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Condo Mietpreise in Pattaya

Dieses Thema im Forum "Thailand Newbie Forum" wurde erstellt von Sukayo, 9. Juni 2018.

Beobachter:
Dieses Thema wird von 13 Benutzern beobachtet..
  1. Sukayo

    Sukayo
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    Schreibwütig
    Member aktiv

    kurze Frage: wenn ich ein apartment/condo in pattaya in der low season (november) für ein Monat mieten möchte, was sind angemessene gute preise und was ist eine gute anlaufstelle? muss nichts besonderes sein, 35-50qm, doppelbett, kleine küche mit herd und kühlschrank, sofa und tisch, am besten nen richtigen schreibtisch.

    auf booking finde ich was so um die 30€/tag. finde es etwas hoch. Denke man sollte für einen monat das auch günstiger bekommen können. hat jemand da erfahrung oder am besten kennt jemand wen der jemand kennt, der wiederum jemand kennt, der vllt ein condo hat das er zu fairen preisen vermietet?

    die Lage muss nciht perfekt sein, so 3rd road z.b. ist ok. man sollte es aber schon in überschaubarer zeit zur soi 6 schaffen
     
    cabriojoe2 hat sich bedankt.
  2. Alwaro

    Alwaro
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    Kein anderes Hobby?
    Member Adult


    Mietbeginn sicherlich Ende November, obwohl die Low Season im Oktober zu Ende geht.
     
    Pungparamee hat sich bedankt.
  3. Beetrayed

    Beetrayed
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    Ting Tong
    Member aktiv

    Muss es ein Condo sein?

    Als Beispiel einer der Sponsoren hier.

    Service und Preise

    Hier liegst du bei 21300 Thb für November. Etwas um die 19 Euro pro Tag .

    Sehr geräumig 36 - 50 qm.
    Sehr gute Lage, und serviced.
    Jeden Tag gereinigt und 3 x frische Bettwäsche sowie WiFi .
     
    Sukayo hat sich bedankt.
  4. Frikadelli

    Frikadelli
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    Gip gip money, me no häp!
    Member aktiv

    Sukayo hat sich bedankt.
  5. Sukayo

    Sukayo
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    Schreibwütig
    Member aktiv

    danke für eure antworten. wenn ich das mache müsste es auf jedenfall eine kochmöglichkeit geben. in dem anderen thread zu condos habe ich eine seite gefunden wo man condos finden kann. hab den link jetzt nicht am mobile.

    wundert mich jedoch dass november als high season gilt.
     
    cabriojoe2 hat sich bedankt.
  6. neitmoj

    neitmoj
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    Ladydrink iss nicht!
    Member aktiv

    Ein fairer Preis ist meiner Meinung nach:
    1/100 des aktuellen Verkaufswerts + Nebenkosten (welche die Umlage für die Hausverwaltung, Wartung von Klimaanlage, und Wertverlust der Einrichtung beinhaltet).
    Ein Condo von 30 - 55 qm Größe kann, je nach Lage etc., 1/2 Million bis 5 Millionen wert sein. Ebenso kann dessen Ausstattung zwischen billigst und abgewohnt bis High End und nagelneu liegen.
    30€ pro Tag sagt nichts aus, wenn man das Objekt nicht kennt.

    Wann denn sonst soll High Season sein?
    Vielleicht verwechselst du HS mit Peak Season?
     
    Sunny996 und Liggi haben sich bedankt.
  7. Stacksreg123

    Stacksreg123
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    Schreibwütig
    Member aktiv

    Ich empfehle dir Objekte in the BASE, Centara Avenue oder centric sea zu suchen. Je nach Objekt ab 15k im Monat. Viele bei ca 20k.

    Oder direkt bei airbnb ca 1k pro nacht
     
    cabriojoe2 hat sich bedankt.
  8. Sew81

    Sew81
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    Genie & Wahnsinn
    Foren Sponsor 2018

    Wenn Du möchtest, kann ich dich an jemanden vermitteln, der mir in den letzten Jahren das Centric Sea seiner Kunden vermietete. Nicht ganz billig gewesen (25 k THB für 1 Monat im Januar) , aber dafür in bester Lage und sehr schick. Hat auch andere, vergleichbare Objekte. Bei Interesse gerne PN.
     
  9. Leckinello

    Leckinello
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    Geniesser
    Member aktiv

    Auf dem Pratamnak Hill gibt's viele (leere) Condo-Türme. Preise zwischen 10'000 und 20'000 plus Strom und Wasser, Deposit 1-2 Monatsmieten. Ruhige Gegend. Allerdings: Man spricht russisch...

    Ein Condo nie von zuhause buchen und bezahlen. Unbedingt vor Ort ansehen. Bilder entsprechen oft nicht dem Angebot.
    Vor Ort hast du auch immer die Möglichkeit zu verhandeln. Vor allem in der low season bist du in guter Position, weil vieeeeeele Condos leerstehen und keine Mieter finden.
     
    lakmakmak66 und Olaf haben sich bedankt.
  10. juhe

    juhe
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    kulleraugen-fan
    Member Adult

    @Sukayo

    Schau dir mal im Internet das MAXXCENTRAL an. Liegt zwischen South Pattaya Road und Pattaya Central Road an der 3rd. Road, ein wenig einwärts. Vermieten dort verschiedene Appartement-Typen ab 13.000 BT pro Monat aufwärts.

