Wieviel kostet ein Häuschen in Buriram?

[Piper]

Hab mehrmals mit meiner LT über den Preis eines Häuschens in Buriram gesprochen. Grundstück ist bereits vorhanden (ca.1,5Rai, der Garten steht voller Bananen- und Mangobäume).

Sie meinte, für ihre Verhältnisse würde sie für 100000Baht was bauen (den Bau würde Familie und Freunde übernehmen).

Wenn es für mich mit sein sollte, dann würde es schon an die 250000Baht kosten.

Auf meine Frage, was ich für 500000Baht bekommen könnte, meinte sie: " very luxury."

Es wäre halt ein Haus in Thaistyle, währscheinlich nicht an europäischen Maßstäben zu messen.

Sind Preisvorstellungen in dieser Kategorie realistisch?

Gruß Piper

 

[Bundy]

Mit dem "very luxury" und den 500.000 Baht hat sie recht.
Was du (bzw. sie) aber genau mit "ihren Verhaeltnissen" und "fuer dich" meint, entzieht sich meiner Kenntnis...

 

[Piper]

Mit dem "very luxury" und den 500.000 Baht hat sie recht.
Was du (bzw. sie) aber genau mit "ihren Verhaeltnissen" und "fuer dich" meint, entzieht sich meiner Kenntnis...

Ist vielleicht unglücklich von mir ausgedrückt mit den Verhältnissen. Bessr wäre wohl Bedürfnisse gewesen.

Sie meint halt, wenn sie für sich ein Häuschen bauen würde, dann käme sie mit 100000 aus.

Wenn es für mich mit wäre, dann wäre es ja größer und die Ansprüche an z.B. Sanitäres höher.

Gruß Piper

 

[The Stig]

Mit dem "very luxury" und den 500.000 Baht hat sie recht.

Stimmt - kenne ein paar Farangs, die haben in Buriram für eine halbe Million, ein Haus in dieser Art hingestellt. (ohne Land)

Inkl. 3 Schlafzimmer, EU-Küche, mind. 2 Badezimmer, Wohnraum, Carport,
3 bis 4 Aircons und dem restlichen Innenausbau etc.
Im Bereich von 650'000 bis 700'000.-THB. gibt es schon etwas Schönes, auf 2 Stockwerken. (Aber natürlich alles in TH-Qualität - also nix Isolierglas, Doppelschalen-Mauerwerk, isoliertes Dach, Sickerleitungen und die besonders in TH wichtige Drainage ums Haus).

 

[kalle11]

Also very luxuriös für 500.000 halte ich für etwas gewagt.

100.000 -200.000 ist aber auch wirklich nur eine Bude.

ich spreche von Preisen im Dorf etwa 60 km von Korat entfernt.

Das hat vor 6 jahren etwa 750.000 gekostet ohne Möbel und seit dem sind die Baustoffpreise doch um einiges gestiegen. Gebaut wurde mit normalen Dorfhandwerkern.

 

[Friedel]

Bitte noch mehr Bilder und Preise
Sieht doch ganz interessant aus k

 

[kalle11]

Also wenn ich das so sehe, dann muß das Bauen in Buriram viel billiger sein, als in der Umgebung von Korat.

Habe kürzlich ein Haus in Phi Mai gesehen, das wirkte keinesfalls luxuriöser, als das in Buriram und hat 950.000 gekostet.

Gruß Kalle

 

[kalle11]

Wenn es für mich mit wäre, dann wäre ... die Ansprüche an z.B. Sanitäres höher.

Gruß Piper

Die Kosten hierfür darfst du in Th nicht überbewerten. Muß ja nicht mit Marmor ausgelegt sein.

 

[Bundy]

Muss morgen mal meine Freundin fragen (die pennt schon), wieviel des Haus von ihrem Schwager gekostet hat (bei weitem keine 500.000 - an so viel kann ich mich noch erinnern...).
Ist zwar ne ziemlich einfache Bude aber es langt zum drin wohnen.
Nix mit 3 Schlafzimmern, Euro Kueche, oder sowas...
Die Huette steht 50km neben Chayaphum City.
Waere dann mal ein Beispiel im unteren Preissegment.

@Kalle
750.000 fuer diese kleine Huette halte ich fuer ein bissl viel (so sieht des Ding von dem ich oben rede ungefaehr aus)...
Oder hammse da vielleicht irgendwen beschissen...

 

[kalle11]

@Kalle
750.000 fuer diese kleine Huette halte ich fuer ein bissl viel (so sieht des Ding von dem ich oben rede ungefaehr aus)...
Oder hammse da vielleicht irgendwen beschissen...

So winzig ist es auch nicht. Die Wohnfläche ohne Terrasse sind etwa 90 qm.

Beschissen sicher nicht, war persönlich vom ersten bis letzten Tag vor Ort und habe die Einkäufe selbst getätigt. Bei mir haben sich sogar gleichzeitig bauende Thais aus dem Ort erkundigt, wo ich was für welchen Preis gebaut habe.

