News Maklercourtage bei Condos

[Tigerwoods]

Mich würde einmal interessieren, wie hoch üblicherweise die prozentuale Courtage beim Verkauf über einen Makler liegen.
Hat dazu jemand Informationen, bzw. Erfahrungswerte ?
Bei Jahresmieten habe ich eine Monatsmiete in Erinnerung.

 

[thomas.txl]

@Tigerwoods ,

Beim Verkauf sind in der Regel 5% an den Makler zu bezahlen, kann aber noch verhandelt werden.

 

[owi1503]

Beim Verkauf sind in der Regel 5% an den Makler zu bezahlen, kann aber noch verhandelt werden.

Und die zahlt ueblicherweise der Verkaeufer.
Wenn der Kaeufer etwas zahlen soll, muss der Makler das sehr frueh nach Kontaktaufnahme sagen, da eben sehr unueblich.
Ich habe sowohl gekauft als auch verkauft.

 

[Tigerwoods]

Besteht trotzdem noch die Möglichkeit des "freihändigen" Verkaufs, also direkt und dann geht der Makler leer aus oder ist trotzdem etwas fällig ?

 

[owi1503]

also direkt und dann geht der Makler leer aus

Kommt auf den Vertrag an, den der Makler mit dem Verkaeufer und evt. auch mit dem potentiellem Kaeufer macht. Letzteres waere wiederum absolut unueblich.
Normal bieten mehrer Makler ein Objekt an, exklusive Maklerrechte sind selten. Insofern gibt es meist nicht "den Makler", dem ein Geschaeft entgeht, so meine Erfahrung.

 

[thomas.txl]

Habe bei meinen Besichtigungen überwiegend festgestellt, das der Besitzer mich leise ansprach, das wir es auch ohne Makler machen könnten.

Wie @owi1503 schon schrieb, exclusive Rechte gibt es sehr selten.

Ich habe bei mir auch festgestellt, das fremde Makler einfach die Angebote „stahlen“ und auf ihrer Homepage veröffentlichten.