    Die Appartment-Beschreibungen kannst du dir über die gängigen Buchungs-Portale anzeigen lassen. Bekannte buchen direkt übers Internet mit dem Betreiber ohne Zwischenschaltung von Buchungsportalen. Eine Kontaktmöglichkeit müsstest du im Internet finden können. Der Betreiber soll aber ein wenig lahmarschig reagieren.

    Du sollest bei der Lage bereit sein, ein Motobic zu fahren oder häufig ein Motobic-Taxi zu benutzen.

    Direkt neben dem Haus ist eine Bar, aus der du dir bei Bedarf eine "Gesprächspartnerin" ins Appartement mitnehmen könnest, wenn es mal schnell gehen soll ;)
     
    #10 juhe, 13. Juni 2018
    Zuletzt bearbeitet: 13. Juni 2018
    mikelger, Sunny996, dropoff und 2 andere haben sich bedankt.
  11. Stacksreg123

    Stacksreg123
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    Schreibwütig
    Member aktiv

    Ich finde alles hinter Soi bukhao zu weit weg vom Schuss für die paar Wochen die ich in Pattaya bin.
    Klar wenn man hier mehrere Monate am Stück lebt ist das bestimmt OK, aber für den kurzen Urlaub bin ich lieber näher am Geschehen.
     
  12. MAXX

    MAXX
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    Lässt gelegentlich die Sau raus.
    Member aktiv

    @Stacksreg123,
    ich glaube nicht, dass deine Einschätzung zur Lage der Unterkunft dem Threadersteller hilft. Er selbst schreibt, dass die 3. Straße auch noch okay ist.
     
    Sunny996, juhe und wumme haben sich bedankt.
  13. krimibiker

    krimibiker
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    Frei wie der Wind
    Member aktiv

    Wenn man nicht selbst mobil ist, dann wuerde ich eher davon abraten. Zur Soi 6 auch etwas weit.
     
    lakmakmak66 hat sich bedankt.
  14. wumme

    wumme
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    Hat nix anderes zu tun
    Member aktiv

    @Stacksreg123 :kk


    @Sukayo fragt nach günstigen Condo Preisen und legt seine Präverenzen eindeutig da. Du antwortest darauf mit deinen persönlichen Vorlieben ohne ein Condo Angebot in der entsprechenden Gegend. Echt sehr zielführend .
     
    #14 wumme, 13. Juni 2018
    Zuletzt bearbeitet: 13. Juni 2018
    lakmakmak66, neitmoj, juhe und eine weitere Person haben sich bedankt.
  15. Mike Hannover

    Mike Hannover
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    Kommt so oft es geht
    Member aktiv

    Warum eigentlich unbedingt mit Küche, persönlich reicht mir nen wasserkocher für den morgendlichen Kaffee. ich steh auf thaifood , wenn es mir nicht den Hals weg brennt
     
  16. Liggi

    Liggi
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    Lady Drink King
    Member aktiv

    Die Lage ist einer der entscheidenden Faktoren beim Preis. November ist nicht Nebensaison sondern kurz vor der Hochsaison.
     
    lakmakmak66 hat sich bedankt.
  17. Inteco

    Inteco
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    Für Loyalität bedankt man sich nicht, man erwidert
    Member aktiv

    Wenn ich keine Küche brauche, kann ich auch ein Hotelzimmer nehmen. Die sind heute für 15 € zu haben, schön groß, täglich Zimmerservice und 1 x Wasser frei, Wasserkocher , Kaffee und Tee haben die meisten Hotels auch. Frühstück würde ich immer draußen machen. Für ca. 2,50 bis 5 € braucht man nicht was machen und dann spülen. Kühlschrank, teilweise mit Gefrierfach gibts eigentlich auch in jedem Hotel, in dem ich schon war.
     
    lakmakmak66 hat sich bedankt.
  18. juhe

    juhe
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    kulleraugen-fan
    Member Adult

    Je nach Hotel ist der Kühlschrank unterschiedlich groß und teilweise mit kostenpflichtigen Getränken und Snacks gefüllt.

    Ein Appartment/Condo mit einer kleinen Küche beinhaltet meistens einen normal dimensionierten Kühlschrank, eine kleine Spüle und Küchengeräte wie einen Wasserkocher und Toaster.

    Ich finde Condos praktischer als Hotelzimmer, wenn ich einen regelmäßigen Reinigungsservice mit Handtuch- und Bettwäschetausch vereinbaren kann.
     
    dreamlover und Urlauber1 haben sich bedankt.
  19. KIm

    KIm
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    amantes amentes
    Member aktiv

    bin ich voll bei dir - leider sind die meist
    sehr teuer warum :keine Ahnung
     
  20. juhe

    juhe
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    kulleraugen-fan
    Member Adult

    Ich hab in den letzten 8 Jahren ausschließlich Condos in South und Central Pattaya gebucht. Meistens mit einer Wohnfläche zwischen 80 und 100 qm Grundfläche. Fast immer auf Monatsbasis mit täglichen Handtuch- und Reinigungsservice oder zumindestens zweitäglichen Service. Kostet je nach Arrangement zwischen 300 bis 400 Baht für einen Komplettservice oder ist direkt im Monatspreis enthalten.

