Condokauf in Pattaya

[cabriojoe2]

In den Versteigerungen landen vermutlich eher renovierungsbedürftige C-Lagen.

Das so etwas noch billiger wird bezweifle ich.

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[OnkelToto]

Wenn ich dies hier lese:

Die Bank of Thailand erwartet eine Wiederbelebung des Tourismus, um die Zinsen für ein weiteres Jahr zu halten - ThailandTIP

BANGKOK. Die Bank of Thailand (BoT) wird mindestens ein Jahr warten, bevor sie die Zinssätze von Rekordtiefs anhebt, um die vom Tourismus abhängige Wirtschaft

thailandtip.info

Dann gehe ich ja mal davon aus dass die Condo-Preis noch etwas fallen könnten wenn die Zinsen angehoben werden.
Was denkt Ihr so dazu?

 

[robbbbor]

Wenn ich dies hier lese:

Die Bank of Thailand erwartet eine Wiederbelebung des Tourismus, um die Zinsen für ein weiteres Jahr zu halten - ThailandTIP

BANGKOK. Die Bank of Thailand (BoT) wird mindestens ein Jahr warten, bevor sie die Zinssätze von Rekordtiefs anhebt, um die vom Tourismus abhängige Wirtschaft

thailandtip.info

Dann gehe ich ja mal davon aus dass die Condo-Preis noch etwas fallen könnten wenn die Zinsen angehoben werden.
Was denkt Ihr so dazu?

Ich glaube, dass man den Markt für Condos in "foreign ownership" isoliert betrachten muss.

Das Zinsniveau in Thailand spielt für ausländische Käufer wohl kaum keine Rolle, weil man sowieso keinen Kredit bekommt.
Zudem konkurriert man auf dem Wohnungsmarkt in der Regel auch nicht mit Thais.

 

[Brokerxy]

Ich glaube, dass man den Markt für Condos in "foreign ownership" isoliert betrachten muss.

Das Zinsniveau in Thailand spielt für ausländische Käufer wohl kaum keine Rolle, weil man sowieso keinen Kredit bekommt.
Zudem konkurriert man auf dem Wohnungsmarkt in der Regel auch nicht mit Thais.

Auch meine Denke...glaube, der Markt wird sich erst wieder zum Verkäufermarkt entwickeln, wenn die strengen Covid-Beschränkungen (Ausreise) seitens der Chinesen aufgehoben sind. Sobald diese komplett fallen, wird es ein "Kaufrausch" von Condos in Pattaya geben. Kalkuliere hierfür einen Zeitraum ab 2.Halbjahr 2023, eher zur Saison Ende 2023. Bis dahin wäre es m.M. gut, wenn Kaufinteressenten sich schon "positionieren", bzw. gekauft haben.

Im Übrigen werden die Wohnungen von Ausländern "cash" gekauft, ohne Kredit. Und gute Lagen mit (unverbaubarem) Meerblick werden immer beständige Preise erzielen.

Gruss, Broker