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[Leebanon]

mal eine Gegenüberstellung der Kosten desselben Condos,
ab 6 Monate 16.000 THB
ab 1 Monat AirBnB 25.000 THB

.... erzählt die kleine Maus aus Singapore über ihr Bkk Condo, aber es stimmt.

 

[PhatKaphrao76]

Moin, moin.

Der Farang darf kein Grundstück in Thailand erwerben. Darf er es erben?

Grüße

 

[chillyred]

Ohne es zu Wissen!
Nein. Erben=Besitz, Ergo Ausländer in Thailand darf nichts besitzen.

 

[Pungparamee]

Moin, moin.

Der Farang darf kein Grundstück in Thailand erwerben. Darf er es erben?

Grüße

Erben ja, aber innerhalb eines Jahres muss das Grundstück wieder auf einen thailändischen Bürger umgeschrieben werden.

 

[Otto Normalverbraucher]

Moin, moin.

Der Farang darf kein Grundstück in Thailand erwerben. Darf er es erben?

Grüße

Google spuckt bei "Thailand inherit real estate foreign" u.a. folgenden Link aus

Inheritance of real estate by foreigners

Inheritance of land (foreign ownership) in thailand, succession foreign ownership of a condo apartment unit in thailand, right of inheritance of a lease (leasehold property) in thailand or foreign shares and control in a special purpose company....

www.thailandlawonline.com

Auf der Seite steht u.a.

Foreigners are not allowed to own land in Thailand and foreigners cannot inherit land in Thailand. Foreigners married to a Thai national can acquire land as a statutory heir pursuant to section 93 of the Land Code Act but will not be allowed to register ownership (this section is written for foreign heirs who acquire land from another foreigner owning land under a treaty).

 

[Santa]

Moin, moin.

Der Farang darf kein Grundstück in Thailand erwerben. Darf er es erben?

Grüße

Soweit ich weiß, hast Du ein Jahr Zeit, das geerbte Land zu verkaufen.

 

[owi1503]

Der Farang darf kein Grundstück in Thailand erwerben. Darf er es erben?

Ja, erben darf er, muss jedoch innerhalb eines Jahres an einen Thai verkaufen. So mein letzter Wissensstand.

 

[Alwaro]

So ist es. Mein Freund musste innerhalb eines Jahres seine Mia Noi heiraten, damit er nicht ausziehen musste.

 

[Pungparamee]

So ist es. Mein Freund musste innerhalb eines Jahres seine Mia Noi heiraten, damit er nicht ausziehen musste.

Und ihr dass Grundstück überschreiben

 

[Roiet]

Und ihr dass Grundstück überschreiben

Genau und danach kann (muß) er ausziehen

 

[Alwaro]

Genau und danach kann (muß) er ausziehen

Nö, er lebt immer noch (mit seiner Frau) in seinem Haus.

 

[Glockengiesser]

So ist es. Mein Freund musste innerhalb eines Jahres seine Mia Noi heiraten, damit er nicht ausziehen musste.

Darf der ausländische Erbe, innerhalb der hier mehrfach genannten gesetzlichen Frist von 12 Monaten bis zur Eigentumsübertragung der Immobilie bzw. des Grundstücks an eine/n thailändische/n Vertragspartner, dieses zu eigenen Gunsten veräussern?

 

[Leebanon]

Genau und danach kann (muß) er ausziehen

das geht schneller

Du hast Dir ein Ausländer-Condo gekauft und Deine Freundin möchte sich bei Dir anmelden, weil sie gerade ihre Wohnung aufgegeben hat.

Anmelden heisst, sie wird eingetragen,
das Problem,
wenn sie bei der Polizei Anzeige wegen häuslicher Gewalt macht, ergeht eine Anordnung, und Du wirst aus Deinem Condo verwiesen,
und sie lebt dort weiter.

 

[Alwaro]

Darf der ausländische Erbe, innerhalb der hier mehrfach genannten gesetzlichen Frist von 12 Monaten bis zur Eigentumsübertragung der Immobilie bzw. des Grundstücks an eine/n thailändische/n Vertragspartner, dieses zu eigenen Gunsten veräussern?

Ja

 

[LedZeppelin]

Darf der ausländische Erbe, innerhalb der hier mehrfach genannten gesetzlichen Frist von 12 Monaten bis zur Eigentumsübertragung der Immobilie bzw. des Grundstücks an eine/n thailändische/n Vertragspartner, dieses zu eigenen Gunsten veräussern?

Warum nicht ?

Wäre jetzt der Oberhammer wenn Thailand einem noch vorschreiben würde bis zu welchem Preis man verkaufen darf.

 

[inPension]

Darf der ausländische Erbe, innerhalb der hier mehrfach genannten gesetzlichen Frist von 12 Monaten bis zur Eigentumsübertragung der Immobilie bzw. des Grundstücks an eine/n thailändische/n Vertragspartner, dieses zu eigenen Gunsten veräussern?

Das ist mein Kenntnisstand:

Ist der gesetzliche Erbe an einem Grundstück Ausländer, kann er das Eigentum an dem Land nicht anmelden, da ihm keine Erlaubnis erteilt wird.
Nach geltendem Recht muss er das Land innerhalb einer angemessenen Frist (d. h. bis zu einem Jahr) an einen thailändischen Staatsbürger veräußern.
Wenn der Ausländer es versäumt, innerhalb der Frist über das Grundstück zu verfügen, ist der Generaldirektor des Landministeriums berechtigt, über das Grundstück zu verfügen und eine Gebühr in Höhe von 5 % des Verkaufspreises (in einer öffentlichen Versteigerung) vor Abzügen oder Steuern einzubehalten.

 

[uan69]

Moin in die Runde

Ich möchte mein erstes Jahresvisum für Th machen ( Rentner, werdender Expat )
Die Immi hat mir TM 7 gegeben zum ausfüllen, ist das richtig oder hat sich da ein Verständnisproblem eingeschlichen ?

 

[anderl1962]

Du bist schon in Thailand und möchtest dein Visum um 1 Jahr verlängern? Richtig
Dann ist das TM7 richtig ( Extension of stay ).
Das ist aber kein Visum, das ist die Verlängerung deines Aufenthaltsrechtes für 1 Jahr.
Du mußt aber trotzdem alle 90 Tage zum "Anwesenheitsrapport" bei der Immi antanzen.
Da mußt du aber noch andere Unterlagen vorlegen. Das erfragst du besser noch bei deiner Immi.

 

[LedZeppelin]

Die Immi hat mir TM 7 gegeben zum ausfüllen, ist das richtig oder hat sich da ein Verständnisproblem eingeschlichen ?

Mit was für einem Visum bist Du den eingereist ?

Als Rentner normal Non-O.
Somit möchtest Du jetzt Dein erstes Extension of Stay für ein Jahr machen, oder ?
TM 7 heißt doch "APPLICATION FOR EXTENSION OF TEMPORARY STAY IN THE KINGDOM"