ja danke das weis ich, wollte einfach vor Ort probieren, problem nur ich selber hab keine Lazada App, aber ein Sportkollege werde ich wohl dann beauftragen
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Hallo zusammen, wieder ein kleines aha Erlebnis mitgemacht: Ich habe einen sehr guten Vermieter der muss auch finanziell nicht hungern. Hatte vor ca. 4 Wochen festgestellt, dass mein Heisswasserboiler ein Mahlheur hat. Vermieter hatte daraufhin Miele Kundendienst kommen lassen und es wurde festgestellt, dass ein elektronisches Teil ausgewechselt werden muss. Nachdem das Teil ausgetauscht wurde habe ich Vermieter angerufen ob ich in Vorleistung gehen soll oder ob er das selbst begleicht. Da hat er mir gesagt, dass ich 50% der Rechnung zu tragen habe und er die anderen 50% übernimmt. Interessant war als ich den Rechnungsbetrag angeschaut habe, dass schon extra (also 50%) des Betrages ausgewiesen war 
. Daher meine Frage; ist das normal, dass der Mieter 50% der Reperatur mitträgt? Und wenn ja - ist das bei allen Schadenfälle in der Wohnung? und bis zu welcher Höhe ist das normal? Das ist ja super - der Mieter bezahlt für die Abnutzung der zur Verfügung gestellten Sachen den mtl. Mietbetrag und finanziert noch die Instandhaltungsmaßnahmen, kann das sein? Für Rückmeldungen im Voraus besten Dank.
. Daher meine Frage; ist das normal, dass der Mieter 50% der Reperatur mitträgt? Und wenn ja - ist das bei allen Schadenfälle in der Wohnung? und bis zu welcher Höhe ist das normal? Das ist ja super - der Mieter bezahlt für die Abnutzung der zur Verfügung gestellten Sachen den mtl. Mietbetrag und finanziert noch die Instandhaltungsmaßnahmen, kann das sein? Für Rückmeldungen im Voraus besten Dank.
Was steht in deinem Mietvertrag ?
Ich hatte vor einigen Jahren ein Haus von einem Deutschen gemietet. Im Mietvertrag war geregelt, dass kleinere Reparaturen bis 1000 bt mit Obergrenze von 3000 bt pro Jahr durch den Mieter zu tragen sind.
Schau in deinen Vertrag. Dort sollte etwas darüber stehen. In meinen Verträgen (als Vermieter) soll der Mieter sich um Kleinreparaturen bis zu 1000 Baht kümmern und ich erstatte ihm das Geld, wenn er mich vorher über die Kosten informiert und ich zustimme. Ich will nicht wegen Kleinigkeiten immer zum Apartment fahren müssen. Glühbirnen und Verbrauchsmaterial (Batterien) zahlt der Mieter.Hallo zusammen, wieder ein kleines aha Erlebnis mitgemacht: Ich habe einen sehr guten Vermieter der muss auch finanziell nicht hungern. Hatte vor ca. 4 Wochen festgestellt, dass mein Heisswasserboiler ein Mahlheur hat. Vermieter hatte daraufhin Miele Kundendienst kommen lassen und es wurde festgestellt, dass ein elektronisches Teil ausgewechselt werden muss. Nachdem das Teil ausgetauscht wurde habe ich Vermieter angerufen ob ich in Vorleistung gehen soll oder ob er das selbst begleicht. Da hat er mir gesagt, dass ich 50% der Rechnung zu tragen habe und er die anderen 50% übernimmt. Interessant war als ich den Rechnungsbetrag angeschaut habe, dass schon extra (also 50%) des Betrages ausgewiesen war
In einem anderen Mietvertrag der von einem größeren, bekannten Makler in Pattaya aufgesetzt wurde, bezahlt der Mieter die Kleinreparaturen bis zu einem Betrag von 1500 Bt, ohne Höchstgrenze für mehrere Schäden in einem Jahr.
Wenn der Vermieter angibt, dass Du die Hälfte zahlen musst, dann sollte er dies per Vertrag nachweisen.
Wenn er das nicht kann und trotzdem Geld will, dann such dir besser einen anderen Vermieter. Jetzt ist Nebensaison und die Mieten noch günstig.
Hab nachgeschaut und es steht darin, dass ich aufkommen muss wenn von Menschen aller Art (Freunde, Bekannte usw.) was beschädigt wird, aber nicht durch Verschleiß.
