Info Kurze Frage, kurze Antwort

[Alwaro]

Genau und danach kann (muß) er ausziehen

Nö, er lebt immer noch (mit seiner Frau) in seinem Haus.

 

[Glockengiesser]

So ist es. Mein Freund musste innerhalb eines Jahres seine Mia Noi heiraten, damit er nicht ausziehen musste.

Darf der ausländische Erbe, innerhalb der hier mehrfach genannten gesetzlichen Frist von 12 Monaten bis zur Eigentumsübertragung der Immobilie bzw. des Grundstücks an eine/n thailändische/n Vertragspartner, dieses zu eigenen Gunsten veräussern?

 

[Leebanon]

Genau und danach kann (muß) er ausziehen

das geht schneller

Du hast Dir ein Ausländer-Condo gekauft und Deine Freundin möchte sich bei Dir anmelden, weil sie gerade ihre Wohnung aufgegeben hat.

Anmelden heisst, sie wird eingetragen,
das Problem,
wenn sie bei der Polizei Anzeige wegen häuslicher Gewalt macht, ergeht eine Anordnung, und Du wirst aus Deinem Condo verwiesen,
und sie lebt dort weiter.

 

[Alwaro]

Darf der ausländische Erbe, innerhalb der hier mehrfach genannten gesetzlichen Frist von 12 Monaten bis zur Eigentumsübertragung der Immobilie bzw. des Grundstücks an eine/n thailändische/n Vertragspartner, dieses zu eigenen Gunsten veräussern?

Ja

 

[LedZeppelin]

Darf der ausländische Erbe, innerhalb der hier mehrfach genannten gesetzlichen Frist von 12 Monaten bis zur Eigentumsübertragung der Immobilie bzw. des Grundstücks an eine/n thailändische/n Vertragspartner, dieses zu eigenen Gunsten veräussern?

Warum nicht ?

Wäre jetzt der Oberhammer wenn Thailand einem noch vorschreiben würde bis zu welchem Preis man verkaufen darf.

 

[inPension]

Darf der ausländische Erbe, innerhalb der hier mehrfach genannten gesetzlichen Frist von 12 Monaten bis zur Eigentumsübertragung der Immobilie bzw. des Grundstücks an eine/n thailändische/n Vertragspartner, dieses zu eigenen Gunsten veräussern?

Das ist mein Kenntnisstand:

Ist der gesetzliche Erbe an einem Grundstück Ausländer, kann er das Eigentum an dem Land nicht anmelden, da ihm keine Erlaubnis erteilt wird.
Nach geltendem Recht muss er das Land innerhalb einer angemessenen Frist (d. h. bis zu einem Jahr) an einen thailändischen Staatsbürger veräußern.
Wenn der Ausländer es versäumt, innerhalb der Frist über das Grundstück zu verfügen, ist der Generaldirektor des Landministeriums berechtigt, über das Grundstück zu verfügen und eine Gebühr in Höhe von 5 % des Verkaufspreises (in einer öffentlichen Versteigerung) vor Abzügen oder Steuern einzubehalten.

 

[uan69]

Moin in die Runde

Ich möchte mein erstes Jahresvisum für Th machen ( Rentner, werdender Expat )
Die Immi hat mir TM 7 gegeben zum ausfüllen, ist das richtig oder hat sich da ein Verständnisproblem eingeschlichen ?

 

[anderl1962]

Du bist schon in Thailand und möchtest dein Visum um 1 Jahr verlängern? Richtig
Dann ist das TM7 richtig ( Extension of stay ).
Das ist aber kein Visum, das ist die Verlängerung deines Aufenthaltsrechtes für 1 Jahr.
Du mußt aber trotzdem alle 90 Tage zum "Anwesenheitsrapport" bei der Immi antanzen.
Da mußt du aber noch andere Unterlagen vorlegen. Das erfragst du besser noch bei deiner Immi.

 

[LedZeppelin]

Die Immi hat mir TM 7 gegeben zum ausfüllen, ist das richtig oder hat sich da ein Verständnisproblem eingeschlichen ?

Mit was für einem Visum bist Du den eingereist ?

Als Rentner normal Non-O.
Somit möchtest Du jetzt Dein erstes Extension of Stay für ein Jahr machen, oder ?
TM 7 heißt doch "APPLICATION FOR EXTENSION OF TEMPORARY STAY IN THE KINGDOM"

 

[Alwaro]

Du bist schon in Thailand und möchtest dein Visum um 1 Jahr verlängern? Richtig

Falsch: Ein Visum kann nicht verlängert werden. Legentlich die Aufenthaltsdauer.

 

[Alwaro]

TM 7 heißt doch "APPLICATION FOR EXTENSION OF TEMPORARY STAY IN THE KINGDOM"

Ist das richtige Formular. Die Aufenthaltsbewilligung wirt (temporär) um ein Jahr verlängert. Jedoch nicht über das Ablaufdatum des Passes

 

[Jai yen yen]

Weiß jemand ob ich neben dem Greenbook noch etwas benötige, wenn ich mit dem Motorrad nach Kambodscha will?
Motorrad ist auf meinen Namen registriert.

 

[Sunpower]

Weiß jemand ob ich neben dem Greenbook noch etwas benötige, wenn ich mit dem Motorrad nach Kambodscha will?
Motorrad ist auf meinen Namen registriert.

...und vor allem, was solls kosten ? und fuer wie lang ?

 

[Hohenstein]

Weiß jemand ob ich neben dem Greenbook noch etwas benötige, wenn ich mit dem Motorrad nach Kambodscha will?
Motorrad ist auf meinen Namen registriert.

Mindestens das pink Export Book , mich haben sie trotzdem nicht rüber gelassen

 

[Sunpower]

Mindestens das pink Export Book , mich haben sie trotzdem nicht rüber gelassen

...mich auch nicht, hatte fuers Auto sogar den "rosa Pass", EGAL, durfte nur in die Grenzstadt (Pailin) ca. 30km...
...war noch am selben Tag zurueck, war noch vor Covid Zeiten...

 

[Jai yen yen]

...und vor allem, was solls kosten ? und fuer wie lang ?

Würde gerne für 2 bis 3 Wochen durch Kambodscha fahren.
Was es kosten soll? Verstehe die Frage nicht.

Mindestens das pink Export Book , mich haben sie trotzdem nicht rüber gelassen

Das bekomme ich bei der DLT, oder? Wo hast Du den Grenzübertritt probiert?

PS. Wer macht denn den Stress? Die Thais oder die Khmer?

 

[Hohenstein]

DLT kostet fürs Auto 26 thb , gilt 1 Jahr

du kannst mit keinen Auto so privat über die Thai Grenze : das Fahrzeug wird Ex-Importiert , wenn du nach 30 Tagen nicht zurück bist musst du in TH Steuern bezahlen , sozusagen wie ins Ausland verkauft

 

[Jai yen yen]

Das mit den 30 Tagen wäre ja kein Problem. Und die 26 Baht sind dann für das pink book?

 

[Darki]

Ich war ja im November in Pattaya gewesen und hatte im Blue Sky Hotel soi 5 gleich an der Beachroad gewohnt.
Jetzt habe ich für März wieder gebucht und wollte erneut in dem gleichen Hotel absteigen. Leider war Ende Dezember alles ausgebucht und ich habe jetzt ein Zimmer im Tropicana Pattaya Hotel genommen gleich beim Beach Discovery Hotel.
Leider habe ich mich nicht informiert, ob das joiner friendly, guestfriendly ist und auch nichts darüber gefunden. Weiß das zufällig Jemand hier?