Info Condos in Pattaya

[Klausens]

Realismus nennt man das.

Das verlinkte Condo mit 112 qm liegt im Kauf bei 140.000 euro. Für so ein Condo abseits des Strandes und somit ohne Meerblick zahlt man derzeit zwischen 300 und 400 € Miete, wenn überhaupt.

Wenn man dann die Wahl zwischen Kauf und Miete hätte, dann brauch man nicht 3 mal überlegen, selbst wenn bei mir die 140 000 auf dem Konto rumliegen würden.

Das Fazit der negativen Kommentare in diesem Thema ist halt......keiner weiß was die Zukunft in Thailand bringt, und das nicht nur wegen Corona, deshalb ist es sehr wahrscheinlich das man sein Geld vebrennt und es gibt keinerlei Mietinteressenten, es ist einfach kein Ausländer da, und die die da sind sind die Cheap Charlies, die sich für 6 Euro die Nacht eine Unterkunft suchen.

Für 140 000 Euro bekomm ich schon ein schönes Häusschen in Florida.

 

[Ruler]

Wer redet denn von vermieten? Ich suche eines für mich. Florida juckt mich nicht, nie da gewesen und das wird sich auch nicht ändern. Aber Meerblick darf es schon sein, weshalb ich das Condo hier für mich gefahrlos verlinken konnte...

 

[Bricktop81]

Die derzeitigen Mietpreise die im Moment aufgerufen werden kann man aber nicht als Maßstab nehmen . Da momentan fast niemand ins Land darf und deshalb die Mieter ausbleiben daher die Schnäppchen Mieten. Aber die Grenzen werden ja wieder öffnen nur wann ?
Gibt es wirklich in Florida Häuser für 140000€ oder sind das Bretterbuden , in dem Fall wäre das Geld und Haus bei dem nächsten Unwetter weg.

 

[Hebe]

nicht unerheblich auch die laufenden Fixkosten/Wohnnebenkosten geschätzt 40 baht/m² bei 112 m²
besser etwas kompaktere Wohneinheit (40-50 m²) wählen, dann wird es wirtschaftlicher !

 

[bimbo]

Wenn sich der Kauf rechnen soll muss man mindestens 5 %de Kaufpreises pro Jahr als Miete erzielen. Also rund 600 €im Monat. Und das ist sehr langfristig gedacht, normalerweise sollte sich so ein Investment in 10 Jahren amortisiert haben. Das halte ich für unrealistisch.

 

[Bricktop81]

Wenn er ein Condo für sich und seine Frau als Ferienwohnung kaufen will warum muss es sich dann rechnen?

 

[Klausens]

Gibt es wirklich in Florida Häuser für 140000€ oder sind das Bretterbuden , in dem Fall wäre das Geld und Haus bei dem nächsten Unwetter weg.

Absolut TOP neue Häuser im The Village, da kann man ab 55 Jahre einziehen, meine Frau uns ich ziehen das im Alter echt in Betracht und sobald man wieder in die USA darf gucken wir uns das mal an.

Guckst Du hier.......auf der Seite kann man sich auch die Preise für die Häuser in dieser Siedlung ansehen, ab 89000 Dollar.

Home

Explore The Villages, a 55+ community where world-class golf courses, entertainment, recreation, shopping, dining & social activities await.

www.thevillages.com

 

[Bricktop81]

Ja gut aber das ist ja das genaue Gegenteil von Pattaya, mit 55 Jahren will man doch noch nicht im Altersheim leben , naja zumindest ich nicht .

 

[Ruler]

Wenn er ein Condo für sich und seine Frau als Ferienwohnung kaufen will warum muss es sich dann rechnen?

Genau, da muss sich gar nichts rechnen. Es verschwinden hier einfach xyz-k € von meinem Konto, die hier überhaupt nichts für mich bringen, in Thai-Beton angelegt werden sollen und das zu einem Zeitpunkt, an dem im übertragenen Sinne dort "die Kanonen donnern". Schauen wir mal, das ganze "Finding" ist schon extrem spannend.