Gut, sind einige Extrags dabei, die man so nicht sieht. 3 Wasserpumpen, 3 große Wassertanks, noch eine 43m Außenmauer, innen habe ich mir 3 Teakholztüren geleistet. Rechnen wir dafür mal 100.000 ab.

Dabei fällt mir nachträglich noch ein: Sind etliche Säulen mehr, als in einem normalen Thai-Haus. Wir haben die Säulen gesetzt, wie die Zimmer geplant waren.

 

[Bundy]

Kalle sagt:
Beschissen sicher nicht...

Sorry Kalle, nimm mir des nicht uebel.
Wusste nicht dass das dein Haus ist.:nix

Hab mir auch grad nochmal die Bilder von der Huette angeschaut die ich vorher erwaehnt hatte.
Da wurde bei dir schon sauberer und mit mehr Liebe zum Detail gearbeitet.

 

[thomyb]

reale preise im isaan sind mindestens 200000thb und mehr, fuer 60m2 wohnflaeche, ohne kueche und moebel.
habe in den jahren 2002 bis 2007 insgesamt 14 haeuser gebaut bzw bauen lassen.

 

[pattaya.]

also, diesen bungalow mit 3-4 aircon (die kosten alleine zwischen 80-120.000 je nach größe) und euroküche für 500000 ist wohl ein gerücht.

nie und nimmer für den preis. sowie du das bild eingestellt hast bekommst du das ding mit austattung nicht unter 900.00-1.000.000, auch nicht in burinam.

unsere nachbarin in patty kommt aus burinam. wir waren im letzten jahr mit ihr in ihrer heimatstadt. der bungalow von ihr war beteutend unscheinbarer mit 2 aircon und hat 700.000 gekostet.........................2003.

 

[Pumpuang1]

Also für 500 T kriegste in der Gegend Buriram bestimmt schon was Anständiges, was auch Falangansprüchen gerecht wird.
Trotz der schon erwähnten gestiegenen Baustoffpreise.
Aber da heißt es eben auch, Preise vergleichen und gut verhandeln
( lassen )

Nach oben sind natürlich wie immer keine Grenzen.

Auch für ca. 200 T kann man was wohnbares hinstellen. Aber dann doch eher reiner Thaistyle.

Wir haben ja unser Home in SiSaKet. Ist ja nich so weit weg.

Pum

 

[thomyb]

schau mal auf der seite isaan-forum dot com nach, da gibt es ein kapitel
hausbau und landkauf und deine frage wurde ausfuehrlichst diskutiert.

 

[cyberbeno4]

3-4 aircon (die kosten alleine zwischen 80-120.000 je nach größe)

wesentlich günstiger in chinatown in bkk, da scheint irgendwie wohl auch keiner einfuhrtax zu lacken...

p.s. ich sehe zum wiederholten male den schon zur legende gewordenen hausbauthread am forenhimmel unscheinbar leuchten.

 

[pattaya.]

cyber,

eine aircon mittlerer größe ist mit installation kaum unter 20 zu bekommen, wenn doch, dann mit größter wahrscheinlichkeit schrott. wenn keine tax ist das natürlich im machbaren.

 

[kalle11]

Sorry Kalle, nimm mir des nicht uebel.
Wusste nicht dass das dein Haus ist.:nix

Hab mir auch grad nochmal die Bilder von der Huette angeschaut die ich vorher erwaehnt hatte.
Da wurde bei dir schon sauberer und mit mehr Liebe zum Detail gearbeitet.

Ist überhaupt kein Problem! Der Verdacht des Beschisses ist beim Hausbau auf Kosten eines Farang immer sehr naheliegend.

Der einzige Beschissversuch, den es gab, war bei unserem Baustoffhändler. Als wir da waren und nach den Preisen fragten, fragte er auf Thai meine Frau, wieviel Prozent er auf alles aufschlagen soll.

Dann habe ich ihm geantwortet, daß wir schon ein paar Jahre verheiratet wären und es übrigens das Geld meiner Frau sei.

Der ist bald unter den Tisch gerutscht und hat in die Tischplatte gebissen

Mit sauberer und Liebe zum Detail ist auch so eine Sache. Sieht vielleicht so aus, aber nachher haben wir genug Mängel gefunden.

Übrigens war die Elektroinstallation auch teurer als normal. Viele Steckdosen, Ventilatoren und viel Licht.

 

[kalle11]

reale preise im isaan sind mindestens 200000thb und mehr, fuer 60m2 wohnflaeche, ohne kueche und moebel.
habe in den jahren 2002 bis 2007 insgesamt 14 haeuser gebaut bzw bauen lassen.

Wenn du dann noch dabei schreibst: thaistyle, dann glaube ich das gerne. Aber bedenke auch die Preiserhöhung des Materials zu heute.

P.S. Wieviel Weiber hattest du, oder war der Verschleiß so hoch?