@pomschobkuhn
Um was für einen Betrag geht es denn eigentlich ? Man muss sich ja nicht um jeden Baht streiten, manchmal ist es klüger einfach das Gespräch zu suchen. Irgendwann willst Du was von Vermieter und dann kommt der Bumerang. Zumal wie Du sagst eigentlich einen
guten Vermieter hast.
Um was für einen Betrag geht es denn eigentlich ? Man muss sich ja nicht um jeden Baht streiten, manchmal ist es klüger einfach das Gespräch zu suchen. Irgendwann willst Du was von Vermieter und dann kommt der Bumerang. Zumal wie Du sagst eigentlich einen
guten Vermieter hast.
Du kannst dich auf den civil and commercial code berufen, das entspricht auch deinem Vertrag:
Section 562. The tenant is liable for any loss or damage caused to the property hired by his own fault or by the fault of persons living with him or being his sub-tenant. But he is not liable for loss or damage resulting from proper use.
Section 562. The tenant is liable for any loss or damage caused to the property hired by his own fault or by the fault of persons living with him or being his sub-tenant. But he is not liable for loss or damage resulting from proper use.
Gesamtbetrag war 3.150 thb@pomschobkuhn
Um was für einen Betrag geht es denn eigentlich ? Man muss sich ja nicht um jeden Baht streiten, manchmal ist es klüger einfach das Gespräch zu suchen. Irgendwann willst Du was von Vermieter und dann kommt der Bumerang. Zumal wie Du sagst eigentlich einen
guten Vermieter hast.
Noch schnell eine Webseite zum Thema was im Vertrag alles stehen sollte. Wichtig ist auch, er sollte in Englisch und Thai sein, damit beide Parteien verstehen, was drin steht. Vor Gericht zählt allerdings nur die Thai Version.
www.belaws.com
Punkt 7: Maintenance and repairs: The rental agreement should specify who is responsible for the maintenance and repairs of the property, including any costs associated with these tasks.
Und nun wieder zurück zu kurze Frage, kurze Antwort.
Your Guide to Lease Agreements in Thailand: Understanding Legal Requirements and Avoiding Common Mistakes
Lease agreements in Thailand can be complex, and it is important to avoid common mistakes that can lead to legal disputes and financial loss.
www.belaws.com
Und nun wieder zurück zu kurze Frage, kurze Antwort.
Wollte mir für das Honda LPGA, Siam Country Club, eine Ü-60 Eintrittskarte bestellen. Doch dafür wird ein Promo-Code abgefragt.
Frage: Hat schon mal jemand über: hondalpgathailand.com/tickets/ eine Eintrittskarte bestellt, oder kann mir sagen wo ich den Code finde ?
Auf der website bin ich nicht fündig geworden und die Ticket Hotline war nicht erreichbar.
Danke.
Frage: Hat schon mal jemand über: hondalpgathailand.com/tickets/ eine Eintrittskarte bestellt, oder kann mir sagen wo ich den Code finde ?
Auf der website bin ich nicht fündig geworden und die Ticket Hotline war nicht erreichbar.
Danke.
Hallo zusammen, ich habe meiner Freundin immer wieder mal ein Goldstück (1 thb) gekauft und jedesmal wenn ich meiner Freundin sage ich möchte einen Kaufbeleg vom Geschäft da teilt sie mir mit das braucht man nicht und machen die auch nicht . In Kürze hat sie einen Runden Geburtstag und da will ich ein größeres Stück (ich denke 3 thb) das sind ca 100.000 thb. schenken. Wenn wir nach Deutschland fliegen und sie trägt das Teil und der Zoll will darüber Infos haben, wäre es doch schön wenn wir einen Kaufbeleg oder Foto vom Kauf haben, damit wir da kein Problem bekommen wegen dem Zoll. Ist sowas sinnvoll oder was können wir tun um problemlos Aus-bzw. Einreisen ohne Zollprobleme. Für Rückmeldungen danke im Voraus.
. In Kürze hat sie einen Runden Geburtstag und da will ich ein größeres Stück (ich denke 3 thb) das sind ca 100.000 thb. schenken. Wenn wir nach Deutschland fliegen und sie trägt das Teil und der Zoll will darüber Infos haben, wäre es doch schön wenn wir einen Kaufbeleg oder Foto vom Kauf haben, damit wir da kein Problem bekommen wegen dem Zoll. Ist sowas sinnvoll oder was können wir tun um problemlos Aus-bzw. Einreisen ohne Zollprobleme. Für Rückmeldungen danke im Voraus.