 

[Phyton]

nicht unerheblich auch die laufenden Fixkosten/Wohnnebenkosten geschätzt 40 baht/m² bei 112 m²
besser etwas kompaktere Wohneinheit (40-50 m²) wählen, dann wird es wirtschaftlicher !

Nur zum urlauben wäre ein Appartement mit 40-50 qm ok, aber wenn ich da mal dauerhaft oder ein halbes Jahr wohnen möchte wäre das für mich/uns dann doch zu klein.
Ein jeder braucht mal ein Zimmer, wo man sich zurückziehen kann und die Tür hinter sich zu macht.

 

[Wulffen]

View Talay 6 Condo....hab mich die letzten Jahre immer mal wieder für den Kauf eines Apartments hier interessiert....und mehrfach dort wochenweise gemietet ab der 20.Etage Ostseite mit genialem Blick über die Bucht bis zur Walking Street/Pier. Leider rufen Sie dort 4.5 Mio für 48qm auf. Sollten die Preise nächstes Jahr wirklich fallen, würde ich hier zuschlagen....

 

[DylanHunt]

View Talay 6 Condo....hab mich die letzten Jahre immer mal wieder für den Kauf eines Apartments hier interessiert....und mehrfach dort wochenweise gemietet ab der 20.Etage Ostseite mit genialem Blick über die Bucht bis zur Walking Street/Pier. Leider rufen Sie dort 4.5 Mio für 48qm auf. Sollten die Preise nächstes Jahr wirklich fallen, würde ich hier zuschlagen....

Die bieten ja derzeit angeblich supergünstige Mieten an. Angeblich, weil ich nicht weiß, wie es "früher" war!
Ich habe mal für März nächstes Jahr geschaut - 30 - 50 € . Statt 100,-- bis xxx.
Zusatz: Natürlich ist pro Tag gemeint!

 

[KisTex]

Ich habe mal für März nächstes Jahr geschaut - 30 - 50 € . Statt 100,-- bis xxx.

Pro Tag? Pro Monat? Für 100€ am Tag bekommt man 'ne Luxusvilla mit Pool

 

[bimbo]

Also für ca. 1000 € pro Monat gabs die Studios imVT6 schon immer.

 

[DylanHunt]

Pro Tag? Pro Monat? Für 100€ am Tag bekommt man 'ne Luxusvilla mit Pool

OH - sorry, pro Tag!
Bei 30 Tagen-Buchung.

Also für ca. 1000 € pro Monat gabs die Studios imVT6 schon immer.

Schön, dass es dieses Forum gibt - so weiß ich das jetzt auch!

 

[bimbo]

Tagespreise sind natürlich höher. Wenn du unten reinkommtst sind da mehrere Agenturen die Condos anbieten.

 

[KisTex]

OH - sorry, pro Tag!
Bei 30 Tagen-Buchung.

willst Du wirklich für den Preis von 1000 bis 1500€ pro Monat in einem Apartment wohnen?
ab 30 bis 40K Baht vermieten die Luxusvillas mit mehreren Schlaf- und Badezimmern, voll eingerichtet mit Pool und allem Schnickschnack.
Da bleibt sogar noch Kohle für 'ne Maid

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www.facebook.com

 

[DylanHunt]

willst Du wirklich für den Preis von 1000 bis 1500€ pro Monat in einem Apartment wohnen?
ab 30 bis 40K Baht vermieten die Luxusvillas mit mehreren Schlaf- und Badezimmern, voll eingerichtet mit Pool und allem Schnickschnack.
Da bleibt sogar noch Kohle für 'ne Maid

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Ja, ich werd mir sicher mal für ein paar Wochen ein Condo im allerletzten Stock mit Aussicht aufs Meer gönnen und mir wird trotzdem noch genug Geld für Mädels übrig bleiben.
Ich brauche auch nicht "mehrere Badezimmer und Schlafzimmer" - was soll ich damit?
Langfristig - also wenn ich mich wieder mal entschließe länger als 6 Monate zu bleiben, kann es schon was anderes werden.
Für den Taly spricht ja auch die Lage.

 

[Liggi]

Die Lage ist auch ein wesentlicher Preis Faktor.