Du kennst ja das Spiel, in TH kann man kein "ruhendes Gewerbe" im Gastro-Sektor führen, entweder Du zahlst Deine Pauschalsteuer, oder deine Gewerbeerlaubnis verfällt,
und muss mit teurem Schmiergeld später neu beantragt werden, wenn es überhaupt noch geht. Die Jagd in Pattaya, Gewerbeerlaubnisse zu löschen, hat eine ungeahnte Dynamik bekommen,
die City-Hall macht da ganze Arbeit. Sobald der Betrieb nicht präsent ist, muss das Gewerbeschild mit einem schwarzen Netz überhangen werden, oder abgebaut werden. Hat ein Gebäudekomplex keine Mieter mehr und ist leer, hat man schwere Karten, sich "Ankaufsanordnungen" der City Hall zu widersetzen, die Immobilien übernehmen wollen,,
oder Immobilien, die einfach nur leer stehen - besetzen lassen.
Eine Besonderheit im th. Immobilienrecht macht das möglich - adverse possession, wo man auch von früheren Königen geschenkte Grundstücke an christliche "Kolonialkirchen" in zentralen Lagen enteignen konnte.
Deswegen - jeder, der gerade nicht renoviert, sucht nach Leuten, die in der eigenen Immobilie renovieren, zwecks "Geschäftseröffnung",
und jeder, der in zentraler Lage ein freistehendes Grundstück hat,
muss Bananen-Palmen drauf pflanzen, um keine exorbitante Strafsteuer bezahlen zu müssen.