Frage zum Grundstücksgrenzenabstand bei Neubau

[CrassuS]

Hallo Forengemeinde,

weiß jemand von Euch, welche gesetzlichen Regelungen in Thailand bezüglich Abstand zur Grundstücksgrenze beim Hausneubau gelten?
Unsere Nachbarn wollen auf ihrem recht schmalen Grundstück ein Haus bauen (zwei Etagen) und bitten uns um Zustimmung bezüglich des Abstandes.
Der Abstand vom geplanten Haus zu unserer Mauer würde ca. 1,30 Meter betragen. Mich würde interessieren, was da vom Gesetzgeber vorgegeben ist.

Danke im Voraus
CrassuS

 

[Alex Bkk]

Hallo,
3 Meter in ländlichen Gegenden, wird aber nie eigehalten und führt oft zu herzhaftem Streit.

Grüße Alex

 

[CrassuS]

Nun wird mir die Anfrage nach Zustimmung klarer... naja, sind sehr nette Nachbarn... passt schon. Danke...

 

[Frikadelli]

3 Meter in ländlichen Gegenden, wird aber nie eigehalten und führt oft zu herzhaftem Streit.

Bekannte von mir hat ein Grundstück in Buriram.
Die Nachbarn haben direkt an die Grenze angebaut. Dach ohne Dachrinne, sodass das Nebengrundstück bei Regen immer absäuft.
Trotz zwei verlorener Prozesse scheren sie sich einen Dreck drum, da Abhilfe zu schaffen.
Pech nur für meine Bekannte, dass in Thailand der Prozessgewinner wohl auf den Anwaltskosten sitzen bleibt.

Gutes Beispiel , wie dämlich die Leute manchmal sind. Statt da so eine schnöde Regenrinne mal anzubringen, um das Wasser umzuleiten, verbraten sie lieber Tausende vor Gericht.

(Ich hätte das Problem durch Wärmezufuhr gelöst an ihrer Stelle)

 

[CrassuS]

(Ich hätte das Problem durch Wärmezufuhr gelöst an ihrer Stelle)

Das Wasser kochen, bis es verdampft???

 

[speckseite]

Das Wasser kochen, bis es verdampft???

Nö, warm sanieren

 

[Thai-S]

Nö, warm sanieren

Oder Löcher in das Haus bohren damit das Wasser vom anderen Grundstück abläuft

 

[salas]

Die Nachbarn haben direkt an die Grenze angebaut. Dach ohne Dachrinne, sodass das Nebengrundstück bei Regen immer absäuft.
Trotz zwei verlorener Prozesse scheren sie sich einen Dreck drum, da Abhilfe zu schaffen

Wenn die Möglichkeit besteht,unterhalb
von Nachbars Dach ein Wellblech von eurer Seite über die ganze Länge montieren,damit das Regenwasser wieder auf "püen baan" s Grundstück beziehungsweise an ihre Fassade fliesst.

 

[Brokerxy]

Nun wird mir die Anfrage nach Zustimmung klarer... naja, sind sehr nette Nachbarn... passt schon. Danke...

...heisst, die (noch) netten Nachbarn schauen dir vom 2.Stock bei diesem Nichtabstand (1,3m) direkt in euer Schlafzimmer/Pool? Wäre der absolute Horror für mich und ne riesen Abwertung für meine Hütte.

 

[Rha]

Wäre auch vorsichtig mit einer Zustimmung, nachher ist es dann noch näher bzw. höher als gesagt und ihr/du hast die Probleme . wenn sie später die Bude verkaufen und du hast plötzlich nicht mehr so nette Nachbarn .

 

[onnut]

seinerzeit wurde mir auf dem Amt fuer Liegenschaften folgendes erklaert!
Ueberhang Dach bis zum Nachbarn 1.50,was in etwa den hier beschriebenen 3 metern von Hauswand zum Nachbargrundstueck entspricht.
onnut

 

[Alex Bkk]

seinerzeit wurde mir auf dem Amt fuer Liegenschaften folgendes erklaert!
Ueberhang Dach bis zum Nachbarn 1.50,was in etwa den hier beschriebenen 3 metern von Hauswand zum Nachbargrundstueck entspricht.
onnut

Hallo,
das ist richtig, gerechnet wird immer von der Hauswand zur Grundstücksgrenze. Mittlerweile gehen aber einige Land Offices dazu über die 3 Meter inclusive Dachüberhang nur noch zu genehmigen (zuvor beschriebenes Regenablauf Problen). Rechtlich gilt zur Zeit aber erstes.
Grüße Alex

 

[elast.max]

Pech nur für meine Bekannte, dass in Thailand der Prozessgewinner wohl auf den Anwaltskosten sitzen bleibt.

Kenn ich nur andersrum
Eine Ex Fahrerin hat so ihr ganzes Vermögen verbraten
Mehrstöckiges Haus ohne Vorschriften in Bangkok gebaut.
>>Nach Jahren Rechtsstreit musste das Haus abgerissen werden+ die vollen Gerichts & Anwaltskosten

 

[Sunpower]

Hallo Forengemeinde,

weiß jemand von Euch, welche gesetzlichen Regelungen in Thailand bezüglich Abstand zur Grundstücksgrenze beim Hausneubau gelten?
Unsere Nachbarn wollen auf ihrem recht schmalen Grundstück ein Haus bauen (zwei Etagen) und bitten uns um Zustimmung bezüglich des Abstandes.
Der Abstand vom geplanten Haus zu unserer Mauer würde ca. 1,30 Meter betragen. Mich würde interessieren, was da vom Gesetzgeber vorgegeben ist.

Danke im Voraus
CrassuS

...da Du Deine Zustimmung schon gegeben hast...wirds schwer werden...
...schaetze Sie werden bis 1m an Deine Grenze bauen. Vielleicht noch ohne Dachrinne, dann viel Spass...

 

[CrassuS]

Danke für die Beiträge...