Info Kurze Frage, kurze Antwort, keine Diskussionen!

[schlemm]

Hallo Forengemeinde

Verirrt sich irgendjemand in dieses Lokal ?
Mr. Foxx Board Game Cafe · 189, 45 Moo 11 Thepprasit Rd, Muang Pattaya, Bang Lamung District, Chon Buri 20150, Thailand

Wenn ja freue ich mich über eine Nachricht.
Bin Dez - Feb vor Ort und hab vor zumindest eine Box mitzuschleppen.
Agricola, Terraforming Mars, Terra Mystica, Caverna, Cylus oder oder oder

Hoffe man sieht den Link oder er ist anklickbar.

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[Roiet]

Ich habe leider schon 2 Sendungen von UPS nach Thailand trotz Tracking verloren...und einmal hat ein Brief von DHL eine Rundreise duch ganz Asien gemacht und war dann erst Wochen später bei mir.
Zu 99% klappt das zwar...aber wie gesagt ich kenn auch die andere Seite und daher die Anfrage hier.

Fliege am 1.11. falls es dir was bringt

 

[whynotinmuc]

Ich hab die Verpflichtungserklärung für das Visum meiner Freundin per DHL Express verschickt (Über Jumingo gebucht, da günstiger). Waren um die 30-35 Euro. Abgeschickt Donnerstag Abend, sie hat es am Montag darauf erhalten. Tracking war jederzeit möglich. Hat alles super geklappt, und hätte keine Bedenken das nochmal zu nutzen.

https://www.jumingo.com/de-de/versandkostenrechner/thailand

Darüber habe ich mir eine Kreditkarte aus D schicken lassen. War in unglaublichen 2 Tagen da.

 

[Heinrich123]

@MADBKK
Falls noch aktuell, ich fliege 1.10. Könnte es (auch) mitbringen. Wenn ja, PN an mich.

 

[JanniBoy]

Mich würde mal interessieren wie viele Kontakte und Unterhaltungen gleichzeitig eine gutaussehende Freelancerin mit sozusagen "Stammkundschaft" bewältigen muss. Hier insbesondere auf Line oder auch WA ?

Ich hatte mal bei einer LT die ich über IG kennen gelernt hatte gesehen, sie hatte mir ihr Phone ausgeliehen , da waren bei Line über 120 ungelesene Chatnachrichten. Das hatte mich glatt umgehauen, da muss man ja schon Happy sein bei diesem Traffic Berücksichtigung zu finden.

Ist das normal, geht da noch mehr ? Wenn ich mir ig anschaue da sind es nicht selten zig Tausende Follower..

Wie sind da die Erfahrungen?

 

[Critter]

@JanniBoy Diese Frage ist bei "Kurze Frage, kurze Antwort" unpassend.

Es sind 284 Kontakte, oder was möchtest du wissen?

 

[hansbert]

Welche Rechte hat man als Mieter?
Ich lese immer wieder; Haus zu verkaufen; zu vermieten
was passiert wenn man ein Haus gemietet hat …. und es verkauft wird.

 

[Naklua1]

Welche Rechte hat man als Mieter?
Ich lese immer wieder; Haus zu verkaufen; zu vermieten
was passiert wenn man ein Haus gemietet hat …. und es verkauft wird.

Egal welche Rechte Du in Thailand hast, versuch die mal als Ausländer durchzusetzen...

 

[lakmakmak66]

Egal welche Rechte Du in Thailand hast, versuch die mal als Ausländer durchzusetzen...

Die Frage ist damit aber nicht beantwortet.

 

[Naklua1]

Die Frage ist damit aber nicht beantwortet.

Die Frage kann man seriös nicht beantworten.

 

[lakmakmak66]

Die Frage kann man seriös nicht beantworten.

Zumindest kann vielleicht ein Member mit Erfahrung berichten...

 

[ursus]

Welche Rechte hat man als Mieter?
Ich lese immer wieder; Haus zu verkaufen; zu vermieten
was passiert wenn man ein Haus gemietet hat …. und es verkauft wird.

Dann muss der Mieter raus. Pech gehabt.

 

[wiwowa]

Nach thailändischem Recht gelten Mietverträge nur zwischen diesem einen Vermieter und dem Mieter, bei Verkauf geht diese Verpflichtung nicht über auf den neuen Eigentümer. Es gibt eine Ausnahme, man kann wohl längerfristige Mietverträge ins Chanot eintragen lassen, diese bestehen dann auch im Falle eines Verkaufs weiter.