    Vergleichbar mit Hotelzimmern im Bereich von 1.500 bis 2.000 Baht pro Nacht, bekomme ich mehr Wohnfläche, eine bessere Ausstattung, habe einen hotelähnlichen Service und zahle unter Berücksichtigung von Wasser und Strom weniger.

    Im unteren Preissegment von 5.000 bis 15.000 BT pro Monat wird dieser Service durch die Betreiber nicht immer angeboten, weil deren Kundschaft kein Interesse daran hat und es wird lediglich eine kostenpflichtige Endreinigung vereinbart.
     
    dreamlover und KIm haben sich bedankt.
  21. owi1503

    owi1503
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    Veränderung ist meine Konstante
    Member aktiv

    und wie ist denn der Monatspreis, den du so zahlst?
     
  22. juhe

    juhe
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    kulleraugen-fan
    Member Adult


    Auf den Tag umgerechnet rund 1.820 BT. Bei einem Wechselkurs von 37 BT sind das 49 Euro. Also nichts für diesen Thread.
     
    owi1503 hat sich bedankt.
  23. chrishamburg

    chrishamburg
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    Leben und leben lassen
    Member aktiv

    @juhe Das ist dann aber, besonders inkl. täglicher Reinigung, günstig für die Größe. Vermieten die nur monatlich oder auch für zwei Wochen. Kannst du da etwas empfehlen was einen schönen Meerblick hat?

    Ich war im View Talay in Jomtien. Um die 45 qm, erst 1.300 Baht die Nacht, bei Verlängerung 1.000 Baht mit sensationellem Blick vom großen Balkon. Reinigungsservice war nicht inklusive, Bettwäsche und Handtücher konnte ich aber täglich tauschen.

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    owi1503 hat sich bedankt.
  24. juhe

    juhe
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    kulleraugen-fan
    Member Adult

    @chrishamburg

    Das Condo, dass ich die letzten Jahre angemietet habe, wird nicht unter 10 Tagen vermietet und der Preis bei 2 Wochen stiege auf 60 Euro pro Tag an. Deshalb ist die monatliche Anmietung für mich interessant. Meerblick habe ich nicht.

    Mit dem View Talay 6 an der Beach Road habe ich mich beschäftigt. Die Preisgestaltung hängt dort auch von der Dauer der Anmietung, der Etage, der Größe und der Ausstattung ab.

    Mit dem View Talay in Jomtien habe ich mich nicht beschäftigt. Ich möchte früh morgens nicht von der Walking Street nach Jomtien gefahren werden. Wären mir zuviel Diskussionen mit der Mototaxi-Mafia über den Fahrpreis.

    Ich habe beim Kriterium Meerblick im Laufe der Zeit Abstriche gemacht, für eine zentrale Lage zur Walking, LK und Soi6. Meine Vorhänge im Schlafzimmer sind im Urlaub meisten bis zum Mittag zugezogen.
     
    #24 juhe, 17. Juli 2018
    Zuletzt bearbeitet: 17. Juli 2018
    dreamlover und chrishamburg haben sich bedankt.
  25. Inteco

    Inteco
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    Für Loyalität bedankt man sich nicht, man erwidert
    Member aktiv

    Suche ich auch nicht mehr. Wofür? Ich setze mich im Urlaub nicht auf den Balkon. Ich bin unter Menschen. Und wenn ich Meerblick brauche, gehe ich ans Meer. Dann riecht man es auch
     
    Klauszuhaus hat sich bedankt.
  26. KIm

    KIm
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    amantes amentes
    Member aktiv

    es ist nice to have - but not a must...

    habe auch schon jahre keinen mehr...
    und erfreute mich dafür zb an einem
    blick auf die soi honey ...

    :hyaenen:hyaenen:hyaenen
     
  27. lakmakmak66

    lakmakmak66
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    Leben und leben lassen
    Member aktiv

    Jeder wie er meint...der eine schaut lieber vom Zimmer in die Bar...der andere lieber aufs Meer...ich bin froh wenn ich so wenig wie möglich Farang um mich habe...darum würde ich den Balkon bevorzugen...Gott sei Dank gibts es für jeden etwas...am Liebsten lass ich mich auf meiner Terasse nieder.
     
  28. KIm

    KIm
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    amantes amentes
    Member aktiv

    das mache ich

    das mache ich in germany auch am liebsten...

    und eigentlich war auch etwas ironie dabei-
    weil ich liebe den meerblick...
     
  29. Inteco

    Inteco
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    Für Loyalität bedankt man sich nicht, man erwidert
    Member aktiv

    wer nicht, aber nicht, wenn ich dafür extra zahlen muss
     
  30. KIm

    KIm
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    amantes amentes
    Member aktiv


    same same ...
    für den - achtung wortwitz -meerpreis
    kann man auch andere dinge tun...