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Kambodschas Scam Industrie

thaiguy

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thaiguy

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Leebanon

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15 Juni 2009
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Dark Side zwischen floating market & Phönix Golf
hier eine Zusammenfassung, wer sich alles in einem Video ansehen will



ein Dorf wird zu einer Stadt, zu einer teuren Stadt, das sich die einheimische Bevölkerung nicht mehr leisten kann,
dann quasi fast zu einer Geisterstadt, die dringend wieder Einwohner braucht.

Kann das mit Pattaya auch passieren ?

Solange der Staat die Zügel in der Hand hält,
und sich ausrutscher, wie Bali Hai Tower nicht wiederholen,
ist man optisch ja in grünen Bereich.
 
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thaiguy

Mister Universe
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hier eine Zusammenfassung, wer sich alles in einem Video ansehen will



ein Dorf wird zu einer Stadt, zu einer teuren Stadt, das sich die einheimische Bevölkerung nicht mehr leisten kann,
dann quasi fast zu einer Geisterstadt, die dringend wieder Einwohner braucht.

Kann das mit Pattaya auch passieren ?

Solange der Staat die Zügel in der Hand hält,
und sich ausrutscher, wie Bali Hai Tower nicht wiederholen,
ist man optisch ja in grünen Bereich.

Der Text/KI-Sprecher ist grausam. Das Gerede von den billigen Condos ist click baiting.

Ich glaube kaum, dass die Chonburi Mafia (chinesische Familie) den Vettern aus Hongkong oder anderswo so schnell das Feld ueberlassen wird. Daneben sind diese windigen israelischen Baufirmen (Ich weiss, ich beschoenige) und noch einige andere Vereine unterwegs. Plus das Militaer, sprich die Marine. Damit hat man einen netten Mix der schnellen Aktionen wie in SHV im Jahre 2017/27 im Wege steht.
 

Leebanon

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15 Juni 2009
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Dark Side zwischen floating market & Phönix Golf
es wird jedoch deutlich, man hat das Geld der chinesischen Mafia solange gerne genommen, bis Peking sagte - jetzt ist schluss.

Auch das Thema "billiges Condo" lösst er gut auf, denn es gibt keine Rechtssicherheit, selbst eine saubere Grundbesitzurkunde hilft nicht,
wenn der Fahrstuhl mal wieder abstürtzt, oder der gesamte Condoblock kollabiert, wie das bei Chinesenpfusch mit billigen Stahl oft passieren kann
 
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thaiguy

Mister Universe
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25 Dezember 2013
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Ich war auch neugierig wegen der 25K. Es gibt aber praktisch keine Angebote in der Hinsicht auch nicht wesentlich darueber. Ich spreche hier von online einsehbaren Angeboten. Deshalb hatte ich auch nach hoeheren Preisen geschaut. Somit gehe ich von click bait aus. Vielleicht schaue ich mir die Sache vor Ort einmal an. War seit Jan. 2018 nicht mehr dort gewesen.

Ich war 2017 in SHV, wohnte zwischen Innenstadt und Golden Lion. In gewisser Weise war ich live dabei bis Januar 2018. Es war eine echte Invasion und ich erinnere mich noch gut wie die expat Gemeinden, insbesondere die kleinen Gewerbetreibenden (Kneipen etc.) ein goldenes Zeitalter erwarteten. Die waren sehr grossmaeulig, so etwa Steintisch in Marmor. Am Ende verzog sich die Bande nach Kampot, das waren die Gluecklicheren. Der Rest ging einfach unter. Ein paar scheiterten in PP auch wegen Covid.
Insgesamt sind die Infos also schon richtig, allerdings ist m.E. nichts grundlegend Neues dabei.
 
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Leebanon

Massage Profi
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15 Juni 2009
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es gibt halt immer noch keine Rechtssicherheit,
als in Bkk das Gebäude beim Erdbeben einstürtzte,
hat kaum noch ein Thai Interesse an den Condos mit hohen Stockwerken,
die meisten wollen wieder lieber in 2 Stöckigen Häusern leben.

Es ist aber nicht nur der chinesische Baupfusch,
es ist einfach die Unsicherheit an der Verwaltung,
die den Jahresbeitrag einsammelt und verschwindet.

Die dortigen Rechtsstandard kann man nicht mit Thailand vergleichen,
darum sind die Preise auch überteuert.
 
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thaiguy

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25 Dezember 2013
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In SHV stiegt 2017 innerhalb von 7-8 Monaten der Preis fuer eine kambodschanisches 1-Zimmer Apartment, mit Dusche/WC und einer gekachelten Anrichte mit Waschbecken zum Kochen von knapp 90 USD auf ueber 1000 USD. Das Geheimnis lag darin, dass die neuen Mieter 16-20 Etagenbetten in den Raum packten und mindestens 100 USD pro Bett/Monat den chinesischen Arbeitern abknoepften/direkt vom Lohn abzogen.
Mein eigener Mietvertrag war ein Dreck wert. Der Vermieter bot mir aber an, auf einen hoeheren Preis einzusteigen. Auf meine Frage nach der Vertragslaufzeit kam die Antwort: "1 Monat." D.h. Wohnraum war Aktionsware. Ansonsten richteten sich Preise nach linearen Projektionen kuenftiger Immobilienpreise. Man verlangte somit einen Preis, den das Ding vorgeblich in 3-4 Jahren erreichen wuerde. Von daher sind Vertraege tatsaechlich nicht das Papier wert. Von den Leuten her glaube ich kaum, dass sich die Mentalitaet geaendert hat.
 
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