 

[wiwowa]

Egal welche Rechte Du in Thailand hast, versuch die mal als Ausländer durchzusetzen...

Sehe ich nur bedingt so, ich sehe das viel Größe Problem darin, wirklich zu wissen wie die Rechtslage ist. Die unterscheidet sich oft drastisch vom Heimatland UND kann sich zudem zwischen Thai und Ausländer in Thailand noch mal unterscheiden. Zum Beispiel beim Thema vorzeitiger Auflösung Mietvertrag und Kaution, das geht für Ausländer unter bestimmten Umständen, für Thais nur sehr bedingt.

@hansbert Eine Lösung kann sein, das Du Dir in den Mietvertrag erstens das Recht für den „Last-Bid“ rein schreiben lässt, sprich das Du als letzter ein Angebot abgeben darfst. Zudem kannst Du die Besichtigungs- und Zutrittsrechte durch den Vermieter oder Vermittler einschränken. Zu guter letzt könnte man noch rein schreiben lassen das bei Verkauf vereinbart werden muss, dass das Mietverhältnis bis zum Ende der Vertragslaufzeit/Übergangsphase mit übertragen werden muss. Bei was der Vermieter mitspielt muss man sehen.

EDIT: wichtig bei Vertrag in zwei Sprachen gilt der Thai Vertrag, also prüfen das da auch alles so drin steht!

 

[Michim]

Kurze Frage zum Thema „Überwintern in Pattaya“: Eine ganzjährige Condo-Miete (um die 12-16.000thb/Monat plus Nebenkosten) könnte eine gute Alternative zur Hotelmiete (50€/Tag =
55.000thb/Monat inkl. Nebenkosten) sein. Vor allem hat man die Sicherheit seines Wohnsitzes und schleppt nicht jedes Mal sein ganzes Gelump mit.

In der oben genannten Preislage gibt’s was in der
- Naklua/Wongamat-Gegend
- und am Pratamnak Hill (ist näher am Geschehen dran)

Welche der beiden Gegenden würdet ihr präferieren?

 

[Bannammao]

Kurze Frage zum Thema „Überwintern in Pattaya“: Eine ganzjährige Condo-Miete (um die 12-16.000thb/Monat plus Nebenkosten) könnte eine gute Alternative zur Hotelmiete (50€/Tag =
55.000thb/Monat inkl. Nebenkosten) sein. Vor allem hat man die Sicherheit seines Wohnsitzes und schleppt nicht jedes Mal sein ganzes Gelump mit.

In der oben genannten Preislage gibt’s was in der
- Naklua/Wongamat-Gegend
- und am Pratamnak Hill (ist näher am Geschehen dran)

Welche der beiden Gegenden würdet ihr präferieren?

Bin während meines Aufenthaltes in Pattaya seit 15 Jahren immer in der Nähe der Thapparaya Rd., daher nur Pratumnak Hill .
@Hohenstein berichtet ja fast täglich über die Vorteile dort und Umgebung.

 

[Christopher]

Bei mir im Mietvertrag steht ein Monat. Bsp. jetzt Oktober. Wenn beide Seiten sprich Vermieter und Mieter still Schweigen bewahren verlaengert sich der Mietvertrag bis Oktober 2026. Sollte der im Februar nur theoritisch kommen und ich muesse ausziehen gehe ich mit dem Mietvertrag zur Polizei.

 

[ed carabao]

Was möchtest Du der Polizei denn zahlen damit sie handelt?

 

[HamburgerJung]

Bei mir im Mietvertrag steht ein Monat. Bsp. jetzt Oktober. Wenn beide Seiten sprich Vermieter und Mieter still Schweigen bewahren verlaengert sich der Mietvertrag bis Oktober 2026. Sollte der im Februar nur theoritisch kommen und ich muesse ausziehen gehe ich mit dem Mietvertrag zur Polizei.

ja, ja die Polizei....wird so häufig geschrieben....letztes sogar wegen Kontosperre bei der BKK Bank...

Aber, damit hat die Polizei gar nix am Hut, weder in TH , noch in DE...das ist Zivilrecht.

Suche dir dann einen Anwalt....