Um Probleme zu vermeiden sollte auf jeden Fall eine korrekte Quittung vorhanden sein. Das ist jedoch Logisch. Alles andere ist Roulette
Die zollfreie Einfuhr ist nur bis zu ca. 430 € gestattet. Darüber hinausgehede Werte sind mit Einfuhrsteuer belegt welche man sich bei der dann folgenden Ausfuhr wieder erstatten lassen kann. Es ist auf jeden Fall e
ine Kaufquittung vorheilhaft da der Zoll sonst schätzen darf.
Auch ist es sinnvoll Werte über der freien Einfuhrgrenze anzumelden, denn geht man mit Dingen von höherem Wert durch den grünen Ausgang macht man sich strafbar! Und die Zöllner haben oft einen guten Blick bzw. den 7. Sinn für Personen die einschmuggeln wollen.
Also bei Wert über den ca. 430 € schön den roten Ausgang nehmen, Kaufquittung dabei haben, Einfuhrsteuer bezahlen, bei der Rückreise nach TH Kaufquittung, Quittung der Einfuhrsteuerbezahlung-seeeehr wichtig!, Geld zurück bekommen und alles ist gut.
Besser als bei der Einreise geschnappt zu werden. Dann wird es bedeutend teurer.
Genaueres kannst du im internet bei den Zollseiten finden.
Wünsche Euch eine schöne Reise und kommt gesund zurück.
ine Kaufquittung vorheilhaft da der Zoll sonst schätzen darf.
Auch ist es sinnvoll Werte über der freien Einfuhrgrenze anzumelden, denn geht man mit Dingen von höherem Wert durch den grünen Ausgang macht man sich strafbar! Und die Zöllner haben oft einen guten Blick bzw. den 7. Sinn für Personen die einschmuggeln wollen.
Also bei Wert über den ca. 430 € schön den roten Ausgang nehmen, Kaufquittung dabei haben, Einfuhrsteuer bezahlen, bei der Rückreise nach TH Kaufquittung, Quittung der Einfuhrsteuerbezahlung-seeeehr wichtig!, Geld zurück bekommen und alles ist gut.
Besser als bei der Einreise geschnappt zu werden. Dann wird es bedeutend teurer.
Genaueres kannst du im internet bei den Zollseiten finden.
Wünsche Euch eine schöne Reise und kommt gesund zurück.
Vielleicht kann mir jemand eine Telefonnummer / Anschrift von jemanden senden, der in meiner Dusche die Fliesenfugen erneuert. Gerne auch ein Fachmann der nicht dabei die Fliesen ruiniert. Hinweise bitte nur von Membern die selbst schon Erfahrungen mit dem Handwerker haben. Schon mal Danke für die Hilfe.
Super und Danke für die Info, nochmal ne Frage, wenn ich jetzt für knapp 2.700€ (ca. 100.00 thb) das Teil kaufe und regelkonform beim Zoll in Frankfurt anmelde, dann bin ich ca. 2.300€ über dem Freibetrag, weis jemand in der Runde was ungefähr an Kosten auf mich zukommt? oder wieviel Prozent da fällig werden, auf der Zollseite habe ich nichts gefunden
.
wow, danke für die Info, da ist es wohl besser, das Schmuckstück (nicht meine Freundin
) hier in Thailand zu lassen und kein Schaulaufen in DE machen.
Eigentlich bekommt man einen Promo-Code zugeschickt, als guter Kunde oder weil man gerade ein neues Car bestellt hat...oder ein guter Lieferant ist...oder ein Freund des Hauses....
eher weniger, weil man den gerne haben möchte. Allerdings "versuch mach kluch"....
@AVANI
Du kannst die 60+ Tickets auf der Webseite direkt buchen!
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Genau so machen wir es auch. Wir wissen was wir haben, Mia zeigt es ab und zu gerne wenn wir uns mit anderen Pärchen treffen. Aber nach D nehmen wir außer unsere (Ehe)ringe und sie ein Paar Ohrstecker nichts mit.wow, danke für die Info, da ist es wohl besser, das Schmuckstück (nicht meine Freundin
Nur nächstes Mal jeder von uns 9900 € in Cash von D nach TH ( bis 10000€ anmeldefrei in beiden Ländern ), damit es nicht womöglich hier in TH versteuert werden muß - wenn es über Bankkonto läuft....Nachtigall ich hör dir trapsen-oder so