemperaturen hier auch frostig 
Huch, da wären wir ja fast Nachbarn geworden.......
Habe mir eine andere Imo gekauft. Aber die ER2 ist immer noch interessant. Steht der Neubau, Richtung Meer immer noch im Rohbau?
Ja aber immer mehr abgebaut , Rüstung ist weg und ein Kran weg , ruht ja wohl seit 2019 , mich störts nicht ist 150 m weg
Ich überlege das Condo im 2. Stock in ER 4 zu kaufen. Habe es noch nicht von innen gesehen (außer Bilder), aber jetzt wurde diese braune Blech-Lagerhalle oder was das sein soll - vermutlich vom indischen Tempel - davor gebaut. Kann man da vom 2. Stock drüber hinwegsehen? Was wird da im Lager gemacht?
Die bauen da solche Brückensculpturen /Verkleidungen Royal und so , stören tut's nicht aber man hört wenn der Regen kommt
Strassenseite ?,sehr viel Sonne und Straßenlärm
Nein, Seeseite. Die Bilder im Link sind wohl etwas älter.
Garden Serenity: Spacious 2-Bedroom Condo - Property Connection
Luxury Living at Executive Residence 4 in Pratumnak Welcome to your tranquil oasis at Executive Residence 4, in the prestigious Pratumnak area. This elegant 2-bedroom condo on the 2nd floor offers a generous 102.38 sqm of beautifully designed living space. With foreign ownership available, it’s...
propertyconnectionthailand.com
Preis passt , Möbel besonders Küche ist Schrott , halt 2.Stock da guggst aufs Dach. Wundert mich nur der Preis , im 2er kostet sowas bis 6mio . Ich hab alles Verkauft was drin war , war Nullsummenspiel mit Neukauf
Die 3 AC Einheiten aufn Balkon sind auch Suboptimal
Die 3 AC Einheiten aufn Balkon sind auch Suboptimal
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Garden Serenity: Spacious 2-Bedroom Condo - Property Connection
Garten Idylle ? Sehr schön und noch besser wenn dort später großzügig gebaut wird. Dann kann man sich vom neuen Nachbarn gegenüber auf dem Balkon den Zucker für den Kaffee reichen lassen, falls der mal vergessen wurde einzukaufen.
Bei dem Preis würde ich mich mal genauer informieren, der ist verdächtig gering.
Garten Idylle ? Sehr schön und noch besser wenn dort später großzügig gebaut wird. Dann kann man sich vom neuen Nachbarn gegenüber auf dem Balkon den Zucker für den Kaffee reichen lassen, falls der mal vergessen wurde einzukaufen.
Bei dem Preis würde ich mich mal genauer informieren, der ist verdächtig gering.
Danke für das Bild, ja, das ist nicht so toll. Die Halle kann in Zukunft leicht wieder abgebaut werden, ....aber was kommt dann.....
Für mich ist der Preis von 3.35 Mio (auf einer anderen Seite als Quick Sale deklariert) noch zu hoch. Ich hätte nicht mehr als 3 Mio. geboten, 650.000 für eine neue Küche, Möblierung, Transfer und sonstiges investiert und dann zum Verkauf inseriert. Da könnte genug übrig bleiben, damit sich die ganze Arbeit lohnt.
1 bed 1 bath mit 80-100 m2 werden in ER 2-4 zwischen 17000 und 25000 vermietet/angeboten (die für 30k stehen wohl schon ein paar Monate leer), diese würde vermutlich nicht viel mehr als 23k renoviert bringen, wenn man nicht lange warten will, von daher keine so gute Rendite.
Diese Unit hat nur 1 Bad, nicht wie im Link angegeben 2.
Nach Abzug von 1 MM Maklerprovision, 1 MM Rücklage für Reparaturen und 46700 Common fee bleiben nur 5% Rendite.
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